مساحة تجارية عصرية – مثالية للرعاية النهارية أو عيادة طبيب أو مكتب محاماة أو مركز علاج

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

في مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا (سنة البناء 1976)، نؤجر وحدة تجارية حديثة للغاية أُعيد إنشاؤها بالكامل عام 2023. صُممت المساحات في الأصل لمفهوم رعاية نهارية متعدد الأجيال (للمسنين والأطفال)، وجُهزت بعناية كبيرة بالتفاصيل ووفقًا لأحدث المعايير. وبفضل المخطط المدروس، فإن العقار مناسب بشكل ممتاز لمرافق الرعاية والإشراف أو مركز للعلاج. كما يمكن استخدام المساحات كعيادة أو مكتب محاماة أو مركز تدريب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 280 م²، وينقسم إلى منطقتين وظيفيتين مترابطتين بانسجام. تتميز منطقة المسنين الواسعة (225 م²) بمنطقة إقامة مشرقة تغمرها الإضاءة، وقد تم تجهيزها مسبقًا بتوصيلات لمطبخ حديث. ويُستكمل هذا الجزء بحمام عالي الجودة مناسب لذوي الإعاقة، مزود بدُش ومرحاض دون درجات، بالإضافة إلى مرحاض منفصل آخر خالٍ من العوائق.

تضم منطقة الأطفال المجاورة مباشرة (54 م²) مدخلًا خاصًا ومستقلًا من الخارج، كما أنها مرتبطة بشكل مثالي بمنطقة المسنين عبر ممر داخلي. وتتوفر هنا غرفة إقامة مريحة مع إمكانات تركيب مطبخ صغير، وغرفة نوم منفصلة للصغار، بالإضافة إلى حمام مخصص ومناسب للأطفال.

ويكتمل عرض المساحات في الطابق الأرضي بغرف خدمية عملية: مكتب منفصل، وغرفة غسيل خاصة، وغرفة تقنية مؤمّنة للبنية التحتية للخوادم وتقنية المعلومات الخاصة بكم، بالإضافة إلى منطقة مواقف مخصصة للكراسي المتحركة ومشايات كبار السن، مما يضمن سير العمليات بسلاسة.

ومن أبرز خصائص هذا العقار الارتباط اللوجستي المباشر بالطابق السفلي عبر مصعد بضائع خاص. يضم الطابق السفلي، على مساحة حوالي 104 م²، غرفة تخزين كبيرة وجافة مناسبة بشكل مثالي لإيداع أسرّة الرعاية، والأجهزة الطبية، والمواد الاستهلاكية أو وثائق الأرشيف، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للموظفين (حوالي 22 م²) مزودة بمرافق صحية خاصة لموظفيكم.

آخر

من المزايا الكبيرة للعملاء والمرضى والزوار وكذلك الموظفين توافر مواقف السيارات الممتازة والوفيرة مباشرة أمام العقار المؤجَّر، مما يضمن الوصول في أي وقت بسهولة ودون توتر. ويمكن أيضًا استئجار مرآبين.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة ماليندارر بيرغ المرغوبة، والتي تُعد من أفضل وأرقى المناطق السكنية في فالندار على الإطلاق. وتتميز البيئة المحيطة بأجواء هادئة وأنيقة ومُعتنى بها جيدًا للغاية.