A44/A7 Kassel Warburg Breuna 18.000 mq Magazzino, divisibile a partire da 5.000 mq, piano terra, fino a 35000 mq di area esterna

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Per favore, leggere prima!! Per favore, non inviate offerte per impianti fotovoltaici / locazione del tetto, abbiamo già un nostro impianto fotovoltaico!
Superficie e prezzo di locazione da concordare. Prezzo indicativo obiettivo >3 EUR NKM se vengono presi in locazione più di 10.000 mq
Abbiamo un complesso di capannoni collegati, con molte rampe, portoni avvolgibili e baie di carico, di 18000 mq, disponibile in locazione dall'inizio / metà del 2027. I capannoni sono suddivisi come segue:
5000 mq
5000 mq
3000 mq
650 mq
1000 mq
2800 mq
600
Il prezzo indicato si applica esclusivamente per la locazione dell'intera superficie. In caso di locazione singola, è previsto un prezzo più elevato per mq.
La cosa migliore è semplicemente chiamare.
Le superfici dei capannoni sono divisibili a partire da circa 1200 mq; sarebbero inoltre ipotizzabili anche parco giochi al coperto / esperienza di arrampicata / gonfiabili / sala trampolini ecc.!

Offriamo un complesso di capannoni, interamente o in parte, con possibilità di uffici, servizi igienici e due vani scala, costituito da un capannone da costruire ex novo in caso di necessità, dotato di due portoni sezionali di 4*4 metri, di una rampa mobile e dell'accesso a due montacarichi con una portata di 1,3 tonnellate ciascuno, circa 205*3 metri a un'altezza di 2 metri. La parte posteriore del capannone è servita da altri due montacarichi. Il capannone si trova al piano terra, al 1° piano e al 2° piano del nostro edificio in mattoni klinker dell'ex stabilimento alimentare di Warburg - da subito o successivamente.
Il complesso di capannoni è lungo circa 150 metri e largo 25 - 32 metri; le vie di fuga sono garantite dai vani scala; è possibile creare anche servizi igienici.
Il 1° piano ha circa 3400 mq, oltre a un capannone a livello del suolo di circa 700 mq e un piano intermedio che si presta a essere utilizzato come ufficio, con ulteriori circa 300 mq. I capannoni dispongono di un nuovo impianto di rilevazione incendi e possono essere utilizzati come magazzini. Sono illuminati con lampade LED. Qualora fosse necessaria energia elettrica, disponiamo di un nuovo trasformatore da 2 MW nell'area. Attualmente non esiste alcun sistema di riscaldamento, ma può essere installato dal conduttore o previo accordo. I capannoni sono profondi circa 25 -35 metri e lunghi circa 150 Mtr. All'interno, i capannoni hanno un'altezza di circa 3,20- 10 Mtr Mtr.
I pavimenti dei capannoni sono in mattoni klinker industriali e in parte in asfalto / cemento. Saranno tinteggiati di fresco.
Si cerca un conduttore a lungo termine o più conduttori. Per domande, la cosa migliore è semplicemente chiamare.
Offriamo anche superfici parziali a partire da 1000 mq!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Pavimenti in calcestruzzo nei tre grandi capannoni ( 5000,5000, 3000 ), per il resto in parte pavimento in clinker, in parte pavimento in calcestruzzo, elevata portata, adatti all’uso con carrelli elevatori, attualmente dotati di un nuovo impianto di rilevazione incendi e di portoni avvolgibili.
Sono presenti più compartimenti antincendio; i capannoni hanno una superficie da 3000 a 5000 m² e altezze di gronda da 7 a 12 metri.
Gli ascensori montacarichi di Lödige sono attualmente in fase di installazione, 250*2,50 m, 1,5 t
Attenzione: piano terra / 1º piano / 2º piano
Risanamento / ristrutturazione / consegna previo accordo
Disponiamo di un trasformatore proprio da 2 MW e della possibilità di installare ulteriori trasformatori sull’anello a 10 kV. I capannoni dispongono di ampie superfici senza pilastri.
Sono presenti portoni avvolgibili adatti anche al passaggio di autoarticolati.

Altri

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Amburgo
Amministratore: Avv. H.R. Bredehorn
Tribunale di Amburgo HRB 143 203

Posizione

Dettagli della posizione

Warburg vicino a Breuna, circa 20 KM dallo stabilimento VW di Kassel, situato direttamente sull'A44 vicino allo svincolo A7, micro-localizzazione nella zona industriale dietro la stazione ferroviaria, attività possibile 24/7, possibile uso per l'industria degli armamenti poiché recintabile