A44/A7 Кассель — Варбург, Бройна: склад площею 18 000 кв. м, можливий поділ від 5 000 кв. м, перший поверх, відкрита територія площею до 35 000 кв. м

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Будь ласка, спочатку прочитайте!! Будь ласка, не пропонуйте фотовольтаїчні установки / оренду даху, у нас уже є власна PV-система!
Орендована площа та ціна — за домовленістю. Орієнтовна цільова ціна >3 євро нетто-холодної орендної плати, якщо орендується понад 10 000 кв. м
Ми здаємо в оренду комплекс з’єднаних між собою складських приміщень загальною площею 18000 кв. м, з численними рампами, секційними воротами та навантажувальними естакадами, починаючи з початку / середини 2027 року. Приміщення розподілені таким чином:
5000 кв. м
5000 кв. м
3000 кв. м
650 кв. м
1000 кв. м
2800 кв. м
600
Зазначена ціна діє виключно у разі оренди всього комплексу. При оренді окремих приміщень передбачається вища ціна за кв. м.
Найкраще просто зателефонуйте.
Площі можна ділити, починаючи приблизно від 1200 кв. м; також можливі критий дитячий майданчик / скелелазний центр / надувні атракціони / батутний зал тощо!

Ми пропонуємо комплекс складських приміщень повністю або частинами, з можливістю облаштування офісу, туалетами та двома сходовими клітками, що складається із залу, який за потреби буде збудований заново, з двома секційними воротами 4*4 метри, мобільною рампою, а також доступом до двох вантажних ліфтів вантажопідйомністю по 1,3 тонни, приблизно 205*3 метри на висоті 2 метри. До задньої частини залу ведуть ще два вантажні ліфти. Зал розташований на першому, другому та третьому поверхах нашої цегляної будівлі колишньої харчової фабрики Warburg — відразу або пізніше.
Комплекс складських приміщень має довжину близько 150 метрів і ширину 25–32 метри, евакуаційні шляхи забезпечені через сходові клітки, також можуть бути облаштовані санітарні приміщення.
Перший поверх має близько 3400 кв. м, до нього додається наземний зал площею близько 700 кв. м, а також проміжний поверх, який можна використовувати як офіс, площею ще близько 300 кв. м. У залах встановлена нова система пожежної сигналізації, їх можна використовувати як складські приміщення. Вони освітлюються світлодіодними лампами. Якщо потрібна електроенергія, на території є новий трансформатор потужністю 2 МВт. Опалення наразі відсутнє, але його можна встановити за рахунок орендаря або за домовленістю. Зали мають глибину близько 25–35 метрів і довжину близько 150 м. Внутрішня висота залів становить приблизно 3,20–10 м.
Підлоги залів виконані з промислової клінкерної плитки, частково з асфальту / бетону. Їх буде свіжопофарбовано.
Шукаємо довгострокового орендаря або кількох орендарів. Якщо у вас є запитання, найкраще просто зателефонуйте.
Ми також пропонуємо часткові площі від 1000 кв. м!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Бетонні підлоги у трьох великих залах ( 5000,5000, 3000 ), решта частково клінкерна підлога, частково бетонна підлога, висока несуча здатність, придатні для навантажувачів, з нещодавно встановленою системою пожежної сигналізації та рулонними воротами.
Є кілька протипожежних відсіків, площа залів становить від 3000 до 5000 кв. м, висота до карниза — від 7 до 12 метрів.
Вантажні ліфти виробництва Lödige наразі встановлюються, 250*2,50 м, 1,5 т
Увага: 1-й поверх / 2-й поверх / 3-й поверх
Санація / ремонт / передача за домовленістю
Ми маємо власний трансформатор потужністю 2 МВт і можливість встановлення додаткових трансформаторів у кільці 10 кВ. Зали мають великі вільні площі без опор.
Також наявні рулонні ворота, через які можуть проїжджати сідельні тягачі.

інше

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
Керуючий директор: адвокат H.R. Bredehorn
Дільничний суд Гамбурга, HRB 143 203

Розташування

Опис місця розташування

Варбург поблизу Бройни, приблизно 20 км до заводу VW у Касселі, безпосередньо біля автомагістралі A44, неподалік від розв’язки A7, мікролокація у промисловій зоні за вокзалом, можлива цілодобова експлуатація 24/7, можливе використання для оборонної промисловості, оскільки територію можна обгородити