Außen Visualisierung
Wohnen Küche, Beispiel
Bad, Beispiel
Schlafzimmer, Beispiel
Wohnen 1, Beispiel
Wohnen 2, Beispiel
Außen Visualisierung
Außen Visualisierung
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 2028 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Cena zakupu | 303.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 315,79 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w „Haus am See” – nowoczesnym budynku wielorodzinnym położonym w spokojnej, a zarazem centralnej części Schwarzach am Main.
Powstają tu 24 mieszkania własnościowe bez barier, z 2–4 pokojami i powierzchnią mieszkalną od ok. 57 do 136 m². Mieszkania rozplanowano na trzech kondygnacjach: na parterze z dostępem z poziomu terenu i tarasem, częściowo z własnym ogrodem, na piętrze z balkonem oraz na poddaszu z przestronnymi tarasami dachowymi. Znajdują się tam również duże lokale w stylu penthouse’ów.
Wszystkie układy pomieszczeń zaplanowano w przejrzysty i przemyślany sposób, z otwartymi strefami do gotowania, jedzenia i wypoczynku. Dzięki temu budynek jest odpowiedni zarówno dla singli i par, jak i rodzin oraz wszystkich, którzy z myślą o przyszłości pragną komfortowego mieszkania bez schodów.
Budynek zostanie wzniesiony w zrównoważonej technologii szkieletowej konstrukcji drewnianej. Zaplanowano windę osobową i dostęp bez barier. Wyposażenie obejmuje pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i trzyszybowe okna termoizolacyjne z zewnętrznymi osłonami przeciwsłonecznymi. Celem jest osiągnięcie standardu energetycznego Effizienzhaus 55. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się plac zabaw.
W zależności od wielkości mieszkania cena zakupu obejmuje jedno lub dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz korzystanie z windy. Zakończenie budowy planowane jest na 2028 rok, około dwa lata od rozpoczęcia budowy, po osiągnięciu wymaganego poziomu przedsprzedaży.
Ceny zakupu zaczynają się od 303.000 €. Chętnie prześlemy Państwu pełny cennik, rzuty mieszkań i opis budowlany.
Budynek zostanie wzniesiony w nowoczesnej technologii drewnianej. Winda osobowa łączy wszystkie kondygnacje od piwnicy po poddasze. Wyjścia na balkon, taras lub taras dachowy zaplanowano z obniżonym progiem.
Mieszkania będą ogrzewane za pomocą centralnego systemu grzewczego, przewidziano pompę ciepła, oraz ogrzewania podłogowego z termostatami pokojowymi. Okna zaplanowano z szybami zespolonymi, np. potrójnymi, a ponadto z zewnętrznymi osłonami przeciwsłonecznymi. Pod względem energetycznym budynek będzie spełniał standard Effizienzhaus 55.
Przewidywana wysokość pomieszczeń w mieszkaniach wynosi ok. 2,60 m. W pokojach dziennych i sypialniach zostaną ułożone podłogi o wyglądzie drewna, a łazienki będą wyłożone płytkami. Parkiet dostępny jest na życzenie za dopłatą. W łazienkach znajdą się prysznice bez brodzika, umywalki z wolną przestrzenią pod spodem oraz wiszące miski WC ze spłuczką podtynkową. W każdym mieszkaniu przewidziano przyłącze do pralki.
Dodatkowe elementy wyposażenia to drzwi wejściowe do mieszkań z wielopunktowym zamkiem, domofon, okablowanie do internetu i telefonu oraz centralny system zamykania. Do każdego mieszkania przynależy zamykana komórka lokatorska w piwnicy oraz co najmniej jedno miejsce parkingowe na dziedzińcu. Zaplanowano również miejsca do parkowania rowerów.
Kuchnia w zabudowie nie jest wliczona w cenę. Wiążący jest wyłącznie opis budowlany.
Impressum
INFORMACJE ZGODNIE Z § 5 TMG
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
Reprezentowana przez: Franz Döring & Markus Paulus
Tel: 0151 29006491
E-mail: oldbarnimmobilien@gmail.com
SPRZEDAŻ
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
PLANOWANIE I ARCHITEKTURA
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
INFORMACJA O WYPOSAŻENIU POKAZOWYM
Wszystkie przedstawione meble, kuchnie do zabudowy, szafy wnękowe, wyposażenie łazienek i pozostałe elementy wyposażenia są niewiążącymi przykładami i nie wchodzą w zakres świadczeń inwestora. Zastrzega się możliwość wprowadzenia zmian.
WYŁĄCZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI
Treści zostały przygotowane z najwyższą starannością. Nie gwarantujemy ich poprawności ani kompletności. Wszystkie wizualizacje mają charakter niewiążący.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
„Haus am See” powstaje w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji w dzielnicy Stadtschwarzach, na terenie gminy targowej Schwarzach am Main, w powiecie Kitzingen w Dolnej Frankonii. Miejscowość łączy życie blisko natury z krótkimi dojazdami na co dzień. Brzegi Menu, ścieżki rowerowe i okoliczne frankońskie tereny winiarskie zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i wypadów. W sąsiedniej dzielnicy Münsterschwarzach znajduje się znane opactwo benedyktyńskie.
Piekarnia, rynek, lekarz i apteka są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w miejscowości, a gimnazjum Egbert-Gymnasium w Münsterschwarzach. Na codzienne zakupy można wybrać się między innymi do pobliskiego sklepu tegut. Dojazd samochodem do dworca kolejowego w Dettelbach zajmuje kilka minut.
Dobre są również połączenia z dalszymi regionami: Volkach leży w odległości około 10 km, Kitzingen około 12 km, Würzburg około 30 km, a Schweinfurt około 40 km. Dzięki pobliskiej autostradzie A3 i węzłowi Biebelried można szybko dostać się także na A7.
Schwarzach am Main oferuje więc spokojne życie w otoczeniu zieleni, dobrą infrastrukturę i krótkie dojazdy do okolicznych miast.
Przed opublikowaniem musisz jeszcze potwierdzić podane odległości i ustalić, czy napiszesz „tegut w pobliżu”, czy „do tegut można dojść pieszo”.
