Klinkerbau mit Anlieferung
Published on 10/08/2022 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Hall |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.07.2027 |
|---|
| Property Area | 35000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Deposit | 150000€ |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Veuillez d’abord lire !! Merci de ne pas envoyer d’offres concernant le photovoltaïque / la location de toiture, nous avons déjà notre propre installation photovoltaïque !
Nous avons un complexe d’entrepôts composé de halls contigus, avec de nombreuses rampes, portes sectionnelles et quais de chargement, d’une superficie totale de 18 000 m², à louer à partir du début / milieu de 2027. Les halls sont répartis comme suit :
5000 m²
5000 m²
3000 m²
650 m²
1000 m²
2800 m²
600
Le prix indiqué s’applique exclusivement à la location de l’ensemble. En cas de location individuelle, un prix plus élevé par m² devra être prévu.
Le mieux est de nous appeler directement.
Les surfaces des halls sont divisibles à partir d’environ 1200 m² ; un parc de jeux intérieur / espace d’escalade / structures gonflables / salle de trampolines, etc. seraient également envisageables !
Nous proposons un complexe d’entrepôts en totalité ou en partie, avec possibilité de bureaux ainsi que des toilettes et deux cages d’escalier, comprenant un hall à construire à neuf si nécessaire, équipé de deux portes sectionnelles de 4*4 mètres ainsi que d’une rampe mobile et d’un accès à deux monte-charges d’une capacité de 1,3 tonne chacun, d’environ 205*3 mètres à une hauteur de 2 mètres. La partie arrière du hall est desservie par deux monte-charges supplémentaires. Le hall se trouve au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage de notre bâtiment en briques de l’ancienne usine agroalimentaire de Warburg - dès maintenant ou ultérieurement.
Le complexe d’entrepôts mesure environ 150 mètres de long et 25 à 32 mètres de large ; les voies d’évacuation sont assurées par les cages d’escalier, et des installations sanitaires pourraient également être créées.
Le 1er étage comprend environ 3400 m², auxquels s’ajoutent un hall de plain-pied d’environ 700 m² ainsi qu’un étage intermédiaire pouvant servir de bureaux, d’environ 300 m² supplémentaires. Les halls disposent d’une nouvelle installation de détection incendie et peuvent être utilisés comme entrepôts. Ils sont éclairés par des lampes LED. Si de l’électricité est nécessaire, nous disposons d’un nouveau transformateur de 2 MW sur le terrain. Il n’existe actuellement aucun chauffage, mais celui-ci peut être installé par le locataire ou sur accord. Les halls mesurent environ 25 à 35 mètres de profondeur et environ 150 m de longueur. Leur hauteur intérieure est d’environ 3,20 à 10 m.
Les halls disposent de sols en briques industrielles et, en partie, d’asphalte / béton. Ils seront fraîchement repeints.
Nous recherchons un locataire à long terme ou plusieurs locataires. Pour toute question, le mieux est de nous appeler directement.
Nous proposons également des surfaces partielles à partir de 1000 m² !
Sol en klinker, partiellement sol en béton, forte capacité de charge, adapté aux chariots élévateurs, avec une nouvelle installation de détection incendie et des portes roulantes.
Plusieurs compartiments coupe-feu sont présents, les halls font de 3000 à 5000 m² et ont des hauteurs sous gouttière de 7 à 12 mètres.
Des monte-charges de Lödige sont actuellement installés, 250*2,50 m, 1,5 t
Attention : rez-de-chaussée / 1er étage / 2e étage
Assainissement / rénovation / remise selon accord
Nous disposons de notre propre transformateur de 2 MW et de la possibilité d’installer d’autres transformateurs sur l’anneau de 10 kV. Les halls disposent de grandes surfaces sans poteaux.
Des portes roulantes sont également disponibles pour les semi-remorques traversantes.
Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hambourg
Gérant : Me H. R. Bredehorn
Tribunal d’instance de Hambourg HRB 143 203
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Warburg près de Breuna, env. 20 km de l’usine VW de Kassel, directement située sur l’A44, près de l’échangeur A7, micro-localisation dans la zone industrielle derrière la gare, exploitation possible 24 h/24 et 7 j/7, activité d’armement possible car le site peut être clôturé
