Außen Visualisierung
Wohnen Küche, Beispiel
Bad, Beispiel
Schlafzimmer, Beispiel
Wohnen 1, Beispiel
Wohnen 2, Beispiel
Außen Visualisierung
Außen Visualisierung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 2028 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 303.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 315,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в «Дом у озера» — современный многоквартирный дом в тихом и при этом центральном районе Шварцаха-на-Майне.
Здесь появятся 24 безбарьерные квартиры в собственность с 2–4 комнатами и жилой площадью около 57–136 м². Квартиры расположены на трёх уровнях: на первом этаже — с безступенчатым входом и террасой, некоторые с собственным садом; на верхнем этаже — с балконом; на мансардном этаже — с просторными террасами на крыше. Здесь же расположены большие квартиры в стиле пентхаус.
Все планировки чёткие и продуманные, с открытыми зонами для приготовления пищи, столовой и гостиной. Поэтому дом подойдёт как одиноким людям и парам, так и семьям или всем, кто хочет обеспечить себе комфортное жильё без ступеней на будущее.
Здание будет построено по экологичной каркасной технологии из дерева. Предусмотрены пассажирский лифт и безбарьерный вход. В оснащение входят тепловой насос, тёплые полы и теплоизоляционные окна с тройным остеклением и наружной солнцезащитой. Целевой энергетический стандарт — Effizienzhaus 55. Прямо перед домом находится детская площадка.
В зависимости от размера квартиры в стоимость покупки включено одно или два парковочных места, кладовая в подвале и пользование лифтом. Завершение строительства запланировано на 2028 год, примерно через два года после начала строительства, при достижении необходимого уровня предварительных продаж.
Цены начинаются от 303.000 €. С удовольствием отправим вам полный прайс-лист, планы квартир и описание строительства.
Здание будет возведено по современной технологии деревянного строительства. Пассажирский лифт соединяет все этажи — от подвала до мансарды. Выходы на балкон, террасу или террасу на крыше запланированы с пониженным порогом.
Квартиры будут отапливаться центральной системой отопления; предусмотрен тепловой насос и система напольного отопления с комнатными термостатами. В окнах планируется установить многослойные стеклопакеты, например с тройным остеклением, а также наружные солнцезащитные устройства. Здание будет соответствовать стандарту энергоэффективности Effizienzhaus 55.
Предполагаемая высота помещений в квартирах — около 2,60 м. В жилых комнатах и спальнях будут уложены напольные покрытия под дерево, ванные комнаты будут облицованы плиткой. Паркет возможен по желанию за дополнительную плату. В ванных комнатах предусмотрены душевые без поддона, умывальники с возможностью подъезда на кресле-коляске и подвесные унитазы со скрытым смывным бачком. В каждой квартире предусмотрено подключение для стиральной машины.
К дополнительным особенностям относятся входные двери в квартиры с многоточечным замком, домофон, кабельная разводка для интернета и телефона, а также централизованная система запирания. К каждой квартире относятся запираемый отсек в подвале и как минимум одно парковочное место во дворе. Также запланированы места для хранения велосипедов.
Встроенная кухня не входит в стоимость. Обязательную силу имеет исключительно описание строительства.
Выходные данные
СВЕДЕНИЯ СОГЛАСНО § 5 TMG
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
Представители: Franz Döring & Markus Paulus
Тел.: 0151 29006491
Эл. почта: oldbarnimmobilien@gmail.com
ПРОДАЖИ
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И АРХИТЕКТУРА
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
ПРИМЕЧАНИЕ К ОБРАЗЦАМ ОБСТАНОВКИ
Вся представленная мебель, встроенные кухни, встроенные шкафы, оборудование ванных комнат и прочие предметы интерьера являются необязательными образцами и не входят в объём работ застройщика. Возможны изменения.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Материалы подготовлены с максимальной тщательностью. Мы не гарантируем их точность и полноту. Все визуализации носят ознакомительный характер.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
«Дом у озера» строится в тихом и одновременно центральном месте района Штадшварцах в общине Шварцах-ам-Майн округа Китцинген в Нижней Франконии. Здесь жизнь на природе сочетается с короткими повседневными маршрутами. Набережная Майна, велосипедные дорожки и окружающие франконские виноградники приглашают на прогулки, велопоездки и экскурсии. В соседнем районе Мюнстер-шварцах находится знаменитое бенедиктинское аббатство.
Пекарня, рыночная площадь, врач и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Детский сад и начальная школа расположены в посёлке, гимназия Эгберта — в Мюнстер-шварцахе. Для повседневных покупок поблизости есть, в частности, магазин tegut. До вокзала Деттельбаха можно доехать на машине за несколько минут.
Хорошо налажено и сообщение с другими регионами: Фольках находится примерно в 10 км, Китцинген — примерно в 12 км, Вюрцбург — примерно в 30 км, а Швайнфурт — примерно в 40 км. Благодаря близости к A3 и развязке Бибельрид можно быстро попасть и на A7.
Таким образом, Шварцах-ам-Майн предлагает спокойную жизнь на природе, развитую инфраструктуру и короткие маршруты до окрестных городов.
Перед публикацией нужно ещё подтвердить расстояния в километрах и уточнить, писать ли «рядом находится tegut» или «до tegut можно дойти пешком».
