A44/A7 كاسل فاربورغ برونا، 18.000 متر مربع مستودع، قابل للتقسيم ابتداءً من 5.000 متر مربع، الطابق الأرضي، مساحة خارجية تصل إلى 35000 متر مربع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يرجى القراءة أولاً!! يرجى عدم تقديم عروض الألواح الشمسية / إيجار الأسطح، فلدينا بالفعل ألواح شمسية خاصة بنا!
مساحة الإيجار والسعر حسب الاتفاق. السعر المستهدف الإرشادي >3 يورو صافي الإيجار البارد، شريطة استئجار أكثر من 10.000 متر مربع
لدينا مجمع مستودعات يتكون من مستودعات متصلة، مع العديد من المنحدرات والأبواب الدوارة ومنصات التحميل، بمساحة 18000 متر مربع، متاح للإيجار اعتباراً من بداية / منتصف عام 2027. وتتوزع المستودعات كما يلي:
5000 متر مربع
5000 متر مربع
3000 متر مربع
650 متر مربع
1000 متر مربع
2800 متر مربع
600
السعر المذكور يسري حصراً عند استئجار المساحة كاملة. عند الاستئجار الجزئي يُحتسب سعر أعلى لكل متر مربع.
يُفضّل الاتصال هاتفياً مباشرة.
مساحات المستودعات قابلة للتقسيم ابتداءً من حوالي 1200 متر مربع، كما يمكن تصور استخدامها كملعب داخلي / تجربة تسلق / قلاع نط / قاعة ترامبولين وما إلى ذلك!

نقدم مجمع مستودعات بالكامل أو على أجزاء، مع إمكانية توفير مكاتب ودورات مياه وسلميْن، ويتكون من قاعة يُعاد بناؤها عند الحاجة، مجهزة ببوابتين مقطعيتين بمقاس 4*4 أمتار، ومنحدر متحرك، وإمكانية الوصول إلى مصعدي بضائع، حمولة كل منهما 1.3 طن، بأبعاد حوالي 205*3 أمتار وعلى ارتفاع مترين. ويتم الوصول إلى الجزء الخلفي من القاعة عبر مصعدي بضائع إضافيين. تقع القاعة في الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني من مبنى الطوب الكلنكر الخاص بنا، وهو مصنع المواد الغذائية السابق في فاربورغ - متاحة فوراً أو لاحقاً.
يبلغ طول مجمع المستودعات حوالي 150 متراً وعرضه 25 - 32 متراً، وتتوافر مخارج الطوارئ عبر السلالم، كما يمكن إنشاء مرافق صحية.
تبلغ مساحة الطابق الأول حوالي 3400 متر مربع، بالإضافة إلى قاعة بمستوى الأرض تبلغ مساحتها أيضاً حوالي 700 متر مربع، وطابق متوسط مناسب كمكاتب بمساحة إضافية تبلغ حوالي 300 متر مربع. تحتوي المستودعات على نظام إنذار حريق جديد، ويمكن استخدامها كمستودعات تخزين. وهي مضاءة بمصابيح LED. وفي حال الحاجة إلى الكهرباء، لدينا محول جديد بقدرة 2 MW في الموقع. لا توجد حالياً تدفئة، ولكن يمكن تركيبها من قبل المستأجر أو حسب الاتفاق. يبلغ عمق المستودعات حوالي 25 -35 متراً وطولها حوالي 150 متراً. ويبلغ ارتفاعها الداخلي حوالي 3,20- 10 أمتار.
أرضيات المستودعات مصنوعة من طوب الكلنكر الصناعي، وجزء منها من الأسفلت / الخرسانة. وسيتم طلاؤها حديثاً.
نبحث عن مستأجر طويل الأجل أو عدة مستأجرين. للاستفسارات، يُفضّل الاتصال هاتفياً مباشرة.
نقدم أيضاً مساحات جزئية ابتداءً من 1000 متر مربع!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات خرسانية في القاعات الثلاث الكبيرة (5000، 5000، 3000)، والباقي جزئيًا أرضيات كلنكر وجزئيًا أرضيات خرسانية، بقدرة تحمّل عالية ومناسبة للرافعات الشوكية، مع نظام إنذار حريق جديد حاليًا وبوابات لفّ.
توجد عدة أقسام للحماية من الحريق، وتبلغ مساحة القاعات من 3000 إلى 5000 متر مربع، وارتفاعات الطنف من 7 إلى 12 مترًا.
يجري حاليًا تركيب مصاعد بضائع من شركة LöDIGE، بمقاس 250*2,50 متر، وسعة 1,5 طن.
تنبيه: الطابق الأرضي / الطابق الأول / الطابق الثاني
التجديد / الترميم / التسليم حسب الاتفاق.
لدينا محول خاص بقدرة 2 ميغاواط، مع إمكانية تركيب محولات إضافية على حلقة 10 كيلوفولت. تتميز القاعات بمساحات كبيرة خالية من الأعمدة.
تتوفر أيضًا بوابات لفّ مناسبة لمرور الشاحنات نصف المقطورة.

آخر

Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
المدير التنفيذي: RA H.R. Bredehorn
محكمة هامبورغ التجارية HRB 143 203

الموقع

وصف الموقع

فاربورغ بالقرب من برونا، على بُعد نحو 20 كم من مصنع VW في كاسل، تقع مباشرةً على الطريق السريع A44 بالقرب من تقاطع A7، في موقع دقيق داخل المنطقة الصناعية خلف محطة القطار، التشغيل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ممكن، وإمكانية استخدامه للأغراض الدفاعية نظرًا لإمكانية تسييجه