| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 192 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 723 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 609.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.171,88 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторе сімейне життя, гнучкі простори для усамітнення та інженерні системи будинку, які відчутно допомагають у повсякденному житті: цей окремо розташований односімейний будинок із квартирою для бабусі й дідуся, збудований у 1991 році, пропонує близько 192 м² житлової площі на ділянці 723 м² і багато простору для різних етапів життя. Вісім кімнат і додаткові підсобні площі створюють місце для сім’ї, домашнього офісу, гостей та особистих хобі.
Центральний житловий рівень вирізняється просторою вітальнею. Камін, зведений у 2014 році, формує затишний центр кімнати, тоді як прилеглий зимовий сад розширює житловий простір у напрямку саду. Безпосередній доступ до нього також здійснюється з вітальні.
У саду доглянутий вигляд продовжується: тераса з новою електричною маркізою, ставок місткістю 6000 л, садовий будиночок, зведений у 2025 році, автоматичне поливання, цистерна на 8000 л і газонокосарка-робот поєднують якість відпочинку з помірними витратами на догляд.
Повертаючись до житлової зони, на зазначеному поверсі також розташовані кухня та окрема їдальня. Практично доповнюють планування гостьовий туалет, безпосередньо прилегла пральня та прямий доступ до гаража. Вікна з подвійним склінням, виготовлені з натурального дерева, із шпросами та круглими арками підкреслюють індивідуальний характер будинку; ущільнювачі вікон у зв’язку з цим повністю замінено у 2022 році. За кілька сходинок вище житлової зони розташовані ванна кімната з денним освітленням і спальня з прилеглою гардеробною. Світла ванна кімната з денним освітленням обладнана душем і кутовою ванною. Кондиціонери у вітальні та спальні встановлено у 2023 році; окрім охолодження, їх можна використовувати й для опалення.
Ще один житловий рівень пропонує спальню та просторий кабінет, який також можна використовувати як дитячу, робочий або гостьову кімнату. До них додаються ще одна ванна кімната та додаткове приміщення, наразі призначене для фітнес-зони. Ванну кімнату з денним освітленням і душем повністю модернізовано у 2021 році. Завдяки окремому входу цю зону також можна ідеально використовувати як житловий простір для родичів або дітей, які дорослішають.
Цокольний поверх вирізняється особливою багатофункціональністю. Окрім кількох підвальних і технічних приміщень, тут є окрема кімната для відпочинку або гостей, а також wellness-зона із сауною та душем, облаштована у 2024 році.
Будинок також постійно вдосконалювався в енергетичному плані й тому користується перевагами класу енергоефективності C. Дві фотоелектричні установки 2013 та 2024 років загальною потужністю 14,3 кВтп, а також акумуляторна батарея ємністю 13,5 кВт·год і гібридний інвертор забезпечують ефективне та сучасне енергопостачання будинку. Майже повсюдна система підлогового опалення та інтелектуальні інженерні системи, як-от установка пом’якшення води Grünbeck із демінералізацією води, доповнюють цю концепцію. Вбудована система захисту від протікань або перекриття води захищає вас від значних пошкоджень водою, наприклад у разі прориву труби чи негерметичності трубопроводу. Енергетично цінною є також настінна зарядна станція (Wallbox) у гаражі із секційними воротами, заміненими у 2024 році. Безпеку та комфорт забезпечують розумні вхідні двері зі сканером відбитка пальця та керуванням через застосунок, сигналізація і зовнішнє відеоспостереження. Швидкий інтернет доступний завдяки 2 наявним оптоволоконним підключенням. Газове центральне опалення, модернізоване у 2017 році, завершує технічний комплекс оснащення нерухомості.
Зовні високий рівень якості відображається, зокрема, у дбайливо облаштованому палісаднику та площах із покриттям із натурального каменю.
Запрошуємо особисто переконатися в перевагах і зручностях цього будинку під час необов’язкового огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Простір для більшого — односімейний будинок із великою земельною ділянкою, каміном і сауною в тихому місці67292 Kirchheimbolanden
33.600 € Привабливий багатоквартирний будинок у затребуваному районі Кірхгаймболандена67292 Kirchheimbolanden
329.000 € EUPORA® Immobilien: Багатоквартирний будинок із внутрішнім двором у центрі Кірхгаймболандена.67292 Kirchheimbolanden
