Bereich Senioren
Eingangsbereich Senioren, Büro
Aufenthaltsraum Senioren
Küchenbereich Senioren
Aufenthalt Kinder
Bad Kindertagesstätte
Sanitäre Anlagen Personal
Hinterausgang mit Terrasse
Zentrale Videoklingelanlagen
| Type | Oefening of chirurgie |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
In een goed onderhouden woon- en bedrijfspand (bouwjaar 1976) verhuren wij een in 2023 volledig nieuw gebouwde, ultramoderne bedrijfsruimte. De ruimtes zijn oorspronkelijk ontworpen voor een intergenerationeel dagopvangconcept (senioren en kinderen) en met veel oog voor detail en volgens de nieuwste standaarden ingericht. Dankzij de doordachte indeling is het object uitstekend geschikt voor zorg- en opvangvoorzieningen of een therapiecentrum. De ruimtes kunnen echter ook worden gebruikt als praktijk, advocatenkantoor of opleidingslocatie.
De begane grond met ca. 280 m² is verdeeld in twee harmonieus met elkaar verbonden functionele gedeelten. Het ruime seniorengedeelte (225 m²) valt op door een lichte verblijfsruimte, waarin de aansluiting voor een moderne keuken al is voorbereid. Dit gedeelte wordt aangevuld met een hoogwaardige, voor mindervaliden geschikte badkamer met drempelloze douche en toilet, evenals een afzonderlijk, drempelvrij toilet.
Het direct aangrenzende kindergedeelte (54 m²) beschikt over een eigen, onafhankelijke toegang van buitenaf, maar is tegelijkertijd via een interne doorgang ideaal verbonden met het seniorengedeelte. Hier zijn een gezellige verblijfsruimte met aansluitmogelijkheden voor een kitchenette, een afzonderlijke slaapruimte voor de kleintjes en een speciaal ingerichte, kindvriendelijke badkamer beschikbaar.
Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld met functionele nevenruimtes: een afzonderlijk kantoor, een eigen wasruimte, een beveiligde technische ruimte voor uw server- en IT-infrastructuur en een speciaal aangewezen parkeerzone voor rolstoelen en rollators garanderen een soepel verloop van de bedrijfsactiviteiten.
Een bijzonder opvallend kenmerk van dit vastgoed is de directe logistieke verbinding met de kelder via een eigen goederenlift. In de kelder bevinden zich op ca. 104 m² een grote, droge opslagruimte, die optimaal geschikt is voor het onderbrengen van zorgbedden, medische apparatuur, verbruiksmaterialen of archiefdocumenten, evenals een afzonderlijke personeelsruimte (ca. 22 m²) met eigen sanitaire voorzieningen voor uw medewerkers.
Een groot pluspunt voor klanten, patiënten, bezoekers en medewerkers zijn de zeer goede en ruimschoots beschikbare parkeermogelijkheden direct voor het huurpand, wat te allen tijde een comfortabele en stressvrije aankomst garandeert. Twee garages kunnen eveneens worden gehuurd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich op de gewilde Mallendarer Berg, die tot de absolute beste en meest hoogwaardige woonlocaties van Vallendar behoort. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, stijlvolle en zeer goed onderhouden ambiance.
