A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 m² opslagruimte, deelbaar vanaf 5.000 m², begane grond, tot 35000 m² buitenruimte

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Graag eerst lezen!! Gelieve geen aanbiedingen voor PV / dakverhuur, wij hebben al eigen PV!
Huuroppervlakte en prijs in overleg. Indicatieve doelprijs >3 EUR netto koude huur, indien meer dan 10.000 m² wordt afgenomen
Wij hebben een hallencomplex van aaneengeschakelde hallen met veel laadperrons, roldeuren en laadbruggen van 18000 m² te huur vanaf begin / midden 2027. De hallen zijn als volgt ingedeeld:
5000 m²
5000 m²
3000 m²
650 m²
1000 m²
2800 m²
600
De genoemde prijs geldt uitsluitend bij totale huur. Bij afzonderlijke huur moet een hogere prijs per m² worden berekend.
U kunt het beste gewoon bellen.
De hallen zijn deelbaar vanaf ca. 1200 m²; ook een binnenspeeltuin / klimervaring / springkastelen / trampolinehal enz. zijn denkbaar!

Wij bieden een hallencomplex geheel of gedeeltelijk aan, met kantoormogelijkheden, toiletten en twee trappenhuizen, bestaande uit een indien nodig nieuw te bouwen hal die is voorzien van twee sectionaaldeuren van 4*4 meter, een mobiele laadhelling en toegang tot twee goederenliften met elk een draagvermogen van 1,3 ton, ca. 205*3 meter op 2 meter hoogte. Het achterste gedeelte van de hal wordt ontsloten via nog twee goederenliften. De hal bevindt zich op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping van ons bakstenen gebouw van de voormalige levensmiddelenfabriek Warburg - per direct of later.
Het hallencomplex is ca. 150 meter lang en 25 - 32 meter breed; vluchtwegen zijn via trappenhuizen aanwezig, sanitaire voorzieningen kunnen ook worden aangelegd.
De 1e verdieping heeft ca. 3400 m², daarnaast is er een gelijkvloerse hal van ca. 700 m² en een tussenverdieping die geschikt is als kantoorruimte met nog eens ca. 300 m². De hallen hebben een nieuwe brandmeldinstallatie en kunnen als opslaghallen worden gebruikt. Ze zijn verlicht met LED-lampen. Indien stroom nodig is, hebben wij een nieuwe transformator van 2 MW op het terrein. Er is momenteel geen verwarming aanwezig, maar deze kan door de huurder of in overleg worden geïnstalleerd. De hallen zijn ca. 25 -35 meter diep en ca. 150 m lang. De hallen zijn binnen ongeveer 3,20- 10 m m hoog.
De hallen hebben industriële klinkers op de vloeren en gedeeltelijk asfalt / beton. Ze worden vers geschilderd.
Gezocht wordt een langetermijnhuurder of meerdere huurders. Bij vragen kunt u het beste gewoon bellen.
Wij bieden ook deeloppervlakken vanaf 1000 m² aan!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Betonvloeren in de drie grote hallen ( 5000,5000, 3000 ), overige deels klinkervloer, deels betonvloer, hoge draaglast, geschikt voor heftrucks, met momenteel nieuwe brandmeldinstallatie en roldeuren.
Er zijn meerdere brandcompartimenten aanwezig, de hallen zijn 3000 tot 5000 m² groot en hebben goothoogtes van 7-12 meter.
Lastenliften van Lödige worden momenteel geïnstalleerd, 250*2,50 m, 1,5T
Let op: begane grond/ 1e verdieping / 2e verdieping
Renovatie / verbouwing / oplevering in overleg
Wij hebben een eigen transformator van 2 MW en de mogelijkheid voor verdere transformatoren aan de 10KV-ring. De hallen hebben grote vrijdragende oppervlakken.
Er zijn ook roldeuren aanwezig voor doorgaande trekker-opleggercombinaties.

Overige gevallen

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

Locatie

Locatie

Warburg nabij Breuna, ca. 20 km van de VW-fabriek in Kassel, direct gelegen aan de A44 nabij het knooppunt A7, micro-locaties in het industriegebied achter het station, 24/7 exploitatie mogelijk, beveiliging mogelijk omdat het af te sluiten is