Umbauvariante Eingang
Gastraum mit Theke
Küche
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Año construido | 1988 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 118 m² |
| Precio de compra | 390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.846,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa unidad en planta baja se encuentra en una comunidad residencial cuidada y gestionada de forma fiable, con un total de 6 viviendas y un consultorio médico.
Los espacios se han utilizado durante muchos años como negocio de hostelería y ahora están disponibles para una renovación integral.
Gracias a la flexible distribución de la planta, un cambio de uso para distintos conceptos es fácilmente realizable. La unidad es ideal para :
* Uso residencial : conversión en un amplio piso en planta, opcionalmente también con
apartamento independiente
* Uso comercial : habilitación de oficinas, un despacho profesional o un consultorio.
Incluso un negocio de hostelería seguiría siendo concebible. El mobiliario correspondiente todavía está disponible.
Dado que las próximas medidas de modernización y reforma pueden realizarse de forma independiente, la distribución de los espacios puede adaptarse con exactitud a las necesidades del futuro propietario.
Características especiales del inmueble :
* Parte exclusiva de jardín : Una característica esencial de la unidad es la superficie libre de aprox. 390 m²,
en parte ajardinada. El derecho de uso exclusivo pertenece únicamente a este inmueble, lo que permite un uso privado protegido o una utilización comercial representativa en el exterior.
* Amplia superficie de sótano : En la planta sótano pertenecen al objeto dos espacios de sótano independientes
incluido pasillo. Con una superficie total de aprox. 118 m²,
estos espacios ofrecen un potencial extraordinariamente alto como almacén, archivo o taller.
* Plazas de aparcamiento propias : Directamente delante de la unidad se encuentran seis plazas exteriores de PKW
asignadas. Estas ya están incluidas en el precio de compra y garantizan una
cómoda situación de aparcamiento para residentes, clientes o pacientes.
Este inmueble ofrece, gracias a la combinación de una construcción sólida, el elevado número de plazas de aparcamiento y la gran y exclusiva parte de jardín, una base fiable para distintos modelos de uso. Una ventaja especial reside también en el acceso sin barreras. Es perfectamente adecuado para uso propio o como objeto de inversión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y de fácil acceso en Untermeitingen, en el distrito bávaro de Augsburg. El municipio se caracteriza por una excelente infraestructura, un entorno consolidado y la rápida
conexión con la carretera federal 17 (B17). Tiendas para las necesidades diarias, médicos y organismos públicos se encuentran en las inmediaciones.
