| Woonkamer ca. | 340 m² |
|---|
| kamers | 9 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1400 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 110.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 323,53 €/m² |
| Commissie | 3570€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe woning bevindt zich in de wijk Reusa, is gunstig gelegen voor verkeer en biedt in de omgeving een kleuterschool/school en aansluiting op het tramnet.
Het betreft een tussenwoning in een rij, verbonden met een eindwoning.
De beide huizen zijn op de verschillende verdiepingen met elkaar verbonden, maar kunnen indien nodig ook volledig gescheiden worden gebruikt (media-aansluitingen in beide huizen afzonderlijk aanwezig).
Het object werd rond 1900 gebouwd, heeft elk een kelder en is al grotendeels gestript.
Bij de tussenwoning bevindt zich een voormalige timmerwerkplaats, die gedurende 3 generaties werd gebruikt. Op het perceel bevindt zich bovendien een grote schuur.
Het object moet nog worden gerenoveerd. Zoals reeds beschreven, is het strippen echter al grotendeels uitgevoerd.
Bij het strippen is waarde gehecht aan het creëren van eigentijds grote ruimtes.
Het dak is al gerenoveerd door een lokale meesteronderneming, met dakisolatie voor alle woonruimtes, om ook een open vormgeving van de plafonds mogelijk te maken. De werkzaamheden werden in 2017 uitgevoerd, facturen aanwezig (kosten meer dan 40.000).
Alle ramen voor de woonruimtes zijn al aanwezig en werden door een lokaal gespecialiseerd bedrijf op maat gemaakt. Factuur eveneens aanwezig.
Het perceel beschikt over een eigen oprit.
De indeling van de ruimtes was volgens de eerdere planning als volgt (niet definitief):
Begane grond:
Voormalige timmerwerkplaats als woonkamer met keuken en eigen ingang via een kleine hal (vanaf de binnenplaats)
Badkamer met douche en toilet, toegankelijk vanuit de woonkamer
afscheiding grote eetkamer of kantoor
Huishoud-/hobbyruimte
Gastenkamer
Hal en toegang tot de kelders
Berging
Bovenverdieping:
Slaapkamer met kleedkamer
Hoofdbadkamer met douche, bad, toilet
Kantoor
2 kinderkamers
Badkamer met douche
Hier kan de indeling echter nog volledig worden gewijzigd.
De meeste aandacht zal in het object waarschijnlijk uitgaan naar de voormalige timmerwerkplaats.
Deze werd heringericht als centraal punt van de woning. Met een oppervlakte van ongeveer 75m² werd hier de mogelijkheid gecreëerd om een open woonkeuken van buitengewone klasse te realiseren. Een gelijkvloerse ingang via de hal aan de binnenplaatszijde, evenals 2 grote terrasdeuren en verdere vaste glaselementen zorgen voor behaaglijkheid en helderheid. Het plafond met een open balkenconstructie en een hoogte van meer dan 3m zorgen voor een buitengewoon ruimtelijk gevoel.
Van hieruit gaat het naar de badkamer met een goed bewaard massief plafond uit de bouwtijd. De vloeropbouw voor deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Hier zijn de noodzakelijke afvoerleidingen al aangelegd. Documentatie hiervan is uiteraard aanwezig.
Het gaat om 2 percelen, perceeloppervlakken:
Perceel A 250m²
Perceel B 1194m²
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
59.000 € Sterk! Wonen en leven op een rustige locatie in Reusa!08529 Plauen
345.000 € Perfect uitgebouwd huis aan liefdevolle handen over te dragen, zonder makelaarscourtage! Direct en eerlijk :o)08529 Plauen
275.000 € Beleggingsobject! Appartementsgebouw in Plauen Reusa, 4/6 wooneenheden verhuurd08529 Plauen
