Umbauvariante Eingang
Gastraum mit Theke
Küche
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 137 m² |
| Rok | 1988 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Miejsca parkingowe | 6 |
|---|---|
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 118 m² |
| Cena zakupu | 354.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 583,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńLokal na parterze znajduje się w zadbanym i sprawnie zarządzanym budynku mieszkalnym obejmującym łącznie 6 lokali mieszkalnych oraz gabinet lekarski.
Przez wiele lat pomieszczenia były wykorzystywane jako lokal gastronomiczny i są teraz dostępne do kompleksowej przebudowy.
Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń zmianę sposobu użytkowania na różne cele można z łatwością zrealizować. Lokal idealnie nadaje się do :
* Celów mieszkalnych : przebudowy na przestronne mieszkanie na jednej kondygnacji, opcjonalnie również z
mieszkaniem dla członków rodziny
* Działalności gospodarczej : urządzenia biur, kancelarii lub gabinetu.
Możliwe jest również dalsze prowadzenie lokalu gastronomicznego. Odpowiednie meble są nadal dostępne.
Ponieważ planowane prace modernizacyjne i przebudowę można przeprowadzić we własnym zakresie, układ pomieszczeń można dokładnie dostosować do wymagań przyszłego właściciela.
Szczególne cechy nieruchomości :
* Wyłączna część ogrodu : Istotnym atutem lokalu jest teren zewnętrzny o powierzchni ok. 390 m²,
częściowo porośnięty zielenią. Prawo do wyłącznego korzystania przysługuje wyłącznie tej nieruchomości, co umożliwia chronione prywatne lub reprezentacyjne wykorzystanie
terenu na zewnątrz.
* Duża powierzchnia piwnicy : W piwnicy do nieruchomości należą dwa zamykane pomieszczenia
piwniczne wraz z korytarzem. Ich łączna powierzchnia wynosi ok. 118 m², co zapewnia
niezwykle duży potencjał do wykorzystania jako magazyn, archiwum lub warsztat.
* Własne miejsca parkingowe : Bezpośrednio przed lokalem znajduje się sześć przynależnych zewnętrznych miejsc parkingowych dla samochodów osobowych,
każde w cenie € 5.000. Zapewniają one wygodne parkowanie mieszkańcom, klientom lub pacjentom.
Dzięki połączeniu solidnej konstrukcji budynku, dużej liczby miejsc parkingowych oraz dużej, wyłącznej części ogrodu nieruchomość stanowi pewną podstawę dla różnych modeli użytkowania. Dodatkowym atutem jest bezbarierowy dostęp. Idealnie nadaje się do użytku własnego lub jako inwestycja.
W 2013 roku wykonano termoizolację elewacji.
Udział przypadający na ten lokal, wraz z piwnicą, w funduszu remontowym wspólnoty mieszkaniowej wynosi obecnie ok. € 20.000. Kwota ta
zostanie przekazana przyszłemu właścicielowi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest w centralnej i łatwo dostępnej lokalizacji w Untermeitingen, w szwabskim powiecie Augsburg. Gmina wyróżnia się doskonałą infrastrukturą, ugruntowanym otoczeniem i szybkim
połączeniem z drogą krajową 17 (B17). Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze i obiekty użyteczności publicznej znajdują się w najbliższej okolicy.
