A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 qm opslag, deelbaar vanaf 10.000qm, begane grond, tot 35000qm buitenruimte

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Lees eerst !! Geen PV / dakpacht-aanbiedingen alstublieft, wij hebben al eigen PV !
Wij hebben een hallencomplex van aaneengesloten hallen met vele docks, rolluiken en laadbruggen van 18000 qm vanaf begin / midden 2027 te huur. De hallen zijn als volgt ingedeeld:
5000 qm
5000 qm
3000 qm
650 qm
1000 qm
2800 qm
600
De vermelde prijs geldt uitsluitend bij totale verhuur. Bij verhuur van afzonderlijke delen moet een hogere prijs per qm worden gerekend.
Bel gewoon het beste even.
De hallenoppervlakken zijn deelbaar vanaf ca. 1200 qm, het zouden ook indoor-speeltuin / klimavontuur / springkastelen / trampolinehal etc. denkbaar zijn !

Wij bieden een hallencomplex geheel of in delen aan met kantoorruimte evenals toiletten en twee trappenhuizen, bestaande uit een desgewenst nieuw te bouwen hal die beschikt over twee sectionaaldeuren van 4*4 meter en een mobiele hellingbaan evenals toegang tot twee goederenliften met elk 1.3 ton draagvermogen, ca. 205*3 meter op 2 meter hoogte. Het achterste deel van de hal wordt ontsloten via twee extra goederenliften. De hal bevindt zich op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping in ons bakstenen gebouw van de voormalige voedingsmiddelenfabriek Warburg - per direct of later.
Het hallencomplex is ca. 150 meter lang en 25 - 32 meter breed, vluchtwegen zijn via trappenhuizen aanwezig, sanitaire voorzieningen zouden ook kunnen worden gerealiseerd.
De eerste verdieping heeft ca. 3400 qm, daarnaast een gelijkvloerse hal die ook ca. 700 qm heeft en een tussenvloer die zich als kantoor aanbiedt met nog ca. 300 qm. De hallen hebben een nieuwe brandmeldinstallatie, ze kunnen als opslaghallen worden gebruikt. Ze zijn verlicht met LED-lampen. Indien stroom nodig is, hebben wij een nieuwe 2 MW transformator op het terrein. Verwarming is momenteel niet aanwezig, maar kan door huurder of in overleg worden geïnstalleerd. De hallen zijn ca. 25 -35 meter diep en ca. 150 Mtr lang. De hallen zijn binnen ongeveer 3,20- 10 Mtr Mtr hoog.
De hallen hebben industrieel baksteen op de vloeren en gedeeltelijk asfalt / beton. Ze worden fris geschilderd.
Gezocht wordt een huurder voor de lange termijn of meerdere huurders. Bij vragen bel gewoon het beste even.
Wij bieden ook deeloppervlakken vanaf 1000 qm aan !

Furnishing

Bakstenen vloer, deels betonnen vloer, hoge draagkracht, geschikt voor heftrucks, momenteel met nieuwe brandmeldinstallatie en roldeuren.
Er zijn meerdere brandcompartimenten aanwezig, de hallen zijn van 3000 tot 5000 m² groot en hebben een goothoogte van 7-12 meter.
Hefliften van Lödige worden momenteel geïnstalleerd, 250*2,50 m, 1,5T
Let op: begane grond / 1e verdieping / 2e verdieping
Sanering / renovatie / oplevering in overleg
Wij hebben een eigen 2MW-transformator en de mogelijkheid voor extra transformatoren op de 10KV-ring. De hallen hebben grote kolomvrije oppervlakken.
Er zijn roldeuren ook voor doorgaande trekker-opleggercombinaties aanwezig.

Other

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

Location

Location description

Warburg nabij Breuna, ca. 20 km van de VW-fabriek in Kassel, direct gelegen aan de A44 nabij het knooppunt A7, micro-locaties in het industriegebied achter het station, 24/7 exploitatie mogelijk, beveiliging mogelijk omdat het af te sluiten is