A44/A7 Кассель Варбург Бройна 18 000 кв. м склад, делимый от 5 000 кв. м, 1-й этаж, до 35 000 кв. м открытой площадки

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Пожалуйста, сначала прочитайте!! Просьба не предлагать фотоэлектрические установки / аренду крыши, у нас уже есть собственная PV!
Арендуемая площадь и цена по договорённости. Ориентировочная целевая цена >3 евро чистой холодной аренды за кв. м при аренде более 10 000 кв. м
Мы сдаём в аренду с начала / середины 2027 года комплекс соединённых складских помещений общей площадью 18000 кв. м, с многочисленными рампами, подъёмными воротами и погрузочными мостами. Помещения распределены следующим образом:
5000 кв. м
5000 кв. м
3000 кв. м
650 кв. м
1000 кв. м
2800 кв. м
600
Указанная цена действует исключительно при аренде всей площади. При аренде отдельных помещений следует рассчитывать более высокую цену за кв. м.
Лучше всего просто позвоните.
Площади помещений можно разделить, начиная примерно от 1200 кв. м; также возможны варианты использования под крытую игровую площадку / скалодром / надувные аттракционы / батутный зал и т. д.!

Мы предлагаем комплекс складских помещений полностью или частями, с возможностью размещения офисов, туалетами и двумя лестничными клетками, состоящий из зала, который при необходимости будет построен заново и оборудован двумя секционными воротами размером 4*4 метра, мобильной рампой, а также доступом к двум грузовым лифтам грузоподъёмностью по 1,3 тонны, примерно 205*3 метра на высоте 2 метров. Задняя часть зала обслуживается двумя дополнительными грузовыми лифтами. Помещения находятся на первом этаже, 1-м этаже и 2-м этаже нашего кирпичного здания бывшей пищевой фабрики Warburg — с настоящего момента или позднее.
Комплекс помещений имеет длину около 150 метров и ширину 25–32 метра, эвакуационные пути обеспечены через лестничные клетки, при необходимости также могут быть оборудованы санитарные помещения.
Площадь 1-го этажа составляет около 3400 кв. м, дополнительно имеется расположенный на уровне земли зал площадью около 700 кв. м и промежуточный этаж, подходящий для офисов, площадью ещё около 300 кв. м. В помещениях установлена новая система пожарной сигнализации, они могут использоваться как складские. Освещение выполнено светодиодными лампами. При необходимости электроэнергии на территории имеется новый трансформатор мощностью 2 МВт. Отопления в настоящее время нет, но оно может быть установлено арендатором или по договорённости. Помещения имеют глубину около 25–35 метров и длину около 150 м. Внутренняя высота помещений составляет примерно 3,20–10 м.
На полах помещений промышленный клинкер, частично асфальт / бетон. Помещения будут свежепокрашены.
Ищется долгосрочный арендатор или несколько арендаторов. По вопросам лучше всего просто позвоните.
Мы также предлагаем отдельные площади от 1000 кв. м!

Фитинги и особенности, как описано

Бетонные полы в трёх больших залах (5000, 5000, 3000), в остальных частично клинкерный пол, частично бетонный пол, высокая несущая способность, подходят для работы с погрузчиком, в настоящее время установлены новая система пожарной сигнализации и рулонные ворота.
Имеется несколько противопожарных отсеков, площадь залов составляет от 3000 до 5000 кв. м, высота до нижнего края кровли — от 7 до 12 метров.
Грузовые лифты Lödige в настоящее время устанавливаются, 2,50 × 2,50 м, 1,5 т.
Внимание: 1-й этаж / 2-й этаж / 3-й этаж.
Санация / реконструкция / передача объекта по договорённости.
У нас имеется собственный трансформатор мощностью 2 МВт и возможность установки дополнительных трансформаторов в кольце 10 кВ. Залы имеют большие свободные пролёты.
Имеются рулонные ворота, в том числе для проезда седельных тягачей.

другой

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
Управляющий директор: адвокат H. R. Bredehorn
Участковый суд Гамбурга, HRB 143 203

Расположение

Подробности о местоположении

Варбург, рядом с Бреуной, около 20 км до завода VW в Касселе, непосредственно у автомагистрали A44, недалеко от пересечения с A7, микролокация в промышленной зоне за вокзалом, возможна работа 24/7, возможно размещение оборонного производства, поскольку территория может быть ограждена