Ek bir daire, kış bahçesi, sauna ve modern bina teknolojisine sahip geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Geniş aile yaşamı, esnek geri çekilme alanları ve günlük yaşamda fark edilir ölçüde destek sağlayan ev teknolojisi: 1991 yılında inşa edilen bu müstakil, iki bağımsız konut birimli ev, yaklaşık 192 m² yaşam alanı ve 723 m² büyüklüğündeki arsasıyla farklı yaşam evreleri için bolca alan sunuyor. Sekiz oda ve ek kullanım alanları aile, ev ofisi, misafirler ve kişisel hobiler için yer sağlıyor.

Merkezi yaşam katına geniş bir oturma alanı hakimdir. 2014 yılında inşa edilen şömine odaya davetkâr bir merkez kazandırırken, bitişiğindeki kış bahçesi yaşam alanını bahçeye doğru genişletiyor. Bahçeye doğrudan erişim de oturma odasından sağlanıyor.

Bahçede bakımlı görünüm devam ediyor: yeni elektrikli tente bulunan teras, 6000 L kapasiteli havuz sistemi, 2025 yılında inşa edilen bahçe evi, otomatik sulama sistemi, 8000 L'lik sarnıç ve çim biçme robotu, kullanım konforunu makul bakım gereksinimiyle birleştiriyor.

Yaşam alanına dönüldüğünde, belirtilen katta mutfağın yanı sıra ayrı bir yemek odası da bulunuyor. Konutun kullanım alanı; misafir tuvaleti, doğrudan bağlantılı çamaşır odası ve garaja doğrudan erişimle pratik biçimde tamamlanıyor. Yuvarlak kemerli tasarımda çift camlı masif ahşap çıtalı pencereler evin özgün karakterini vurguluyor; pencere contaları bu kapsamda 2022 yılında tamamen yenilendi. Yaşam alanının birkaç basamak yukarısında gün ışığı alan banyo ile bitişiğindeki giyinme odasına sahip yatak odası yer alıyor. Aydınlık banyo duş ve köşe küvetiyle donatılmıştır. Oturma odası ve yatak odasındaki klimalar 2023 yılında monte edilmiş olup soğutmanın yanı sıra ısıtma amacıyla da kullanılabiliyor.

Bir diğer yaşam katında bir yatak odası ve çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak da kullanılabilen geniş bir ofis bulunuyor. Ayrıca bir banyo ve şu anda fitness alanı olarak kullanılan ek bir oda mevcuttur. Duşlu gün ışığı alan banyo 2021 yılında tamamen modernize edildi. Ayrı girişi sayesinde bu alan, yakınlar veya büyümekte olan çocuklar için ideal bir yaşam alanı olarak da kullanılabilir.

Bodrum katı özellikle çok yönlüdür. Birden fazla kiler ve teknik odanın yanı sıra burada ayrı bir dinlenme veya misafir odası ile 2024 yılında inşa edilen sauna ve duşlu bir wellness alanı bulunuyor.

Ev enerji açısından da sürekli olarak geliştirildi ve bu nedenle şu avantajlardan yararlanıyor: Enerji verimliliği sınıfı C’dir. 2013 ve 2024 yıllarına ait, toplam 14,3 kWp güce sahip iki fotovoltaik sistemin yanı sıra 13,5 kWh kapasiteli bir batarya depolama sistemi ve hibrit inverter, evin verimli ve çağdaş enerji tedariğini desteklemektedir. Neredeyse tüm alanı kaplayan yerden ısıtma ve örneğin suyun minerallerden arındırılmasını sağlayan Grünbeck su yumuşatma sistemi gibi akıllı ev teknolojileri bu konsepti tamamlamaktadır. Entegre kaçak koruma veya su kesme sistemi, örneğin bir boru patlaması ya da sızdıran bir tesisat durumunda sizi daha büyük su hasarlarına karşı korur. 2024 yılında yenilenen seksiyonel kapıya sahip garajdaki wallbox da enerji açısından değerlidir. Parmak izi ve uygulama kontrollü akıllı giriş kapısı, alarm sistemi ve dış kamera gözetimi güvenlik ve konfor sağlamaktadır. Mevcut 2 fiber optik bağlantı sayesinde hızlı internet hizmeti alabilirsiniz. 2017 yılında modernize edilen merkezi gazlı ısıtma sistemi, taşınmazın teknik genel donanımını tamamlamaktadır.
Dış alanda da yüksek kalite, diğer unsurların yanı sıra özenle düzenlenmiş ön bahçede ve doğal taş döşeli alanlarda kendini göstermektedir.
Bağlayıcı olmayan bir keşif randevusunda bu evin avantajlarını ve sunduğu olanakları bizzat görmekten memnuniyet duyarsınız.

Konum