PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród
Obszar wykresu
604 m²
Miejsca parkingowe
8
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
3
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Certyfikat energetyczny
G
210 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
349.000 €
Cena za m²
1 971,75 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Indywidualny, wolnostojący dom jednorodzinny o przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 177 m² na parterze i w piwnicy, znajduje się w zadbanej, spokojnej lokalizacji w Tuttlingen-Nendingen.
Ta wszechstronnie wykorzystywana nieruchomość jest idealnym obiektem dla dużych rodzin, kilku pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub wszystkich osób, które pragną dużo miejsca na indywidualne bądź wyjątkowe pomysły na aranżację domu.
Jednym z atutów nieruchomości jest poddasze, które dzięki powierzchni użytkowej 90 m² oferuje znaczny potencjał rozbudowy i bez problemu pozwala stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną – zgodnie z Państwa osobistymi potrzebami i wyobrażeniami. Nieruchomość została wzniesiona w 1973 roku w technologii tradycyjnej i zachwyca solidną konstrukcją podstawową oraz wszechstronnie wykorzystywanymi powierzchniami. W całym domu znajdują się łącznie cztery sypialnie, dwie kuchnie i trzy łazienki.
Do znajdującego się bezpośrednio przy domu garażu dwustanowiskowego dochodzą kolejne dwa wolnostojące garaże jednostanowiskowe, które idealnie nadają się na dodatkowe pojazdy lub jako powierzchnie dodatkowe przeznaczone pod wynajem.
Dom wyróżnia się elastycznością: zarówno zamieszkanie na własne potrzeby, jak i wynajem – domu lub dodatkowych garaży – można ze sobą idealnie połączyć.
Na zewnątrz czeka na Państwa słoneczny taras od strony południowej, częściowo zadaszony, oraz przestronny ogród z dużą ilością miejsca na realizację ogrodowych marzeń. Działka o powierzchni ok. 604 m² oferuje przestrzeń na Państwa indywidualne pomysły i różnorodne możliwości użytkowania. Dom ogrzewany jest za pomocą niskotemperaturowego centralnego ogrzewania olejowego. Okna i drzwi zewnętrzne zostały wymienione ok. 2000 roku, dzięki czemu zrealizowano już nowoczesne standardowe modernizacje. Wszystkie okna w piwnicy wyposażone są w zamykane klamki, a na wszystkich kondygnacjach znajdują się klasyczne lub elektryczne rolety.
Wszechstronna i indywidualna nieruchomość dla kupujących, którzy chcą połączyć spokojne mieszkanie, dużo przestrzeni i elastyczne możliwości użytkowania. Proszę już teraz umówić się na termin i przekształcić swoje osobiste życzenia w wizualne pomysły na aranżację domu.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Indywidualne elementy wyposażenia: - 1 x garaż podwójny z bramą elektryczną - 2 x garaże pojedyncze
Elementy wyposażenia: - Ściany: tapeta, tapeta typu Raufaser, płytki, tynk gładki - Sufity: tapeta typu Raufaser, sufit drewniany na parterze i poddaszu - Podłogi: parkiet drewniany, płytki, laminat - Okna: okna drewniane z obudową aluminiową, podwójne szyby - Ogrzewanie: niskotemperaturowe centralne ogrzewanie olejowe - przestronna kuchnia w zabudowie - nasłoneczniony taras od strony południowej - rolety częściowo elektryczne, częściowo klasyczne - częściowo drzwi z moskitierami i zamykane klamki okienne - 3 x łazienki z prysznicem lub wanną - osobna toaleta dla gości - poddasze częściowo zaadaptowane - w całości podpiwniczony - przestronna działka z powierzchnią ogrodową - 4 x miejsca parkingowe przed garażami
Rozkład - parter: - hol / garderoba / klatka schodowa - korytarz - kuchnia wraz z zabudową kuchenną - salon - jadalnia - taras z dostępem do ogrodu - sypialnia - pokój dziecięcy / gabinet - łazienka z oknem, wanną i prysznicem - osobna toaleta z umywalką
Poddasze: - pokój gościnny / gabinet - łazienka z oknem i prysznicem - powierzchnia użytkowa z potencjałem rozbudowy
Piwnica / samodzielne mieszkanie: - korytarz - kuchnia - łazienka z oknem i wanną - sypialnia / warsztat z dostępem do ogrodu - salon - pokój gościnny / pokój hobbystyczny
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom mieszkalny znajduje się w Tuttlingen - Nendingen, największej dzielnicy dużego miasta powiatowego Tuttlingen, w kierunku doliny Dunaju. Centrum miasta oddalone jest o niespełna 4 km. Dobre i regularne połączenie z komunikacją publiczną, m.in. stacja kolejowa w odległości 1,3 km oraz przystanek autobusowy w odległości 600 m, sprawia, że mieszkanie poza centrum miasta jest również atrakcyjne. W samym Nendingen, oprócz małego sklepu spożywczego z piekarnią/kawiarnią, znajdują się także rzeźnia, fryzjer, przedszkola i szkoła podstawowa. Zapewniona jest również opieka medyczna. Nawet pobliska strefa przemysłowa oferuje liczne przedsiębiorstwa z branży techniki medycznej. Wszystkie pozostałe placówki i usługi codziennego użytku znajdują się w pobliskim Tuttlingen; samochodem można tam dojechać w 5 minut. Tutaj mieszkają Państwo w spokojnej i malowniczej lokalizacji, przy wejściu do doliny Dunaju, z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.
