| Superficie de vida aprox. | 340 m² |
|---|
| habitaciones | 9 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1400 m² |
|---|
| Precio de compra | 110.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 323,53 €/m² |
| Comisión | 3570€ |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble se encuentra en el distrito de Reusa, está bien comunicado y ofrece en los alrededores guardería/colegio, así como conexión con la red de tranvía.
Se trata de una casa adosada intermedia unida a una casa adosada de extremo.
Ambas casas están conectadas en sus plantas, pero, si fuera necesario, también pueden utilizarse completamente por separado (las conexiones de suministros están disponibles por separado en ambas casas).
El inmueble fue construido alrededor de 1900, dispone de sótano en cada una de las casas y ya ha sido desescombrado en su mayor parte.
En la casa adosada intermedia hay un antiguo taller de carpintería, utilizado durante 3 generaciones. Además, en la parcela se encuentra un gran granero.
El inmueble aún debe ser rehabilitado. Sin embargo, como ya se ha descrito, el vaciado interior ya se ha realizado en gran parte.
Durante el vaciado interior se prestó especial atención a la creación de espacios amplios y contemporáneos.
El tejado ya ha sido rehabilitado por una empresa local especializada, con aislamiento sobre la cubierta para todas las zonas habitables, con el fin de permitir también un diseño abierto de los techos. Los trabajos se realizaron en el año 2017; hay facturas disponibles (costes superiores a 40.000).
Todas las ventanas de las zonas habitables ya están disponibles y fueron fabricadas a medida por una empresa especializada local. También hay factura disponible.
La propiedad dispone de su propia entrada para vehículos.
La distribución de las estancias era la siguiente según la planificación anterior (no definitiva):
Planta baja:
Antiguo taller de carpintería convertido en salón con cocina y entrada propia a través de un pequeño recibidor (desde el patio interior)
Baño con ducha y WC, con acceso desde la zona de estar
Comedor grande independiente o despacho
Cuarto doméstico/sala de ocio
Habitación de invitados
Pasillo y acceso a los sótanos
Trastero
Planta superior:
Dormitorio con vestidor
Baño principal con ducha, bañera y WC
Despacho
2 habitaciones infantiles
Baño con ducha
Sin embargo, aquí todavía se puede modificar completamente la distribución.
La antigua carpintería probablemente recibirá la mayor atención del inmueble.
Esta fue rediseñada como punto central de la vivienda. Con una superficie de aproximadamente 75m², se creó la posibilidad de realizar una cocina-salón abierta de primera categoría. Una entrada a nivel a través del pasillo desde el lado del patio interior, así como 2 grandes puertas de terraza y otros elementos fijos de vidrio, aportan confort y luminosidad. El techo con estructura de vigas vista y una altura superior a 3m proporcionan una sensación espacial extraordinaria.
Desde aquí se accede al baño, que cuenta con un sólido techo bien conservado de la época de construcción. La estructura del suelo para estas estancias cuentan con calefacción por suelo radiante. Aquí ya se han instalado las tuberías de desagüe necesarias. Naturalmente, existe documentación al respecto.
Se trata de 2 parcelas, superficies de los terrenos:
Parcela A 250m²
Parcela B 1194m²
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
59.000 € ¡Excelente! Vivienda y vida en una ubicación tranquila de Reusa!08529 Plauen
345.000 € Casa perfectamente ampliada para entregar a manos cariñosas ¡Sin comisión! Directo y honesto :o)08529 Plauen
275.000 € ¡Inversión! Edificio plurifamiliar en Plauen Reusa, 4/6 viviendas alquiladas08529 Plauen
