Сучасне комерційне приміщення — ідеально для денного догляду, лікарської практики, канцелярії або терапевтичного центру

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

У доглянутому житлово-комерційному будинку (рік побудови 1976) ми здаємо в оренду повністю новостворене у 2023 році, надсучасне комерційне приміщення. Приміщення спочатку було спроєктоване для концепції міжпоколінного денного догляду (літні люди та діти) й облаштоване з великою увагою до деталей відповідно до найновіших стандартів. Завдяки продуманому плануванню об’єкт чудово підходить для закладів догляду та опіки або терапевтичного центру. Водночас приміщення можна використовувати як медичну практику, адвокатську чи нотаріальну контору або навчальний центр.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Перший поверх площею близько 280 м² поділений на дві гармонійно поєднані функціональні зони. Простора зона для літніх людей (225 м²) вирізняється світлим приміщенням для перебування, де вже підготовлено підключення для сучасної кухні. Цю частину доповнює високоякісна ванна кімната, обладнана для людей з інвалідністю, з безпороговим душем і туалетом, а також ще один окремий безбар’єрний туалет.

Безпосередньо прилегла дитяча зона (54 м²) має власний незалежний зовнішній вхід, але водночас ідеально сполучена із зоною для літніх людей внутрішнім проходом. Тут у розпорядженні є затишна кімната для перебування з можливістю встановлення міні-кухні, окрема спальня для малечі, а також спеціально облаштована дитяча ванна кімната.

Пропозицію приміщень на першому поверсі доповнюють функціональні допоміжні кімнати: окремий офіс, власна пральня, захищене технічне приміщення для серверної та ІТ-інфраструктури, а також спеціально визначена зона для паркування інвалідних візків і ходунків гарантують безперебійні робочі процеси.

Видатною особливістю цієї нерухомості є пряме логістичне сполучення з підвалом через власний вантажний ліфт. У підвальному поверсі на площі близько 104 м² розташовані велике сухе складське приміщення, оптимально придатне для зберігання ліжок для догляду, медичного обладнання, витратних матеріалів або архівних документів, а також окрема кімната для персоналу (близько 22 м²) із власними санітарними приміщеннями для ваших працівників.

інше

Великою перевагою для клієнтів, пацієнтів, відвідувачів, а також працівників є дуже хороші та численні паркувальні можливості безпосередньо перед орендованим об’єктом, що в будь-який час гарантує зручний приїзд без стресу. Два гаражі також можна орендувати додатково.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована на престижній горі Маллендарер-Берг, яка належить до абсолютно найкращих і найвисокоякісніших житлових районів Валлендара. Оточення вирізняється тихою, стильною та дуже доглянутою атмосферою.