منزل عائلي واسع مع شقة ملحقة، وحديقة شتوية، وساونا، وتجهيزات منزلية حديثة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معيشة عائلية رحبة، ومساحات مرنة للراحة، وتجهيزات منزلية توفر دعماً ملحوظاً في الحياة اليومية: يوفّر هذا المنزل المستقل لعائلة واحدة مع شقة ملحقة، والمبني عام 1991، مساحة كبيرة لمراحل الحياة المختلفة، وذلك على نحو 192 م² تقريباً من المساحة السكنية وقطعة أرض تبلغ مساحتها 723 م². وتوفّر الغرف الثماني والمساحات الإضافية المخصّصة للاستخدامات المختلفة مجالاً للعائلة والعمل من المنزل والضيوف والهوايات الشخصية.

يتميّز مستوى المعيشة الرئيسي بمنطقة معيشة رحبة. ويمنح المدفأة التي أُنشئت عام 2014 الغرفةَ مركزاً ترحيبياً، بينما يوسّع الشتاء الزجاجي المجاور منطقة المعيشة باتجاه الحديقة. كما يمكن الوصول إليه مباشرةً من غرفة المعيشة أيضاً.

ويستمر الانطباع المعتنى به في الحديقة: إذ تجمع الشرفة المزودة بمظلة كهربائية جديدة، وبركة بسعة 6000 لتر، وبيت الحديقة المشيّد عام 2025، ونظام الري التلقائي، وخزان تجميع مياه بسعة 8000 لتر، وروبوت جز العشب بين جودة الاستجمام وسهولة الصيانة.

وبالعودة إلى منطقة المعيشة، يضم الطابق المذكور أيضاً المطبخ وغرفة طعام منفصلة. ويُستكمل توزيع المساحات عملياً بدورة مياه للضيوف، وغرفة غسيل متصلة مباشرة، ومدخل مباشر إلى المرآب. وتؤكد نوافذ الخشب الطبيعي ذات الزجاج المزدوج والتقسيمات، المنفذة على شكل قوس دائري، الطابع الفردي للمنزل؛ كما جُدّدت حشوات النوافذ بالكامل عام 2022. وعلى بضع درجات فوق منطقة المعيشة يقع الحمام المضاء بضوء النهار، وكذلك غرفة النوم مع غرفة ملابس مجاورة. ويحتوي الحمام المشرق المضاءة أرجاؤه بضوء النهار على دش وحوض استحمام زاوي. وقد تم تركيب أجهزة التكييف في غرفتي المعيشة والنوم عام 2023، ويمكن استخدامها للتدفئة إلى جانب التبريد.

يوفّر مستوى معيشي آخر غرفة نوم ومكتباً رحباً يمكن استخدامه أيضاً كغرفة للأطفال أو للعمل أو للضيوف. ويضاف إلى ذلك حمام آخر وغرفة إضافية مخصصة حالياً لمنطقة لياقة بدنية. وقد جرى تحديث الحمام المضاء بضوء النهار والمزود بدش بالكامل عام 2021. وبفضل المدخل المنفصل، يمكن استخدام هذه المنطقة بشكل مثالي أيضاً كمساحة سكنية لأفراد العائلة أو للأطفال في سن النمو.

ويظهر الطابق السفلي بتنوع خاص. فإلى جانب عدة غرف قبو وغرف تقنية، تتوفر هنا غرفة منفصلة للراحة أو للضيوف، إضافةً إلى منطقة عافية أُنشئت عام 2024 وتضم ساونا ودشاً.

كما جرى تطوير المنزل باستمرار من الناحية الطاقية، ولذلك يستفيد من من فئة كفاءة الطاقة C. يدعم نظاما الطاقة الكهروضوئية من عامي 2013 و2024، بإجمالي قدرة 14,3 كيلوواط ذروة، بالإضافة إلى بطارية تخزين بسعة 13,5 كيلوواط-ساعة وعاكس هجين، توفيراً فعالاً وحديثاً للطاقة في المنزل. كما تدعم التدفئة الأرضية الممتدة تقريباً على كامل المساحة وتقنيات المنزل الذكية، مثل جهاز Grünbeck لتليين المياه مع نزع المعادن من المياه، هذا المفهوم. ويحميكم نظام مدمج للحماية من التسربات أو لإيقاف المياه من أضرار المياه الكبيرة، مثلاً في حال انكسار أنبوب أو تسرب أحد الخطوط. وتُعد أيضاً محطة شحن السيارات الكهربائية المثبتة في المرآب، مع باب مقطعي جُدّد عام 2024، من التجهيزات القيّمة من حيث كفاءة الطاقة. وتوفر الأمان والراحة بابُ المدخل الذكي المزود ببصمة الإصبع والتحكم عبر التطبيق، ونظام إنذار، ومراقبة بالكاميرات الخارجية. وتحصلون على إنترنت سريع من خلال وصلي الألياف الضوئية الموجودين. وتكتمل التجهيزات التقنية الشاملة للعقار بنظام التدفئة المركزية بالغاز الذي جرى تحديثه عام 2017.
وتنعكس الجودة العالية في المنطقة الخارجية، من بين أمور أخرى، في الحديقة الأمامية المُنسّقة بعناية والأسطح المرصوفة بالحجر الطبيعي.
يسرّنا أن تكتشفوا بأنفسكم مزايا هذا المنزل ووسائل الراحة فيه خلال موعد معاينة غير ملزم.

الموقع