Новостройка — первое заселение | 2-комнатная двухуровневая квартира | терраса | встроенная кухня

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Предлагаемая здесь 2-комнатная двухуровневая квартира площадью около 74 м² находится в объекте на 2 квартиры с отдельным входом — идеально для пар/одиночек.
Свободно спроектированный архитекторский дом впечатляет современной архитектурой и открытой планировкой.
Объект расположен в тихом тупиковом переулке, ориентирован на юго-запад.
Новостройка построена по стандарту KfW-40 и отапливается энергоэффективным тепловым насосом.

Фитинги и особенности, как описано

Общие сведения:
-3-камерные пластиковые окна с электрическими наружными рольставнями
-В квартире в кладовой предусмотрены подключения для стиральной и сушильной машин
-Открытая гостиная и столовая с кухней
-Дизайнерское покрытие Rigid-Vinyl под дубовую доску во всех помещениях, кроме ванной комнаты
-Освещение имеется в коридоре, кладовой, ванной комнате и на лестничном пролёте
-Высота помещений 2,60 м
-Терраса
-Имеется возможность хранения велосипедов

Встроенная кухня:
-Полностью оборудована (холодильник/морозильник, встроенная плита с индукционной варочной панелью, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина)
-Техника Bosch и Siemens
-Выдвижная встроенная система сортировки мусора
-Смеситель Hansgrohe

Ванная комната:
-Душевая Walk-In
-Большое LED-зеркало
-Дополнительный полотенцесушитель
-Сантехника Hansgrohe
-Керамика Geberit
-Крупноформатная плитка

Инженерное оснащение:
-Тёплый пол во всех помещениях (индивидуальное регулирование по помещениям)
-Децентрализованная вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла
-Электрооборудование Berker

другой

Дополнительные сведения
Доступна с: сразу или по договорённости
Состояние объекта: первое заселение
Чистая холодная арендная плата: 1.595€
Аванс коммунальных расходов: около 250€
В связи с первым заселением коммунальные расходы пока не могут быть указаны точно.
Залог: 3 чистые холодные арендные платы / возможна банковская гарантия по залогу
Наш договор аренды предусматривает минимальный срок аренды 24 месяца, также устанавливается ступенчатая арендная плата.

Прочее
Для обработки вашего запроса и согласования даты просмотра нам необходимы следующие документы:
•Копия удостоверения личности (с обеих сторон)
•Анкета арендатора
•Справка Schufa
•Справка об отсутствии задолженности по аренде / справка от предыдущего арендодателя
•Подтверждение дохода за последние 3 месяца
•Действующий номер телефона

Расположение

Подробности о местоположении

Айßендорф — зелёная сторона Харбурга

Природа и отдых
Пешеходные и велосипедные маршруты в зоне отдыха Харбургских гор или прогулки у озера Ауссенмюле находятся прямо у вашего дома.

Инфраструктура
Все магазины повседневного спроса, такие как супермаркеты, аптеки и врачи, находятся в непосредственной близости.

Транспортное сообщение
На автобусе (остановка в пешей доступности) или на велосипеде за несколько минут можно добраться до центра Харбурга и вокзала Харбург. Оттуда до центра Гамбурга можно доехать примерно за 15 минут. Автомагистрали A7 и A1 также обеспечивают идеальное сообщение для тех, кто ездит на работу.