Новобудова — перше заселення | 2-кімнатна дворівнева квартира | Тераса | Вбудована кухня

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Пропонована тут 2-кімнатна дворівнева квартира площею близько 74м² розташована в об’єкті на 2 квартири з окремим входом — ідеально для пар/одинаків.
Будинок вільного планування, спроєктований архітектором, вражає сучасною архітектурою та відкритим плануванням.
Об’єкт розташований у тихому місці в тупиковому провулку, орієнтація — на південний захід.
Новобудову зведено відповідно до стандарту KfW-40, опалення здійснюється енергоефективним тепловим насосом.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Загальна інформація:
- Пластикові вікна з потрійним склінням та електричними зовнішніми рольставнями
- У квартирі, у коморі, передбачено підключення для пральної та сушильної машин
- Відкрита житлова та обідня зона з кухнею
- Дизайнерське покриття Rigid-Vinyl з виглядом дубової підлоги в усіх приміщеннях, крім ванної кімнати
- Освітлення в коридорі, коморі, ванній кімнаті та на сходовому підйомі вже встановлено
- Висота приміщень 2,60 м
- Тераса
- Передбачено місце для зберігання велосипедів

Вбудована кухня:
- Повністю обладнана (холодильник/морозильна камера, вбудована плита з індукційною варильною поверхнею, духова шафа, витяжка, посудомийна машина)
- Побутова техніка Bosch і Siemens
- Висувна вбудована система сортування сміття
- Кухонний змішувач Hansgrohe

Ванна кімната:
- Душова кабіна Walk-In
- Велике LED-дзеркало
- Додатковий рушникосушарка
- Змішувачі Hansgrohe
- Санітарна кераміка Geberit
- Великоформатна плитка

Інженерне обладнання:
- Підігрів підлоги в усіх приміщеннях (індивідуальне регулювання температури в кожній кімнаті)
- Децентралізована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла
- Електрообладнання Berker

інше

Додаткова інформація
Доступна з: негайно або за домовленістю
Стан об’єкта: перше заселення
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 1.595€
Авансовий платіж за комунальні витрати: близько 250€
Через перше заселення точну суму комунальних витрат наразі ще неможливо вказати.
Застава: 3 чисті орендні плати без комунальних витрат / можлива гарантія орендної застави
Наш договір оренди передбачає мінімальний термін оренди 24 місяці, також укладається договір із поетапним підвищенням орендної плати.

Інше
Для опрацювання вашого запиту та узгодження дати перегляду нам потрібні такі документи:
• Копія посвідчення особи (з обох боків)
• Анкета орендаря
• Довідка SCHUFA
• Довідка про відсутність заборгованості з орендної плати / довідка від попереднього орендодавця
• Підтвердження доходів за останні 3 місяці
• Дійсний номер телефону

Розташування

Опис місця розташування

Айсендорф — зелена сторона Гарбурга

Природа та дозвілля
Пішохідні та велосипедні маршрути в рекреаційній зоні Гарбурзьких гір або прогулянки біля озера Ауссенмюле розташовані безпосередньо біля вашого порога.

Інфраструктура
Усі магазини повсякденного попиту, такі як супермаркети, аптеки та лікарі, розташовані в безпосередній близькості.

Транспортне сполучення
Автобусом (зупинка в пішій доступності) або велосипедом за кілька хвилин можна дістатися до центру Гарбурга та вокзалу Гарбург. Звідти до центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Автомагістралі A7 і A1 також забезпечують ідеальне сполучення для маятникових працівників.