Außen Visualisierung
Wohnen Küche, Beispiel
Bad, Beispiel
Schlafzimmer, Beispiel
Wohnen 1, Beispiel
Wohnen 2, Beispiel
Außen Visualisierung
Außen Visualisierung
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 2028 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| سعر البيع | 303.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,315.79 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في «هاوس أم زي» – مبنى سكني حديث متعدد الوحدات، يقع في موقع هادئ ومركزي في شوارزاخ أم ماين.
يجري هنا إنشاء 24 شقة تمليك خالية من العوائق، تضم من غرفتين إلى 4 غرف، وتتراوح مساحات السكن فيها بين نحو 57 و136 م². تتوزع الشقق على ثلاثة طوابق: في الطابق الأرضي بمدخل مستوٍ وشرفة، وبعضها مع حديقة خاصة، وفي الطابق الأول مع شرفة، وفي طابق العلية مع تراسات واسعة على السطح. وتقع هناك أيضًا الوحدات الكبيرة الشبيهة بالبنتهاوس.
جميع المخططات واضحة ومدروسة بعناية، مع مساحات مفتوحة للطهي وتناول الطعام والمعيشة. لذا يناسب المبنى العازبين والأزواج، وكذلك العائلات أو كل من يرغب في سكن مريح بلا درجات في المستقبل.
يُشيّد المبنى بطريقة البناء المستدامة باستخدام الهياكل الخشبية. ومن المخطط تركيب مصعد للأشخاص وتأمين مدخل خالٍ من العوائق. تشمل التجهيزات مضخة حرارية وتدفئة أرضية ونوافذ عازلة للحرارة بزجاج ثلاثي مع وسائل تظليل خارجية. والهدف هو تحقيق معيار كفاءة الطاقة 55. توجد ساحة لعب أمام المبنى مباشرةً.
بحسب مساحة الشقة، يشمل سعر الشراء موقفًا واحدًا أو موقفين للسيارات، وقبوًا خاصًا، واستخدام المصعد. ومن المقرر اكتمال البناء في عام 2028، أي بعد نحو عامين من بدء أعمال البناء، عقب بلوغ مستوى المبيعات المسبقة المطلوب.
تبدأ أسعار الشراء من 303.000 €. يسعدنا إرسال قائمة الأسعار الكاملة والمخططات ووصف البناء إليكم.
سيُقام المبنى وفق أسلوب البناء الخشبي الحديث. ويربط مصعد للأشخاص جميع الطوابق من القبو إلى الطابق العلوي. ومن المخطط أن تكون المداخل إلى الشرفات أو التراسات أو تراسات السطح ذات عتبة منخفضة.
تُدفأ الشقق عبر نظام تدفئة مركزي، ومن المقرر استخدام مضخة حرارية، وكذلك عبر تدفئة أرضية مزودة بمنظمات حرارة للغرف. ومن المخطط أن تكون النوافذ مزودة بزجاج عازل متعدد الطبقات، مثل الزجاج الثلاثي، إضافة إلى وسائل تظليل خارجية. وقد صُمم المبنى من ناحية الطاقة ليلبي معيار Effizienzhaus 55.
يبلغ الارتفاع الصافي للغرف في الشقق نحو 2,60 م تقريبًا على الأرجح. وستُركّب في غرف المعيشة والنوم أغطية أرضيات بمظهر الخشب، فيما ستُكسى الحمامات بالبلاط. ويمكن تركيب الباركيه عند الطلب مقابل تكلفة إضافية. وستضم الحمامات دُشّات على مستوى الأرضية، وأحواض غسل قابلة للوصول إليها بالكرسي المتحرك، ومراحيض معلقة على الحائط مع صندوق طرد مخفي داخل الجدار. ومن المقرر توفير وصلة للغسالة في كل شقة.
تشمل التجهيزات الأخرى أبواب مداخل الشقق المزودة بأقفال متعددة النقاط، ونظام اتصال داخلي للأبواب، وتمديدات بيانات للإنترنت والهاتف، ونظام أقفال مركزي. وتضم كل شقة قبوًا قابلًا للقفل وموقفًا واحدًا على الأقل في الفناء. كما من المخطط توفير أماكن لوقوف الدراجات.
لا يشمل العرض مطبخًا مجهزًا. والوصف الإنشائي وحده هو الملزم.
بيانات النشر
المعلومات وفقًا للمادة § 5 من قانون خدمات الاتصالات الرقمية (TMG)
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
يمثلها: Franz Döring & Markus Paulus
هاتف: 0151 29006491
البريد الإلكتروني: oldbarnimmobilien@gmail.com
المبيعات
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
التخطيط والهندسة المعمارية
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
ملاحظة بشأن التجهيزات النموذجية
جميع قطع الأثاث والمطابخ والخزائن المدمجة وتجهيزات الحمامات وغيرها من عناصر التأثيث المعروضة هي نماذج توضيحية غير ملزمة، ولا تدخل ضمن نطاق الأعمال التي ينفذها المطوّر العقاري. تخضع للتغيير.
إخلاء المسؤولية
أُعدّت المحتويات بأقصى درجات العناية. ولا نضمن صحتها أو اكتمالها. جميع التصورات المرئية غير ملزمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع «Haus am See» في موقع هادئ ومركزي في الوقت نفسه، في حيّ شتاتشفارتسآخ التابع لبلدة شفارتسآخ آم ماين في منطقة كيتسينغن، بفرانكونيا السفلى. يجمع المكان بين السكن وسط الطبيعة وسهولة التنقل في الحياة اليومية. وتدعو ضفاف نهر الماين ومسارات الدراجات ومشهد كروم العنب الفرنكاني المحيط إلى التنزه وجولات الدراجات والرحلات. وفي حيّ مونسترشفارتسآخ المجاور يقع دير البندكتين المعروف.
يقع المخبز والسوق والطبيب والصيدلية على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. وتقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في البلدة، فيما تقع مدرسة إيغبرت الثانوية في مونسترشفارتسآخ. وللتسوق اليومي، يوجد ضمن خيارات أخرى متجر tegut قريب. ويمكن الوصول إلى محطة قطار ديتلباخ بالسيارة خلال بضع دقائق.
كما أن شبكة المواصلات إلى المناطق الأخرى جيدة: تقع فولكاخ على بُعد نحو 10 كم، وكيتسينغن نحو 12 كم، وفورتسبورغ نحو 30 كم، وشفاينفورت نحو 40 كم. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A7 عبر الطريق السريع A3 القريب وتقاطع بيبيلريد.
وهكذا توفر شفارتسآخ آم ماين سكنًا هادئًا وسط المساحات الخضراء، مع بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المدن المحيطة.
قبل النشر، عليك تأكيد المسافات بالكيلومترات وتحديد ما إذا كنت ستكتب «متجر tegut قريب» أم «يمكن الوصول إلى متجر tegut سيرًا على الأقدام».
