A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 qm Lager, teilbar ab 10.000qm, EG, bis zu 35000qm Freifläche

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV !
Wir habe einen Hallenkomplex von zusammenhängenden Hallen mit vielen Rampen, Rolltoren und Ladebrücken von 18000 qm ab Anfang / MItte 2027 zu vermieten. Die Hallen sind wie folgt aufgeteilt:
5000 qm
5000 qm
3000 qm
650 qm
1000 qm
2800 qm
600
Der angegebene Preis gilt ausschliesslich bei Gesamtanmietung. Bei Einzelanmietung ist ein höherer Preis pro qm zu veranschlagen.
Rufen Sie am besten einfach an.
Die Hallenflächen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar !

Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 - 32 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die auch rd 700 qm hat und ein Mittelgeschoss welches sich als Büro anbietet mit weiteren rd 300 qm. Die Hallen haben eine neue Brandmeldeanlage, sie können als Lagerhallen genutzt werden. Sie sind mit LED Lampen beleuchtet. Sofern Strom benötigt wird haben wir einen neuen 2 MW Trafo auf dem Gelände. Eine Beheizung existiert derzeit nicht, kann aber mieterseits oder nach Vereinbarung installiert werden. Die Hallen sind rd 25 -35 Meter tief und rd 150 Mtr lang. Die Hallen sind etwa 3,20- 10 Mtr Mtr hoch innen.
Die Hallen haben Industrieklinker auf den Fussböden und teilweise Asphalt / Beton. Sie werden frisch gestrichen.
Gesucht ist ein längerfristiger Mieter oder mehrere Mieter. Bei Fragen rufen Sie am besten einfach an.
Wir bieten auch Teilflächen ab 1000 qm an !

Furnishing

Suelo de clinker, en parte suelo de hormigón, alta capacidad de carga, apto para carretillas elevadoras, con sistema de alarma contra incendios actualmente nuevo y puertas seccionales.
Hay varios sectores cortafuegos, las naves tienen entre 3000 y 5000 m² y alturas de alero de 7-12 metros.
Se están instalando actualmente ascensores de carga de lödige, 250*2,50 Mtr, 1,5T
Atención: planta baja/ 1.ª planta / 2.ª planta
Saneamiento / renovación / entrega previo acuerdo
Disponemos de nuestro propio transformador de 2MW y la posibilidad de instalar más transformadores en el anillo de 10KV. Las naves tienen grandes superficies diáfanas.
Hay puertas seccionales también para camiones articulados de paso.

Other

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

Location

Location description

Warburg cerca de Breuna, aprox. 20 KM de la planta de VW en Kassel, situado directamente en la A44 cerca del cruce con la A7, microlocalización en la zona industrial detrás de la estación de tren, operación 24/7 posible, uso militar posible ya que puede vallarse