Außen Visualisierung
Wohnen Küche, Beispiel
Bad, Beispiel
Schlafzimmer, Beispiel
Wohnen 1, Beispiel
Wohnen 2, Beispiel
Außen Visualisierung
Außen Visualisierung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 57 m² |
| Bouwjaar | 2028 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 303.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.315,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in het „Haus am See“ – een modern appartementencomplex op een rustige en toch centrale locatie in Schwarzach am Main.
Hier ontstaan 24 drempelvrije appartementen in eigendom met 2 tot 4 kamers en woonoppervlakken van ca. 57 tot 136 m². De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen: op de begane grond met gelijkvloerse toegang en terras, deels met een eigen tuin, op de eerste verdieping met balkon en op de zolderverdieping met royale dakterrassen. Daar bevinden zich ook de grote, penthouseachtige woningen.
Alle plattegronden zijn helder en doordacht ontworpen, met open ruimtes om te koken, eten en wonen. Daardoor is het gebouw geschikt voor singles en stellen, maar ook voor gezinnen of iedereen die voor later comfortabel wonen zonder traptreden wenst.
Het gebouw wordt opgetrokken in duurzame houtskeletbouw. Er zijn een personenlift en een drempelvrije toegang gepland. De voorzieningen omvatten een warmtepomp, vloerverwarming en driedubbel glas met warmte-isolerende ramen en buitenzonwering. Het doel is de energieprestatienorm Effizienzhaus 55. Direct voor het huis bevindt zich een speeltuin.
Afhankelijk van de grootte van het appartement zijn één of twee parkeerplaatsen, een kelderberging en het gebruik van de lift in de koopprijs inbegrepen. De oplevering is voorzien voor 2028, ongeveer twee jaar na aanvang van de bouw, zodra het vereiste niveau van voorverkoop is bereikt.
De koopprijzen beginnen bij 303.000 €. We sturen u graag de volledige prijslijst, plattegronden en de bouwbeschrijving toe.
Het gebouw wordt gerealiseerd met een moderne houtbouwmethode. Een personenlift verbindt alle verdiepingen, van de kelder tot de zolderverdieping. De toegang tot het balkon, terras of dakterras is ontworpen met een lage drempel.
De appartementen worden verwarmd via een centraal verwarmingssysteem, waarvoor een warmtepomp is voorzien, en via vloerverwarming met ruimtethermostaten. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing met meerdere ruiten, bijvoorbeeld driedubbele beglazing, aangevuld met zonwering aan de buitenzijde. Wat energieprestaties betreft, is het gebouw ontworpen volgens de standaard Efficiëntiehuis 55.
De vrije plafondhoogte in de appartementen bedraagt naar verwachting ca. 2,60 m. In woon- en slaapkamers wordt vloerbedekking met houtlook gelegd; de badkamers worden betegeld. Parket is op verzoek tegen meerprijs mogelijk. De badkamers krijgen drempelloze douches, onderrijdbare wastafels en wandclosets met inbouwreservoir. In elk appartement is een aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Andere kenmerken zijn appartementtoegangsdeuren met meerpuntssluiting, een intercominstallatie, databekabeling voor internet en telefoon en een centrale sluitinstallatie. Bij elk appartement hoort een afsluitbare kelderberging en minstens één parkeerplaats op de binnenplaats. Ook zijn er fietsenstallingen gepland.
Een inbouwkeuken is niet inbegrepen. Uitsluitend de bouwbeschrijving is bindend.
Colofon
GEGEVENS CONFORM § 5 TMG
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
Vertegenwoordigd door: Franz Döring & Markus Paulus
Tel: 0151 29006491
Mail: oldbarnimmobilien@gmail.com
VERKOOP
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
ONTWERP & ARCHITECTUUR
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
OPMERKING OVER MODELINRICHTINGEN
Alle afgebeelde meubels, inbouwkeukens, inbouwkasten, badkameruitrustingen en overige inrichtingselementen zijn vrijblijvende modelweergaven en maken geen deel uit van de werkzaamheden van de projectontwikkelaar. Wijzigingen voorbehouden.
DISCLAIMER
De inhoud is met de grootste zorg samengesteld. Wij staan niet in voor de juistheid en volledigheid ervan. Alle visualisaties zijn vrijblijvend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het „Haus am See“ wordt gerealiseerd op een rustige en tegelijk centrale locatie in de wijk Stadtschwarzach van de gemeente Schwarzach am Main, in het Neder-Frankische district Kitzingen. De plaats combineert wonen dicht bij de natuur met korte afstanden in het dagelijks leven. De oevers van de Main, fietspaden en het omliggende Frankische wijnlandschap nodigen uit tot wandelingen, fietstochten en uitstapjes. In de aangrenzende wijk Münsterschwarzach ligt de bekende benedictijnerabdij.
Een bakker, het marktplein, een arts en een apotheek liggen op slechts enkele minuten lopen. Een kleuterschool en basisschool bevinden zich in de plaats; het Egbert-Gymnasium ligt in Münsterschwarzach. Voor de dagelijkse boodschappen is er onder andere een tegut-markt in de buurt. Het station van Dettelbach is met de auto in enkele minuten te bereiken.
Ook de regionale verbindingen zijn goed: Volkach ligt op circa 10 km afstand, Kitzingen op circa 12 km, Würzburg op circa 30 km en Schweinfurt op circa 40 km. Via de nabijgelegen A3 en het knooppunt Biebelried is ook de A7 snel bereikbaar.
Schwarzach am Main biedt zo rustig wonen in het groen, met goede voorzieningen en korte afstanden naar de omliggende steden.
Voordat je de tekst plaatst, moet je de afstanden in kilometers nog bevestigen en nagaan of je schrijft: „tegut in de buurt“ of „tegut op loopafstand“.
