Yeni yapı – İlk kullanım | 2 odalı dubleks daire | Teras | Ankastre mutfak

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada sunulan yaklaşık 74 m² büyüklüğündeki 2 odalı dubleks daire, ayrı girişi bulunan 2 bağımsız bölümlü bir yapıda yer almaktadır – çiftler/bekârlar için ideal.
Bireysel olarak planlanmış bu mimar evi, modern mimarisi ve açık planı ile öne çıkmaktadır.
Yapı, sakin bir çıkmaz sokak konumunda ve güneybatı yönelimindedir.
Yeni yapı KfW-40 standardına göre inşa edilmiş olup enerji verimli bir ısı pompası ile işletilmektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Genel:
- Elektrikli dış panjurlu, 3 camlı PVC pencereler
- Dairede, bir depo odasında çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantısı mevcut
- Mutfaklı açık oturma ve yemek alanı
- Banyo hariç tüm odalarda meşe döşeme görünümünde Designbelag Rigid-Vinyl
- Koridorda, depoda, banyoda ve merdiven çıkışında aydınlatma mevcut
- Oda yüksekliği 2,60 m
- Teras
- Bisiklet park etme imkânı mevcut

Ankastre mutfak:
- Tam donanımlı (buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, indüksiyonlu ankastre ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi)
- Bosch ve Siemens marka cihazlar
- Çekilebilir ankastre atık ayrıştırma sistemi
- Hansgrohe marka mutfak armatürü

Banyo:
- Walk-In duş
- Büyük LED ayna
- İlave havlupan
- Hansgrohe marka armatürler
- Geberit marka seramikler
- Büyük formatlı fayanslar

Bina teknik donanımı:
- Tüm odalarda yerden ısıtma (tek tek oda kontrolü)
- Isı geri kazanımlı merkezi olmayan konut havalandırması
- Berker marka elektrik donanımı

Diğer

Diğer bilgiler
Kullanılabilirlik: hemen veya anlaşmaya göre
Taşınmazın durumu: ilk kullanım
Net soğuk kira: 1.595€
Yan gider avansı: yaklaşık 250€
İlk kullanım nedeniyle yan giderler henüz kesin olarak belirtilememektedir.
Depozito: 3 net soğuk kira / kira depozito kefaleti mümkündür
Kira sözleşmemiz minimum 24 aylık kira süresi içerir ve kademeli kira kararlaştırılacaktır.

Diğer
Talebinizi işleme alabilmemiz ve bir inceleme randevusu ayarlayabilmemiz için aşağıdaki belgelere ihtiyacımız vardır:
•Kimlik fotokopisi (önlü ve arkalı)
•Kiracı özbilgi formu
•Schufa bilgisi
•Kira borcu bulunmadığına dair belge / önceki kiracı belgesi
•Son 3 aya ait gelir belgesi
•Geçerli telefon numarası

Konum

Konum açıklaması

Eißendorf – Harburg’un yeşil yüzü

Doğa ve boş zaman
Harburger Berge yakın rekreasyon alanındaki yürüyüş ve bisiklet yolları veya Außenmühle’deki yürüyüşler doğrudan kapınızın önündedir.

Altyapı
Süpermarketler, eczaneler ve doktorlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar doğrudan çevrede bulunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı
Otobüsle (yürüyerek ulaşılabilen durak) veya bisikletle birkaç dakika içinde Harburg merkezine ve Harburg tren istasyonuna ulaşabilirsiniz. Oradan Hamburg şehir merkezine yaklaşık 15 dakikada gidebilirsiniz. A7 ve A1 otoyolları ayrıca işe gidip gelenler için mükemmel bir bağlantı sunmaktadır.