Außen Visualisierung
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Außen Visualisierung
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| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 57 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2028 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| खरीद मूल्य | 303.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,315.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं„Haus am See“ में आपका स्वागत है – Schwarzach am Main के शांत और साथ ही केंद्रीय स्थान पर स्थित एक आधुनिक बहु-परिवार आवासीय भवन।
यहाँ लगभग 57 से 136 m² तक के रहने के क्षेत्रफल वाले 2 से 4 कमरों के 24 बाधारहित स्वामित्व के अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं। अपार्टमेंट तीन स्तरों पर फैले हैं: भूतल पर समतल प्रवेश और छत के साथ, कुछ में अपना बगीचा भी है; पहली मंज़िल पर बालकनी के साथ; और अटारी मंज़िल पर विशाल रूफ टैरेस के साथ। बड़े, पेंटहाउस-जैसे अपार्टमेंट भी वहीं स्थित हैं।
सभी फ़्लोर प्लान स्पष्ट और सोच-समझकर बनाए गए हैं, जिनमें खाना पकाने, भोजन करने और रहने के लिए खुले क्षेत्र हैं। इस तरह यह भवन अकेले रहने वालों और जोड़ों के साथ-साथ परिवारों या उन सभी के लिए उपयुक्त है, जो भविष्य में सीढ़ियों के बिना आरामदायक आवास चाहते हैं।
भवन का निर्माण टिकाऊ लकड़ी-फ्रेम निर्माण पद्धति से किया जाएगा। इसमें यात्री लिफ्ट और बाधारहित प्रवेश की योजना है। सुविधाओं में हीट पंप, फ़र्श के नीचे हीटिंग और बाहर की ओर सूर्य-रोधक व्यवस्था वाली तीन परतों के शीशे की ताप-रोधी खिड़कियाँ शामिल हैं। लक्ष्य ऊर्जा दक्षता मानक Effizienzhaus 55 है। भवन के ठीक सामने एक खेल का मैदान है।
अपार्टमेंट के आकार के अनुसार, एक या दो पार्किंग स्थल, एक तहखाने का भंडारण कक्ष और लिफ्ट का उपयोग खरीद मूल्य में शामिल हैं। निर्माण पूरा होने का समय 2028 निर्धारित है, आवश्यक पूर्व-बिक्री स्तर प्राप्त होने के बाद निर्माण शुरू होने से लगभग दो वर्ष।
खरीद मूल्य 303.000 € से शुरू होते हैं। हम आपको पूरी मूल्य सूची, फ़्लोर प्लान और निर्माण विवरण भेजकर प्रसन्न होंगे।
इमारत का निर्माण आधुनिक लकड़ी-निर्माण पद्धति से किया जाएगा। एक यात्री लिफ्ट तहखाने से लेकर छत वाली मंज़िल तक सभी मंज़िलों को जोड़ती है। बालकनी, टैरेस या छत-टैरेस तक जाने के लिए कम ऊँचाई की दहलीज़ की योजना है।
अपार्टमेंटों को एक केंद्रीय हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाएगा; इसमें हीट पंप और कमरे के थर्मोस्टैट के साथ फ़र्श के नीचे हीटिंग की व्यवस्था प्रस्तावित है। खिड़कियों में बहु-परत इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग की योजना है, जैसे ट्रिपल ग्लेज़िंग, साथ ही बाहर की ओर सूर्य-रोधक व्यवस्था होगी। ऊर्जा-दक्षता के लिहाज़ से इमारत को एफिशिएंसी हाउस 55 मानक के अनुरूप बनाया जाएगा।
अपार्टमेंटों में फ़र्श से छत तक की ऊँचाई लगभग 2,60 m होने का अनुमान है। बैठक और शयनकक्षों में लकड़ी जैसी दिखने वाली फ़र्श की परत बिछाई जाएगी, जबकि बाथरूम में टाइलें लगाई जाएँगी। अतिरिक्त शुल्क देकर इच्छानुसार पारके फ़र्श लगवाना संभव है। बाथरूम में फ़र्श के समतल शॉवर, व्हीलचेयर के लिए खाली जगह वाले वॉशबेसिन और दीवार पर टंगे WC, जिनमें दीवार के भीतर फ्लश टैंक होगा, दिए जाएँगे। हर अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन का कनेक्शन प्रस्तावित है।
अन्य सुविधाओं में बहु-बिंदु लॉकिंग वाले अपार्टमेंट प्रवेश-द्वार, डोर इंटरकॉम, इंटरनेट और टेलीफ़ोन के लिए डेटा वायरिंग तथा एक केंद्रीय लॉकिंग सिस्टम शामिल हैं। हर अपार्टमेंट के साथ ताला लगाने योग्य तहखाना भंडारण कक्ष और आँगन में कम से कम एक पार्किंग स्थान होगा। साइकिल पार्किंग की भी योजना है।
बिल्ट-इन रसोई शामिल नहीं है। केवल निर्माण विवरण ही बाध्यकारी है।
इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार विवरण
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
प्रतिनिधि: Franz Döring & Markus Paulus
Tel: 0151 29006491
Mail: oldbarnimmobilien@gmail.com
बिक्री
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
योजना एवं वास्तुकला
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
नमूना साज-सज्जा संबंधी सूचना
दिखाए गए सभी फ़र्नीचर, फ़िटेड रसोई, फ़िटेड अलमारियाँ, बाथरूम की सुविधाएँ और अन्य सजावटी सामान केवल सांकेतिक नमूने हैं और भवन-विकासकर्ता के कार्य-क्षेत्र में शामिल नहीं हैं। बदलाव संभव हैं।
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“हाउस आम ज़े” फ्रांकेन के लोअर फ्रैंकोनिया क्षेत्र के कित्सिंगेन ज़िले में स्थित श्वार्ज़ाख आम माइन नगर के स्टाटश्वार्ज़ाख इलाके में शांत, फिर भी केंद्रीय स्थान पर बन रहा है। यह स्थान प्रकृति के करीब रहने और रोज़मर्रा के कामों के लिए कम दूरी—दोनों का मेल है। माइन नदी का किनारा, साइकिल मार्ग और आसपास का फ्रैंकोनिया का वाइन क्षेत्र सैर, साइकिल यात्राओं और भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं। पड़ोसी इलाके म्यूनस्टरश्वार्ज़ाख में प्रसिद्ध बेनेडिक्टाइन मठ स्थित है।
बेकरी, बाज़ार चौक, डॉक्टर और फ़ार्मेसी बस कुछ मिनट पैदल दूरी पर हैं। किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय इसी स्थान पर हैं, जबकि एगबर्ट-जिम्नेज़ियम म्यूनस्टरश्वार्ज़ाख में है। रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए पास में tegut का बाज़ार भी है। डेटेलबाख रेलवे स्टेशन कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
क्षेत्रीय स्तर पर भी आवागमन की सुविधा अच्छी है: फोल्काख लगभग 10 km, कित्सिंगेन लगभग 12 km, वुर्ज़बुर्ग लगभग 30 km और श्वाइनफ़ुर्ट लगभग 40 km दूर हैं। पास के A3 और बीबेलरीड राजमार्ग जंक्शन के ज़रिए A7 तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।
इस प्रकार, श्वार्ज़ाख आम माइन अच्छी बुनियादी सुविधाओं और आसपास के शहरों तक कम दूरी के साथ हरियाली के बीच शांतिपूर्ण जीवन प्रदान करता है।
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