| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 365 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 172,73 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle avec appartement indépendant en demi-sous-sol a été construite vers 1900 et rénovée régulièrement ; la toiture a été rénovée pour moitié en dernier lieu.
La maison, d’une surface habitable d’env. 110 m² et 50 m², est spacieuse et lumineuse. Elle dispose, en plus d’un grenier et de caves, d’une buanderie et d’un abri actuellement utilisé en partie comme garage. Le jardin est ensoleillé et aménagé de manière facile à entretenir.
D’autres possibilités de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Il est également possible de louer un garage à proximité immédiate.
L’arrêt de bus le plus proche se trouve à proximité immédiate. Les ferries HADAG sont accessibles à pied en quelques minutes.
Répartition des pièces
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement le séjour, la cuisine, la salle à manger et des toilettes pour invités, en plus du grand hall d’entrée avec cheminée.
Un escalier avec un espace de rangement en dessous mène à l’étage, qui comprend 3 pièces et la salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes.
Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir.
L’appartement en demi-sous-sol est accessible par un escalier extérieur qui mène également au jardin. Depuis l’entrée, vous accédez à la salle de bains ou à la cuisine. Le séjour et la chambre à coucher donnent ensuite respectivement sur ces pièces. La cuisine équipée reste dans le bien.
Certaines fenêtres du bâtiment sont équipées de stores extérieurs.
Depuis le jardin, on accède aux deux pièces en sous-sol et à la buanderie. Le jardin comprend un espace salon couvert et un abri actuellement utilisé en partie comme garage. Un petit atelier est également aménagé à l’étage de l’abri et restera dans le bien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
D’abord : on n’habite pas à Finkenwerder, mais sur Finkenwerder, car nous nous trouvons sur une ancienne île de l’Elbe.
À Finkenwerder, seuls ceux qui y sont nés ou qui travaillent chez Airbus y habitent ? Ce n’est plus vrai ! Depuis quelque temps, de plus en plus de familles s’installent dans le « village » de l’autre côté de l’Elbe — et vous ?
L’île de l’Elbe de Finkenwerder perpétue sa tradition villageoise tout en étant une vitrine high-tech de Hambourg. Des vergers à côté des chaînes d’assemblage de jets. Le siège d’Airbus se trouve à environ 2 kilomètres du bien immobilier proposé ici, mais les activités de l’usine ne se font pas ressentir. La circulation à Finkenwerder est nettement plus fluide depuis la mise en service du contournement et du ferry Airbus.
En matière de transports en commun, le quartier est parfaitement desservi par les lignes maritimes de la HADAG vers les débarcadères de St. Pauli (trajet d’environ 30 minutes) et Teufelsbrück (trajet d’environ 5 minutes), ainsi que par les lignes de bus de la HVV vers la gare d’Altona (trajet d’environ 30 minutes), Cranz, Neugraben, Harburg et Sinstorf.
En voiture, on rejoint rapidement l’accès à l’autoroute de Waltershof ou l’ancien port franc. Le centre-ville est à environ 25 minutes.
À proximité immédiate se trouvent des jardins d’enfants et des établissements scolaires de tous niveaux, des médecins, des banques, des pharmacies et divers commerces, des coiffeurs ainsi que des restaurants. On trouve également sur place un marché hebdomadaire très apprécié proposant des produits de la région, ainsi que des terrains de sport et une piscine couverte et en plein air — tout ce que le cœur (du citadin) désire. Pour les amoureux de la nature, le « Vieux Pays » adjacent, avec sa tradition arboricole, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Frais annexes
Les frais annexes encourus (par ex. frais de notaire et de justice et taxe d’acquisition immobilière) sont à la charge de l’acheteur.
Les honoraires d’agence habituellement dus ne s’appliquent pas, car l’appartement est proposé directement par le propriétaire !
Remise des clés
L’appartement sera remis libre (après concertation).
Visite/contact
Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez nous communiquer votre nom, votre adresse, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail.
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Nous attendons avec plaisir de vos nouvelles !
1.023.900 € CONFORT DE VIE SUPÉRIEUR SUR UNE GRANDE SURFACE21129 Hamburg
696.900 € UNE MAISON POUR CHAQUE EXIGENCE21129 Hamburg
1.461.900 € QUATRE LOGEMENTS UTILISABLES DE MANIÈRE POLYVALENTE21129 Hamburg
