Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Yaklaşık 177 m² geniş yaşam alanına sahip, özgün ve müstakil bu tek ailelik ev, zemin ve bodrum katlarında yer almakta olup Tuttlingen-Nendingen’in bakımlı ve sakin bir konumunda bulunmaktadır.
Çok yönlü kullanılabilen bu gayrimenkul; büyük aileler, birkaç neslin aynı çatı altında yaşaması veya kişisel ya da sıra dışı yaşam hayalleri için geniş alan isteyen herkes için mükemmel bir mülktür.
Gayrimenkulün öne çıkan özelliklerinden biri çatı katıdır. 90 m² kullanım alanı sunan çatı katı, önemli bir genişletme potansiyeline sahip olup kişisel ihtiyaç ve beklentilerinize göre kolayca ilave yaşam alanı oluşturur. Gayrimenkul 1973 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup sağlam temel yapısı ve çok yönlü kullanılabilen alanlarıyla öne çıkmaktadır. Evin tamamında toplam dört yatak odası, iki mutfak ve üç banyo bulunmaktadır.
Evin hemen yanında bulunan çift garaja ek olarak, ideal şekilde ilave araçlar için veya kiralanabilir ek alanlar olarak kullanılabilecek iki ayrı müstakil garaj daha bulunmaktadır.
Ev, esnek kullanım imkânıyla öne çıkmaktadır: İster kendi kullanımınız ister kiralama; ev veya ek garajlar için her iki seçenek de birbiriyle ideal şekilde birleştirilebilir.
Dış alanda sizi kısmen üstü kapalı güneşli bir güney terası ve bahçe hayallerinizi gerçekleştirebilmeniz için geniş tasarım alanına sahip büyük bir bahçe beklemektedir. Yaklaşık 604 m² büyüklüğündeki arsa, kişisel fikirleriniz ve çeşitli kullanım olanaklarınız için alan sunmaktadır. Ev, düşük sıcaklıklı yağ merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Pencereler ve dış kapılar yaklaşık 2000 yılında yenilenmiş olup modern standart uygulamalar hâlihazırda gerçekleştirilmiştir. Bodrum katındaki tüm pencerelerde kilitlenebilir kollar bulunmakta ve tüm katlarda klasik veya elektrikli panjurlar mevcuttur.
Sakin yaşamı, geniş alanı ve esnek kullanım olanaklarını bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için çok yönlü ve özgün bir gayrimenkul. Şimdi randevunuzu ayarlayın ve kişisel isteklerinizi görsel yaşam fikirlerine dönüştürün.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Kişiye özel donanım özellikleri: - 1 x elektrikli kapılı çift garaj - 2 x tekli garaj
Donanım özellikleri: - Duvarlar: Duvar kâğıdı, talaşlı duvar kâğıdı, fayans, ince sıva - Tavanlar: Talaşlı duvar kâğıdı, zemin kat ve çatı katında ahşap tavan - Zemin kaplamaları: Ahşap parke, fayans, laminat - Pencereler: Alüminyum kaplamalı ahşap pencereler, çift cam - Isıtma: Düşük sıcaklıklı merkezi kaloriferli yağ ısıtma sistemi - Geniş ankastre mutfak - Güneye bakan güneşli teras alanı - Panjurların bir kısmı elektrikli, bir kısmı klasik - Kısmen sineklikli kapılar ve kilitlenebilir pencere kolları - Duş veya küvetli 3 x banyo - Ayrı misafir tuvaleti - Çatı katının bir kısmı geliştirilmiş - Tamamen bodrumlu - Bahçe alanına sahip geniş arsa bölümü - Garajların önünde 4 x açık park yeri
Bölümleme - Zemin kat: - Antre / vestiyer / merdiven boşluğu - Koridor alanı - Ankastre mutfak dahil mutfak - Oturma odası - Yemek odası - Bahçe alanına erişimli teras - Yatak odası - Çocuk odası / çalışma odası - Küvet ve duşlu, gün ışığı alan banyo - Lavabolu ayrı tuvalet
Çatı katı: - Misafir odası / çalışma odası - Duşlu, gün ışığı alan banyo - Geliştirme potansiyeline sahip kullanım alanı
Bodrum kat / bağımsız konut birimi: - Koridor alanı - Mutfak - Küvetli, gün ışığı alan banyo - Bahçe alanına erişimli yatak odası / atölye - Oturma odası - Misafir odası / hobi odası
Genel bodrum kat: - Kalorifer odası / teknik oda - Bodrum odası / erzak odası
Son modernizasyon çalışması 2017
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konut, Tuttlingen ilçe kentinin en büyük semt bölgesi olan ve Donautal yönünde bulunan Tuttlingen - Nendingen'de yer almaktadır. Şehir merkezi yaklaşık 4 km uzaklıktadır. 1,3 km mesafedeki tren istasyonu ve 600 m mesafedeki otobüs durağı da dahil olmak üzere toplu taşımaya iyi ve düzenli ulaşım bağlantısı, şehir merkezi dışında yaşamayı da cazip kılmaktadır. Nendingen'de küçük bir fırın/kafeli marketin yanı sıra kasap, kuaför, anaokulları ve yerel bir ilkokul bulunmaktadır. Tıbbi hizmetler de güvence altındadır. Yakındaki sanayi bölgesinde dahi çok sayıda medikal teknoloji şirketi bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tüm tesisler, araçla 5 dakikada ulaşılabilen yakındaki Tuttlingen'de bulunmaktadır. Burada, çok sayıda yaya ve bisiklet yolunun bulunduğu, doğal güzellikleriyle dikkat çeken Donautal girişinde huzurlu bir konumda yaşayacaksınız.
