Umbauvariante Eingang
Gastraum mit Theke
Küche
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 137 m² |
| Rok | 1988 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 6 |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 118 m² |
| Cena zakupu | 390.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 846,72 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńLokal na parterze znajduje się w zadbanym i niezawodnie zarządzanym kompleksie mieszkalnym, obejmującym łącznie 6 lokali mieszkalnych i gabinet lekarski.
Pomieszczenia przez wiele lat były wykorzystywane jako lokal gastronomiczny i obecnie są dostępne do kompleksowej przebudowy.
Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń zmiana sposobu użytkowania na różne koncepcje jest łatwo wykonalna. Lokal idealnie nadaje się do :
* Celów mieszkalnych : przebudowy na przestronne mieszkanie na jednej kondygnacji, opcjonalnie również z
mieszkaniem dodatkowym
* Użytkowania komercyjnego : urządzenia biur, kancelarii lub gabinetu.
Możliwe byłoby również dalsze prowadzenie lokalu gastronomicznego. Odpowiednie wyposażenie jest nadal dostępne.
Ponieważ planowane prace modernizacyjne i przebudowa mogą zostać przeprowadzone samodzielnie, układ pomieszczeń można dokładnie dostosować do wymagań przyszłego właściciela.
Szczególne cechy nieruchomości :
* Ekskluzywny udział w ogrodzie : Istotnym atutem lokalu jest mająca ok. 390 m²,
częściowo zagospodarowana powierzchnia zewnętrzna. Wyłączne prawo do korzystania przysługuje tej
nieruchomości, co umożliwia prywatne lub reprezentacyjne użytkowanie komercyjne
chronionej przestrzeni zewnętrznej.
* Duża powierzchnia piwniczna : Do nieruchomości w piwnicy przynależą dwa samodzielnie zamknięte
pomieszczenia piwniczne wraz z korytarzem. Łączna powierzchnia ok. 118 m² oferuje
wyjątkowo duży potencjał jako magazyn, archiwum lub warsztat.
* Własne miejsca parkingowe : Bezpośrednio przed lokalem znajduje się sześć przynależnych naziemnych miejsc
parkingowych dla samochodów osobowych. Są one już wliczone w cenę zakupu i zapewniają
komfortowe parkowanie mieszkańcom, klientom lub pacjentom.
Ta nieruchomość dzięki połączeniu solidnej substancji budowlanej, dużej liczby miejsc parkingowych i dużego, ekskluzywnego udziału w ogrodzie stanowi niezawodną podstawę dla różnych modeli użytkowania. Szczególną zaletą jest również bezbarierowy dostęp. Idealnie nadaje się do zamieszkania przez właściciela lub jako inwestycja.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w centralnej i łatwo dostępnej lokalizacji w Untermeitingen, w szwabskim powiecie Augsburg. Gmina wyróżnia się doskonałą infrastrukturą, ugruntowanym otoczeniem i szybkim
połączeniem z drogą krajową 17 (B17). Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze i obiekty użyteczności publicznej znajdują się w najbliższej okolicy.
