Umbauvariante Eingang
Gastraum mit Theke
Küche
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 1988 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 6 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 118 m² |
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.846,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриміщення на першому поверсі розташоване в доглянутому житловому комплексі з надійним управлінням, що загалом налічує 6 житлових одиниць і лікарський кабінет.
Протягом багатьох років приміщення використовувалося як заклад громадського харчування, а тепер доступне для комплексного перепланування.
Завдяки гнучкому плануванню зміна призначення для різних концепцій легко реалізується. Приміщення ідеально підходить для :
* Житлового використання : переобладнання у простору квартиру на поверсі, за бажанням також із
окремою квартирою
* Комерційного використання : облаштування офісів, адвокатської контори або медичного кабінету.
Навіть подальше використання як закладу громадського харчування можливе. Відповідні меблі ще наявні.
Оскільки необхідні роботи з модернізації та перепланування можна виконати самостійно, планування приміщень можна точно адаптувати до вимог майбутнього власника.
Особливі характеристики нерухомості :
* Ексклюзивна частина саду : Важливою особливістю приміщення є відкрита площа орієнтовно 390 м²,
частково озеленена. Право виключного користування належить лише цій
нерухомості, що забезпечує захищене приватне або представницьке комерційне використання
відкритої території.
* Значна площа підвалу : На цокольному поверсі об'єкту належать два ізольовані
підвальні приміщення, включно з коридором. Із загальною площею близько 118 м² ці приміщення
пропонують надзвичайно високий потенціал як склад, архів або майстерня.
* Власні паркувальні місця : Безпосередньо перед приміщенням розташовані шість належних до нього відкритих паркувальних місць для легкових автомобілів. Вони вже включені у вартість придбання та забезпечують
зручне паркування для мешканців, клієнтів або пацієнтів.
Завдяки поєднанню міцної конструкції будівлі, великої кількості паркувальних місць і великої ексклюзивної частини саду ця нерухомість пропонує надійну основу для різних моделей використання. Особливою перевагою також є безбар’єрний доступ. Вона ідеально підходить для власного використання або як інвестиційний об’єкт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в центральному та добре доступному місці в Унтермайтінгені, у швабському районі Аугсбург. Громада вирізняється чудовою інфраструктурою, сформованим оточенням і швидким
сполученням із федеральною дорогою 17 (B17). Магазини повсякденного попиту, лікарі та громадські установи розташовані неподалік.
