| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 365 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 459.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.172,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar con vivienda independiente en la planta semisótano orientada al sur se construyó alrededor de 1900 y se ha renovado de forma continua; la última renovación fue la de la mitad del tejado.
La casa, con aprox. 110 qm y 50 qm de superficie habitable, tiene una distribución amplia y luminosa y, además de buhardilla y sótano, cuenta con un lavadero en el sótano y un cobertizo que actualmente se utiliza parcialmente como garaje. El jardín es soleado y de fácil mantenimiento.
En las inmediaciones hay más plazas de aparcamiento gratuitas. Además, existe la posibilidad de alquilar un garaje muy cerca.
La parada de autobús más cercana está a poca distancia. Los ferris HADAG se encuentran a pocos minutos a pie.
Distribución de las estancias
En la planta baja se encuentran actualmente, junto a la amplia zona de entrada con chimenea, el salón, la cocina, el comedor y un aseo de invitados.
Una escalera con espacio de almacenamiento debajo conduce a la planta superior, que cuenta con 3 habitaciones y el baño, equipado con bañera e inodoro.
Se accede a la buhardilla mediante una trampilla en el pasillo.
Se accede a la vivienda de la planta semisótano orientada al sur por una escalera exterior que también conduce al jardín. Desde la zona de entrada se llega al baño o a la cocina. Desde cada uno de estos espacios se accede al salón y al dormitorio, respectivamente. La cocina amueblada permanece en la propiedad.
Algunas ventanas del edificio están equipadas con persianas exteriores.
Desde el jardín se accede a las dos estancias del sótano y al lavadero. En el jardín hay una zona de estar cubierta y un cobertizo que actualmente se utiliza parcialmente como garaje. Asimismo, en la planta superior del cobertizo hay un pequeño taller que permanece en la propiedad.
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Antes que nada: no se dice vivir en Finkenwerder, sino en Finkenwerder, ya que nos encontramos en una antigua isla del Elba.
¿En Finkenwerder viven quienes nacieron aquí o trabajan en Airbus? ¡Eso ya no es cierto! Desde hace algún tiempo, cada vez más familias se trasladan al «pueblo» al otro lado del Elba. ¿También usted?
La isla del Elba de Finkenwerder conserva su tradición rural y, al mismo tiempo, es un referente de alta tecnología de Hamburgo. Plantaciones de frutales junto a líneas de montaje de aviones. La sede de Airbus se encuentra a unos 2 kilómetros de la propiedad que ofrecemos aquí; sin embargo, no se percibe la actividad de la planta. La situación del tráfico en Finkenwerder ha mejorado considerablemente gracias a la circunvalación y al ferry de Airbus.
El transporte público conecta perfectamente el barrio mediante las líneas de barco de HADAG hasta los embarcaderos de St. Pauli (tiempo de viaje: aprox. 30 minutos) y Teufelsbrück (tiempo de viaje: aprox. 5 minutos), así como mediante las líneas de autobús de HVV hasta la estación de Altona (tiempo de viaje: aprox. 30 minutos), Cranz, Neugraben, Harburg y Sinstorf.
En coche se llega rápidamente al acceso a la autopista de Waltershof o al antiguo puerto franco. El centro de la ciudad está a unos 25 minutos.
En las inmediaciones hay guarderías y centros educativos de todos los niveles, médicos, bancos, farmacias y diversos comercios, peluquerías y establecimientos gastronómicos. También hay un popular mercado semanal con productos de la región, además de instalaciones deportivas y una piscina cubierta y al aire libre: en definitiva, todo lo que pueda desear el corazón (de un urbanita). Para los amantes de la naturaleza, el «Altes Land» colindante, con su fruticultura de larga tradición, ofrece muchas opciones de ocio.
Gastos adicionales
Los gastos adicionales que se generen (como, por ejemplo, los gastos notariales y judiciales, así como el impuesto sobre la adquisición de inmuebles) correrán a cargo del comprador.
¡No se aplica la comisión inmobiliaria habitual, ya que el propietario ofrece directamente la vivienda!
Entrega
La vivienda se entregará libre (previo acuerdo).
Visita/Contacto
Si desea más información y/o concertar una visita, indíquenos su nombre, dirección, teléfono y correo electrónico.
Nos pondremos en contacto con usted enseguida.
¡Esperamos tener noticias suyas!
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