A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 qm Lager, teilbar ab 10.000qm, EG, bis zu 35000qm Freifläche

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV !
Wir habe einen Hallenkomplex von zusammenhängenden Hallen mit vielen Rampen, Rolltoren und Ladebrücken von 18000 qm ab Anfang / MItte 2027 zu vermieten. Die Hallen sind wie folgt aufgeteilt:
5000 qm
5000 qm
3000 qm
650 qm
1000 qm
2800 qm
600
Der angegebene Preis gilt ausschliesslich bei Gesamtanmietung. Bei Einzelanmietung ist ein höherer Preis pro qm zu veranschlagen.
Rufen Sie am besten einfach an.
Die Hallenflächen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar !

Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 - 32 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die auch rd 700 qm hat und ein Mittelgeschoss welches sich als Büro anbietet mit weiteren rd 300 qm. Die Hallen haben eine neue Brandmeldeanlage, sie können als Lagerhallen genutzt werden. Sie sind mit LED Lampen beleuchtet. Sofern Strom benötigt wird haben wir einen neuen 2 MW Trafo auf dem Gelände. Eine Beheizung existiert derzeit nicht, kann aber mieterseits oder nach Vereinbarung installiert werden. Die Hallen sind rd 25 -35 Meter tief und rd 150 Mtr lang. Die Hallen sind etwa 3,20- 10 Mtr Mtr hoch innen.
Die Hallen haben Industrieklinker auf den Fussböden und teilweise Asphalt / Beton. Sie werden frisch gestrichen.
Gesucht ist ein längerfristiger Mieter oder mehrere Mieter. Bei Fragen rufen Sie am besten einfach an.
Wir bieten auch Teilflächen ab 1000 qm an !

Furnishing

Brick floor, partly concrete floor, high load-bearing capacity, suitable for forklifts, with a currently new fire alarm system and roller shutters.
There are several fire compartments, the halls are between 3000 and 5000 sqm in size and have eaves heights of 7-12 meters.
Freight lifts by Lödige are currently being installed, 250*2.50 m, 1.5T
Attention: ground floor / 1st floor / 2nd floor
Refurbishment / renovation / handover by arrangement
We have our own 2MW transformer and the option for additional transformers on the 10KV ring. The halls have large column-free areas.
Roller shutters are also available for articulated lorries to drive through.

Other

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
Managing Director: RA H.R. Bredehorn
Hamburg Local Court HRB 143 203

Location

Location description

Warburg near Breuna, approx. 20 km to the VW plant Kassel, located directly on the A44 near the A7 interchange, micro-locations in the industrial area behind the station, 24/7 operation possible, armament possible as it can be fenced off