| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 166 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 193 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 725.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.367,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze grondig gemoderniseerde rijwoning uit 1986 biedt een veelzijdige thuis met een bijzonder karakter. Met ca. 114 m² woonoppervlakte op de begane grond en de eerste verdieping, plus nog eens ca. 52 m² op de voor bewoning ingerichte zolderverdieping, biedt de woning volop ruimte voor uiteenlopende woon- en leefconcepten. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en overtuigt met een doordachte indeling, moderne voorzieningen en bijzondere architectonische details.
De begane grond vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer met karakteristieke erker creëert een bijzondere leefruimte met veel sfeer en extra ruimtelijke diepte. De entree, hal, het gastentoilet en de woonkamer bevinden zich op hetzelfde niveau.
Via drie treden bereikt u de open keuken- en eetruimte. De indeling met verschillende niveaus verbindt de diverse leefruimtes en zorgt tegelijkertijd voor een natuurlijke indeling. Vanuit hier is er direct toegang tot het terras en de eigen kleine tuin – een fijne buitenruimte voor gezamenlijke maaltijden, ontspannen momenten en het gezinsleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich het privégedeelte. Twee goed ingedeelde kinderkamers bieden individuele gebruiksmogelijkheden. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen ensuitebadkamer met ligbad. Een extra badkamer met douche complementeert deze verdieping.
De tweede verdieping biedt met de voor bewoning ingerichte studio extra ruimte voor uiteenlopende leefsituaties. Of het nu gaat om een ruime thuiswerkplek, werkruimte, logeerkamer, hobbykamer of persoonlijke plek om u terug te trekken – hier zijn de gebruiksmogelijkheden veelzijdig.
Ook technisch en optisch is de woning grondig gemoderniseerd. De ramen en verwarming zijn vernieuwd, de vloeren en wanden opnieuw afgewerkt en de badkamers gemoderniseerd. Na de grondige renovatie wordt de woning voor het eerst weer betrokken en oogt deze dan ook modern en eigentijds.
Een kelder en een eigen carport maken het aanbod compleet.
Met de bijzondere indeling, de erker, de tuin en de veelzijdig te gebruiken studio combineert de woning wooncomfort en flexibiliteit. De verschillende niveaus bieden zowel open ruimtes om samen te leven als voldoende ruimte voor privacy en individueel gebruik.
- 5 kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
- Ruime woonkamer met karakteristieke erker
- Open keuken- en eetgedeelte met directe toegang tot terras en tuin
- Twee kinderkamers op de 1e verdieping
- Ouderslaapkamer met eigen ensuitebadkamer op de 1e verdieping
- Extra badkamer met douche
- Sfeervol afgewerkte studio op de 2e verdieping, veelzijdig te gebruiken, bijv. als thuiskantoor, gasten- of hobbyruimte
- Nieuwe ramen
- Nieuwe verwarmingsinstallatie
- Nieuwe vloerbedekking
- Vernieuwde wandafwerking
- Gemoderniseerde badkamers
- Kelder met extra gebruiks- en bergruimte
- Eigen carport
- Eerste bewoning na grondige renovatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Langen (Hessen) ligt centraal in de regio Rijn-Main tussen Frankfurt am Main en Darmstadt en behoort dankzij de ligging en goede infrastructuur tot de aantrekkelijke woonlocaties in de regio.
Het station van Langen biedt regelmatige en snelle verbindingen richting Frankfurt en Darmstadt. Via de snelwegopritten A5 en A661 is er een directe aansluiting op het bovenregionale wegennet. Ook de luchthaven van Frankfurt en talrijke bedrijven- en werklocaties in de regio Rijn-Main zijn snel bereikbaar.
Langen is bovendien de vestigingsplaats van belangrijke instellingen en werkgevers, waaronder het Paul-Ehrlich-Institut en de Deutsche Flugsicherung. Een goede infrastructuur met winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en een divers aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden maakt de stad tot een veelzijdige woonlocatie.
De tussenwoning bevindt zich in het Nordend van Langen, een gevestigde woonwijk die wordt aangevuld met nieuwe woningbouw en moderne infrastructuur. Een nieuw gebouwd kinderdagverblijf bevindt zich in de directe nabijheid. Een nieuwe basisschool en een ander kinderdagverblijf/crèche zijn momenteel in aanbouw. Ook winkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn snel bereikbaar.
De ligging van de tussenwoning combineert daarmee een gezinsvriendelijke woonomgeving met korte afstanden en een uitstekende verbinding met de belangrijke bestemmingen in de regio Rijn-Main.
725.000 € Eerste bewoning na renovatie: Moderne rijwoning met tuin, erker & studio in Langen63225 Langen
715.900 € Ruime woning voor 2-3 gezinnen op een goede locatie in Langen63225 Langen
695.000 € Zonder makelaarsprovisie: twee-onder-een-kapwoning op een unieke bosrandlocatie in Langen63225 Langen
