Neubau – Primera ocupación | Apartamento dúplex de 2 habitaciones | Terraza | Cocina empotrada

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El apartamento dúplex de 2 habitaciones aquí ofrecido con aprox. 74m² se encuentra en un inmueble de 2 unidades con entrada independiente - ideal para parejas/solteros.
La casa de arquitecto diseñada libremente destaca por su arquitectura moderna y una distribución abierta.
El inmueble se encuentra en una tranquila calle sin salida con orientación suroeste.
La obra nueva fue construida según el estándar KfW-40 y funciona con una bomba de calor de alta eficiencia energética.

Ajustes y características, como se describe

General:
-Ventanas de plástico con acristalamiento triple y persianas exteriores eléctricas
-Conexión para lavadora y secadora en el apartamento, disponible en un trastero
-Zona abierta de estar y comedor con cocina
-Revestimiento de diseño Rigid-Vinyl en aspecto de tablones roble en todas las estancias, excepto el baño
-Iluminación disponible en el pasillo, en el trastero, en el baño y en el acceso de la escalera
-Altura de techo 2,60 m
-Terraza
-Posibilidad de aparcamiento para bicicletas

Cocina empotrada:
-Totalmente equipada (combinación frigorífico/congelador, horno empotrado con placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas)
-Aparatos de Bosch y Siemens
-Sistema empotrado de separación de residuos extraíble
-Grifería de cocina de Hansgrohe

Baño:
-Ducha a ras de suelo
-Gran espejo LED
-Toallero calefactable adicional
-Grifería de Hansgrohe
-Cerámica de Geberit
-Azulejos de gran formato

Instalaciones de la vivienda:
-Calefacción por suelo radiante en todas las estancias (regulación por estancia individual)
-Ventilación descentralizada de la vivienda con recuperación de calor
-Instalación eléctrica de Berker

Otros

Información adicional
Disponible a partir de: inmediatamente o según acuerdo
Estado del inmueble: primera ocupación
Alquiler neto en frío: 1.595€
Anticipo de gastos adicionales: aprox. 250€
Debido a tratarse de una primera ocupación, los gastos adicionales aún no pueden indicarse con exactitud.
Fianza: 3 alquileres netos en frío / posibilidad de aval para la fianza del alquiler
Nuestro contrato de alquiler incluye una duración mínima de 24 meses y se acuerda un alquiler escalonado.

Otros
Para poder tramitar su solicitud y concertar una cita para la visita, necesitamos los siguientes documentos:
•Copia del documento de identidad (ambas caras)
•Autodeclaración del inquilino
•Informe Schufa
•Certificado de estar al corriente de pago del alquiler / certificado del anterior arrendador
•Justificante de ingresos de los últimos 3 meses
•Número de teléfono válido

Ubicación

Detalles de la ubicación

Eißendorf – El lado verde de Harburg

Naturaleza y ocio
Rutas de senderismo y ciclismo en la zona de recreo de las colinas de Harburg o paseos junto a la Außenmühle están directamente a la puerta de su casa.

Infraestructura
Todos los comercios para las necesidades diarias, como supermercados, farmacias y médicos, se encuentran en el entorno inmediato.

Conexión
Con el autobús (parada accesible a pie) o en bicicleta llegará en pocos minutos al centro de Harburg y a la estación de Harburg. Desde allí se llega en aprox. 15 minutos al centro de Hamburgo. Las autopistas A7 y A1 ofrecen además una conexión perfecta para quienes se desplazan diariamente.