Außen Visualisierung
Wohnen Küche, Beispiel
Bad, Beispiel
Schlafzimmer, Beispiel
Wohnen 1, Beispiel
Wohnen 2, Beispiel
Außen Visualisierung
Außen Visualisierung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 57 m² |
| Рік побудови | 2028 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 303.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.315,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до «Будинку біля озера» — сучасного багатоквартирного будинку, розташованого в тихому й водночас центральному районі Шварцаха-ам-Майна.
Тут з’являться 24 безбар’єрні квартири у власність із 2–4 кімнатами та житловою площею приблизно від 57 до 136 м². Квартири розташовані на трьох рівнях: на першому поверсі — з безпороговим доступом і терасою, частково з власним садом, на верхньому поверсі — з балконом, а на мансардному поверсі — з просторими терасами на даху. Там також розташовані великі квартири пентхаусного типу.
Усі планування чіткі та продумані, з відкритими зонами для приготування їжі, обіду й відпочинку. Завдяки цьому будинок підходить як для самотніх людей і пар, так і для сімей чи всіх, хто прагне комфортного житла без сходинок на майбутнє.
Будівлю зведуть за екологічною каркасною технологією з деревини. Передбачено пасажирський ліфт і безбар’єрний доступ. Серед оснащення — тепловий насос, підлогове опалення та теплозахисні вікна з потрійним склінням і зовнішнім сонцезахистом. Запланований енергетичний стандарт — Effizienzhaus 55. Безпосередньо перед будинком розташований дитячий майданчик.
Залежно від розміру квартири до ціни купівлі входить одне або два паркомісця, комора в підвалі та користування ліфтом. Завершення будівництва заплановане на 2028 рік, приблизно через два роки після початку будівництва за умови досягнення необхідного рівня попередніх продажів.
Ціни починаються від 303.000 €. Із задоволенням надішлемо вам повний прайс-лист, планування та опис будівництва.
Будівля зводиться за сучасною дерев’яною технологією. Пасажирський ліфт сполучає всі поверхи від підвалу до мансарди. Виходи на балкон, терасу або терасу на даху запроєктовані з низьким порогом.
Квартири опалюватимуться за допомогою центральної системи опалення, передбачено тепловий насос, а також підлогового опалення з кімнатними термостатами. Вікна запроєктовані з багатошаровим ізоляційним склінням, наприклад, потрійним склінням; крім того, передбачені зовнішні сонцезахисні системи. З енергетичного погляду будівля відповідає стандарту Effizienzhaus 55.
Очікується, що висота приміщень у квартирах становитиме близько 2,60 м. У вітальнях і спальнях буде укладено підлогове покриття з імітацією дерева, у ванних кімнатах — плитку. За бажанням можливе укладання паркету за додаткову плату. У ванних кімнатах будуть душові з доступом без порога, умивальники, під якими можна розмістити інвалідний візок, і підвісні унітази з прихованим зливним бачком. У кожній квартирі передбачено підключення пральної машини.
До інших особливостей оснащення належать вхідні двері до квартир із багатоточковим замиканням, домофон, кабельна мережа для інтернету й телефону, а також центральна система замикання. До кожної квартири належить комора в підвалі, що замикається, і щонайменше одне паркомісце у дворі. Також заплановані місця для паркування велосипедів.
Вбудована кухня не входить у комплектацію. Обов’язковою є виключно специфікація будівництва.
Вихідні дані
ВІДОМОСТІ ЗГІДНО З § 5 TMG
old barn seeweg GmbH
Theodor-Heuss-Str. 14
97359 Schwarzach am Main
В особі: Franz Döring & Markus Paulus
Тел.: 0151 29006491
Ел. пошта: oldbarnimmobilien@gmail.com
ПРОДАЖ
K7 Estate GmbH
Korbacherstr. 7 · 97353 Wiesentheid
info@k7-estate.de
ПЛАНУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРА
Paulus Planung GmbH
Sandäcker 5 · 97337 Dettelbach
hallo@planung-paulus.de
ПРИМІТКА ЩОДО ЗРАЗКОВОГО ОБЛАДНАННЯ
Усі зображені меблі, вбудовані кухні, вбудовані шафи, обладнання ванних кімнат та інші предмети інтер’єру є необов’язковими зразковими зображеннями й не входять до обсягу робіт забудовника. Зміни можливі.
ВІДМОВА ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ
Вміст підготовлено з максимальною ретельністю. Ми не гарантуємо його точність і повноту. Усі візуалізації мають ознайомчий характер.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
«Будинок біля озера» зводиться в тихому й водночас центральному місці району Штадтшварцах громади Шварцах-на-Майні в Нижній Франконії, у районі Кіцінген. Це місце поєднує життя серед природи зі зручністю повсякденних справ поблизу. Берег Майну, велосипедні доріжки та навколишні франконські виноградники запрошують на прогулянки, велопоїздки та екскурсії. У сусідньому районі Мюнстершварцах розташоване відоме бенедиктинське абатство.
Пекарня, ринкова площа, лікар і аптека розташовані лише за кілька хвилин ходьби. Дитячий садок і початкова школа є в населеному пункті, а гімназія Еґберта — у Мюнстершварцаху. Для щоденних покупок неподалік є, зокрема, магазин tegut. До залізничного вокзалу Деттельбаха можна доїхати автомобілем за кілька хвилин.
Також зручне сполучення з іншими населеними пунктами: Фольках розташований приблизно за 10 км, Кіцінген — приблизно за 12 км, Вюрцбург — приблизно за 30 км, а Швайнфурт — приблизно за 40 км. Поблизу проходить автомагістраль A3, а через розв’язку Бібельрід швидко можна дістатися й до A7.
Шварцах-на-Майні пропонує тихе життя серед зелені з розвиненою інфраструктурою та короткими дорогами до навколишніх міст.
Перед публікацією потрібно ще підтвердити відстані в кілометрах і з’ясувати, чи писати «поруч є tegut» або «до tegut можна дійти пішки».
