Umbauvariante Eingang
Gastraum mit Theke
Küche
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 6 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 118 m² |
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.846,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe unit op de begane grond bevindt zich in een goed onderhouden en betrouwbaar beheerd wooncomplex met in totaal 6 wooneenheden en een dokterspraktijk.
De ruimtes zijn jarenlang gebruikt als horecagelegenheid en staan nu ter beschikking voor een uitgebreide herinrichting.
Dankzij de flexibele indeling is een functiewijziging voor verschillende concepten goed realiseerbaar. De unit is ideaal geschikt voor :
* Woongebruik : verbouwing tot een ruime etagewoning, optioneel ook met
zelfstandige woning
* Commercieel gebruik : inrichting van kantoorruimtes, een advocatenkantoor of een praktijk.
Zelfs een horecagelegenheid blijft denkbaar. Bijbeubilair is nog aanwezig.
Aangezien de geplande moderniserings- en verbouwingswerkzaamheden zelfstandig kunnen worden uitgevoerd, kan de indeling exact worden aangepast aan de eisen van de toekomstige eigenaar.
Bijzondere kenmerken van het pand :
* Exclusief tuinaandeel : Een belangrijk kenmerk van de unit is de ca. 390 m² grote,
gedeeltelijk aangelegde buitenruimte. Het exclusieve gebruiksrecht ligt uitsluitend bij deze
woning, waardoor privégebruik of representatief zakelijk gebruik van de buitenruimte
beschermd mogelijk is.
* Uitgebreide kelderruimte : In de kelder behoren twee van elkaar gescheiden
kelderruimtes inclusief gang tot het object. Met een totale oppervlakte van ca. 118 m² bieden
deze ruimtes uitzonderlijk veel potentieel als opslag, archief of werkplaats.
* Eigen parkeerplaatsen : Direct voor de unit bevinden zich zes bijbehorende parkeerplaatsen voor personenauto's.
Deze zijn al bij de koopprijs inbegrepen en zorgen voor een comfortabele parkeersituatie voor bewoners, klanten of patiënten.
Dit pand biedt door de combinatie van een solide bouwkundige staat, het grote aantal parkeerplaatsen en het ruime, exclusieve tuinaandeel een betrouwbare basis voor verschillende gebruiksmodellen. Een bijzonder voordeel is ook de barrièrevrije toegang. Het is perfect geschikt voor eigen gebruik of als investeringsobject.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Untermeitingen, in het Zwabische district Augsburg. De gemeente kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur, een volwassen omgeving en de snelle aansluiting op de Bundesstraße 17 (B17). Winkels voor de dagelijkse behoeften, artsen en openbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
