Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De individuele vrijstaande eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 177 m² op de begane grond en in de kelderverdieping bevindt zich op een verzorgde, rustige locatie in Tuttlingen-Nendingen.
Het veelzijdig te gebruiken object is de perfecte woning voor grote gezinnen, het wonen van meerdere generaties onder één dak of voor iedereen die veel ruimte wenst voor individuele of buitengewone woonwensen.
Een hoogtepunt van het object is de zolderverdieping. Met zijn 90 m² gebruiksoppervlakte biedt deze aanzienlijk uitbreidingspotentieel en creëert hij moeiteloos extra woonruimte – geheel naar uw persoonlijke behoefte en ideeën. De woning werd in 1973 in massieve bouwwijze gebouwd en overtuigt door een solide basisstructuur en veelzijdig te gebruiken ruimtes. In het hele huis bevinden zich in totaal vier slaapkamers, twee keukens en drie badkamers.
Naast de direct aan het huis gelegen dubbele garage is er nog een hoogtepunt: twee extra vrijstaande enkele garages, die ideaal zijn voor extra voertuigen of als verhuurbare aanvullende ruimtes.
Het huis overtuigt door zijn flexibiliteit: eigen gebruik en/of verhuur, zowel van de woning als van de extra garages, zijn ideaal met elkaar te combineren.
Buiten wacht u een zonnig terras op het zuiden, dat gedeeltelijk overdekt is, en een ruime tuin met veel ruimte voor de inrichting van uw tuindromen. Het ca. 604 m² grote perceel biedt ruimte voor uw individuele ideeën en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door een centrale lagetemperatuur-olieverwarming. De ramen en buitendeuren zijn ca. 2000 vernieuwd, waarmee al moderne standaardmaatregelen zijn uitgevoerd. Alle ramen in de kelderverdieping beschikken over afsluitbare grepen en op alle verdiepingen zijn klassieke of elektrische rolluiken aanwezig.
Een veelzijdig en individueel object voor kopers die rustig wonen, veel ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden met elkaar willen combineren. Maak nu een afspraak en zet uw persoonlijke wensen om in visuele woonideeën.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Individuele kenmerken: - 1 x dubbele garage met elektrisch bedienbare poort - 2 x enkele garages
Uitrustingskenmerken: - Wanden: behang, houtvezelbehang, tegels, fijn pleisterwerk - Plafonds: houtvezelbehang, houten plafond op de begane grond en de zolderverdieping - Vloerbedekkingen: houten parket, tegels, laminaat - Ramen: houten ramen met aluminium bekleding, dubbele beglazing - Verwarming: centrale olieverwarming op lage temperatuur - ruime inbouwkeuken - zonnig terras op het zuiden - rolluiken deels elektrisch, deels klassiek - deels insectenwerende deuren en afsluitbare raamgrepen - 3 x badkamers met douche of bad - apart gastentoilet - zolderverdieping gedeeltelijk uitgebouwd - volledig onderkelderd - royaal perceel met tuin - 4 x parkeerplaatsen buiten vóór de garages
Indeling - begane grond: - Hal / garderobe / trappenhuis - gang - keuken incl. inbouwkeuken - woonkamer - eetkamer - terras met toegang tot de tuin - slaapkamer - kinderkamer / werkkamer - badkamer met daglicht, ligbad en douche - apart toilet met wastafel
Zolderverdieping: - logeerkamer / werkkamer - badkamer met daglicht en douche - gebruiksoppervlak met uitbreidingspotentieel
Kelderverdieping / zelfstandige wooneenheid: - gang - keuken - badkamer met daglicht en ligbad - slaapkamer / werkplaats met toegang tot de tuin - woonkamer - logeerkamer / hobbyruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in Tuttlingen - Nendingen, de grootste stadswijk van de grote Kreisstadt Tuttlingen richting het Donautal. Het stadscentrum ligt op iets minder dan 4 km afstand. Een goede en regelmatige verbinding met het openbaar vervoer, onder andere met het treinstation op 1,3 km afstand en de bushalte op 600 m, maakt wonen buiten het stadscentrum ook aantrekkelijk. Nendingen heeft zelf naast een kleine levensmiddelenwinkel met bakkerij/café ook een slagerij, kapsalon, kinderdagverblijven en een basisschool. Ook de medische zorg is gewaarborgd. Zelfs het nabijgelegen industriegebied biedt talrijke medisch-technische bedrijven. Alle overige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften vindt men in het nabijgelegen Tuttlingen; met de auto in 5 minuten bereikbaar. Hier woont u rustig en op een landschappelijk aantrekkelijke locatie aan de ingang van het Donautal, met talrijke wandel- en fietspaden.
