| Приблизна житлова площа | 340 m² |
|---|
| Кімната | 9 |
|---|
| Корисна площа | 1400 m² |
|---|
| Ціна продажу | 110.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 323,53 €/m² |
| Комісія | 3570€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість розташована в районі Ройса, має зручне транспортне сполучення, а в околицях є дитячий садок/школа та підключення до трамвайної мережі.
Йдеться про середній будинок у рядній забудові, об’єднаний із крайнім будинком.
Обидва будинки з’єднані на рівнях, однак за потреби можуть використовуватися також повністю окремо (окремі підключення до комунікацій у кожному будинку вже наявні).
Об’єкт збудований приблизно у 1900 році, кожен будинок має підвал і вже здебільшого демонтований до конструктивних елементів.
У середньому рядному будинку є колишня столярна майстерня, якою користувалися 3 покоління. На земельній ділянці також розташований великий сарай.
Об’єкт ще потребує санації. Однак, як уже описано, значну частину внутрішнього демонтажу вже виконано.
Під час демонтажу особливу увагу приділили створенню сучасних просторих приміщень.
Дах уже відремонтований місцевим майстерним підприємством, виконано утеплення над кроквами для всіх житлових зон, щоб також була можлива відкрита конструкція стель. Роботи виконано у 2017 році, рахунки наявні (вартість понад 40.000).
Усі вікна для житлових приміщень уже наявні та виготовлені місцевим спеціалізованим підприємством за індивідуальними розмірами. Рахунок також наявний.
Садиба має власний в’їзд.
Планування приміщень згідно з попереднім планом (не остаточним) було таким:
Перший поверх:
Колишня столярна майстерня як вітальня з кухнею та окремим входом через невеликий передпокій (з боку внутрішнього двору)
Ванна кімната з душем і туалетом, доступ із житлової зони
Окрема велика їдальня або кабінет
Господарське/хобі-приміщення
Гостьова кімната
Коридор, а також доступ до підвалів
Комора
Верхній поверх:
Спальня з гардеробною
Основна ванна кімната з душем, ванною та туалетом
Кабінет
2 дитячі кімнати
Ванна кімната з душем
Однак тут планування ще можна повністю змінити.
Найбільшу увагу в об’єкті, ймовірно, привертає колишня столярна майстерня.
Її переплановано як центральну частину житлового будинку. Площа приблизно 75м² дає змогу реалізувати відкриту кухню-вітальню найвищого класу. Рівний вхід через коридор із боку внутрішнього двору, а також 2 великі терасні двері та додаткові стаціонарні скляні елементи створюють затишок і світло. Стеля з відкритою балковою конструкцією та висота понад 3м забезпечують незвичайне відчуття простору.
Звідси можна потрапити до ванної кімнати з добре збереженою масивною стелею часів будівництва. Конструкція підлоги для у цих приміщеннях передбачено підлогове опалення. Тут уже прокладено необхідні каналізаційні труби. Документація на це, звичайно, наявна.
Йдеться про 2 земельні ділянки, площі земельних ділянок:
Земельна ділянка A 250м²
Земельна ділянка B 1194м²
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
59.000 € Чудово! Життя та проживання у спокійному районі Ройзи!08529 Plauen
345.000 € Ідеально облаштований будинок віддається в дбайливі руки Без комісії! Прямо і чесно :o)08529 Plauen
275.000 € Інвестиційний об’єкт! Багатоквартирний будинок у Плауені, район Реуса, 4/6 житлових одиниць здано в оренду08529 Plauen
