A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 m² Almacén, divisible a partir de 5.000 m², planta baja, hasta 35.000 m² de superficie exterior

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

¡¡Por favor, lea primero!! ¡¡Por favor, no ofrezcan instalaciones fotovoltaicas ni alquiler de tejado, ya disponemos de nuestra propia instalación fotovoltaica!!
Superficie y precio de alquiler según acuerdo. Precio objetivo indicativo >3 EUR de alquiler neto en frío por m², siempre que se alquilen más de 10.000 m²
Disponemos de un complejo de naves formado por naves contiguas, con numerosas rampas, puertas enrollables y muelles de carga, de 18.000 m², disponible para alquilar desde principios/mediados de 2027. Las naves están distribuidas de la siguiente manera:
5000 m²
5000 m²
3000 m²
650 m²
1000 m²
2800 m²
600
El precio indicado se aplica exclusivamente al alquiler del conjunto completo. En caso de alquiler individual, se deberá calcular un precio más elevado por m².
Lo mejor es que llame directamente.
Las superficies de las naves son divisibles a partir de aprox. 1200 m²; también serían posibles un parque infantil cubierto / experiencia de escalada / castillos hinchables / pabellón de trampolines, etc.

Ofrecemos un complejo de naves completo o por partes, con posibilidad de oficinas, aseos y dos cajas de escaleras, compuesto por una nave que, si fuera necesario, se construiría de nuevo, equipada con dos puertas seccionales de 4*4 metros, una rampa móvil y acceso a dos montacargas con una capacidad de carga de 1,3 toneladas cada uno, de aprox. 205*3 metros a 2 metros de altura. La zona trasera de la nave cuenta con acceso mediante otros dos montacargas. La nave se encuentra en la planta baja, la 1.ª planta y la 2.ª planta de nuestro edificio de ladrillo de la antigua fábrica de alimentos de Warburg; disponible de inmediato o más adelante.
El complejo de naves tiene aprox. 150 metros de longitud y 25 - 32 metros de anchura; las vías de evacuación están garantizadas mediante las cajas de escaleras y también podrían habilitarse instalaciones sanitarias.
La primera planta tiene aprox. 3400 m²; además, hay una nave a nivel del suelo de aprox. 700 m² y una planta intermedia que se ofrece como oficina, con otros aprox. 300 m². Las naves disponen de un nuevo sistema de detección de incendios y pueden utilizarse como almacenes. Están iluminadas con lámparas LED. Si se necesita electricidad, disponemos de un nuevo transformador de 2 MW en el recinto. Actualmente no existe calefacción, pero puede instalarse por cuenta del arrendatario o según acuerdo. Las naves tienen aprox. 25 -35 metros de profundidad y aprox. 150 m de longitud. En el interior, las naves tienen una altura aproximada de 3,20- 10 m.
Las naves tienen suelos de ladrillo industrial y, parcialmente, asfalto/hormigón. Se pintarán de nuevo.
Buscamos un arrendatario a largo plazo o varios arrendatarios. Para cualquier pregunta, lo mejor es que llame directamente.
También ofrecemos superficies parciales a partir de 1000 m².

Ajustes y características, como se describe

Suelos de hormigón en las tres naves grandes (5000, 5000, 3000), el resto parcialmente con suelo de ladrillo clinker y parcialmente con suelo de hormigón, alta capacidad de carga, aptos para carretillas elevadoras, con un sistema de detección de incendios actualmente nuevo y puertas enrollables.
Hay varios sectores cortafuegos; las naves tienen superficies de 3000 a 5000 m² y alturas de alero de 7-12 metros.
Actualmente se están instalando montacargas de Lödige, 250*2,50 m, 1,5 t.
Atención: planta baja / 1.ª planta / 2.ª planta
Saneamiento / renovación / entrega según acuerdo.
Contamos con un transformador propio de 2 MW y la posibilidad de instalar más transformadores en el anillo de 10 kV. Las naves tienen grandes superficies diáfanas sin pilares.
También hay puertas enrollables para el paso de camiones articulados.

Otros

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

Ubicación

Detalles de la ubicación

Warburg cerca de Breuna, aprox. 20 KM de la planta de VW en Kassel, situado directamente en la A44 cerca del cruce con la A7, microlocalización en la zona industrial detrás de la estación de tren, operación 24/7 posible, uso militar posible ya que puede vallarse