Finkenwerder: dom jednorodzinny z mieszkaniem dla członków rodziny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom jednorodzinny z osobnym mieszkaniem dla członków rodziny na południowym poziomie terenu został wybudowany około 1900 roku i był na bieżąco remontowany; ostatnio wymieniono połowę dachu.

Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 110 m² i 50 m² ma przestronny i jasny układ. Oprócz poddasza i pomieszczeń piwnicznych obejmuje również pralnię w piwnicy oraz szopę, która obecnie jest częściowo wykorzystywana jako garaż. Ogród jest słoneczny i łatwy w pielęgnacji.

W bezpośredniej okolicy dostępne są dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia garażu w bezpośrednim sąsiedztwie.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do promów HADAG można dojść pieszo w kilka minut.

Rozkład pomieszczeń
Na parterze, obok dużego przedpokoju z kominkiem, znajdują się obecnie salon, kuchnia, jadalnia i toaleta dla gości.

Schodami z miejscem do przechowywania pod nimi można dostać się na piętro, gdzie znajdują się 3 pokoje i łazienka wyposażona w wannę oraz WC.

Na poddasze można dostać się przez właz znajdujący się na korytarzu.

Do mieszkania na południowym poziomie terenu prowadzą schody zewnętrzne, które prowadzą również do ogrodu. Z przedpokoju można przejść do łazienki lub kuchni. Z obu tych pomieszczeń prowadzą wejścia odpowiednio do salonu i sypialni. Zabudowa kuchenna pozostaje w nieruchomości.

Okna budynku są częściowo wyposażone w zewnętrzne żaluzje.

Z ogrodu można dostać się do obu pomieszczeń piwnicznych oraz pralni w piwnicy. W ogrodzie znajduje się zadaszone miejsce do siedzenia oraz szopa, która obecnie jest częściowo wykorzystywana jako garaż. Na piętrze szopy urządzono również mały warsztat, który pozostaje w nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Na wstępie: nie mówi się „mieszkać w Finkenwerder”, lecz „na Finkenwerder”, ponieważ znajdujemy się na dawnej wyspie na Łabie.

Na Finkenwerder mieszkają osoby, które się tu urodziły lub pracują w Airbusie? To już nieaktualne! Od pewnego czasu coraz więcej rodzin trafia do „wioski” po drugiej stronie Łaby – może także Państwo?

Wyspa na Łabie Finkenwerder pielęgnuje swoją wiejską tradycję, a jednocześnie jest hamburskim liderem zaawansowanych technologii. Sady owocowe tuż obok montowni odrzutowców. Siedziba firmy Airbus znajduje się około 2 kilometry od oferowanej tu nieruchomości, mimo to działalność zakładu pozostaje niezauważalna. Sytuacja komunikacyjna w Finkenwerder znacznie się poprawiła dzięki obwodnicy i promowi Airbus.

Komunikacja miejska zapewnia doskonałe połączenia dzielnicy liniami statków HADAG do przystani St. Pauli Landungsbrücken (czas podróży ok. 30 minut) i do Teufelsbrück (czas podróży ok. 5 minut), a także autobusami HVV do dworca kolejowego Altona (czas podróży ok. 30 minut), do Cranz, Neugraben i Harburga oraz do Sinstorf.

Samochodem można szybko dojechać do wjazdu na autostradę w Waltershof lub na teren dawnego wolnego portu. Do centrum miasta można dotrzeć w ok. 25 minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola i szkoły wszystkich typów, lekarze, banki, apteki oraz różnorodne sklepy, zakłady fryzjerskie i lokale gastronomiczne. Na miejscu jest również popularny targ cotygodniowy z regionalnymi produktami, a także boiska sportowe oraz kryty i odkryty basen – wszystko, czego (mieszkaniec miasta) zapragnie. Miłośnikom przyrody sąsiadujący „Altes Land” z wielowiekową tradycją sadowniczą oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu.


Koszty dodatkowe
Koszty dodatkowe (takie jak np. koszty notarialne i sądowe oraz podatek od nabycia nieruchomości) ponosi kupujący.

Zwyczajowa prowizja maklerska nie jest naliczana, ponieważ mieszkanie jest oferowane bezpośrednio przez właściciela!

Przekazanie
Mieszkanie zostanie przekazane jako wolne (do uzgodnienia).

Termin oględzin/kontakt
Jeśli chcą Państwo uzyskać więcej informacji i/lub umówić się na oględziny, prosimy o podanie imienia i nazwiska, adresu, numeru telefonu oraz adresu e-mail.
Skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie.

Czekamy na wiadomość od Państwa!