Pierwsze zasiedlenie po remoncie: nowoczesny dom szeregowy z ogrodem, wykuszem i pracownią w Langen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten gruntownie zmodernizowany dom szeregowy z 1986 roku oferuje wszechstronną przestrzeń do życia o wyjątkowym charakterze. Dom zapewnia przestronną powierzchnię mieszkalną o wielkości ok. 114 m² na parterze i piętrze oraz dodatkowe ok. 52 m² na poddaszu zaadaptowanym na cele mieszkalne, co pozwala na realizację różnych koncepcji życia i zamieszkania. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i zachwyca przemyślanym rozkładem pomieszczeń, nowoczesnym wyposażeniem oraz wyjątkowymi detalami architektonicznymi.

Parter stanowi centrum domu. Przestronny salon z charakterystycznym wykuszem tworzy wyjątkową strefę wypoczynkową o niepowtarzalnej atmosferze i dodatkowej głębi. Strefa wejściowa, korytarz, toaleta dla gości i salon znajdują się na jednym poziomie.

Po pokonaniu trzech stopni dociera się do otwartej strefy kuchni i jadalni. Układ na różnych poziomach łączy poszczególne części mieszkalne, jednocześnie zapewniając ich naturalny podział. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do własnego niewielkiego ogrodu – to piękna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na wspólne posiłki, chwile relaksu i życie rodzinne.

Na pierwszym piętrze znajduje się prywatna strefa wypoczynku. Dwa dobrze rozplanowane pokoje dziecięce oferują różne możliwości aranżacji. Sypialnia rodziców ma własną łazienkę ensuite z wanną. Tę kondygnację uzupełnia kolejna łazienka z prysznicem.

Drugie piętro oferuje dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać na różne sposoby, dzięki zaadaptowanej na cele mieszkalne pracowni. Może służyć jako przestronne biuro domowe, miejsce do pracy, pokój gościnny, pokój hobby lub prywatna strefa wypoczynku.

Dom został gruntownie zmodernizowany również pod względem technicznym i wizualnym. Wymieniono okna i instalację grzewczą, odnowiono podłogi i ściany oraz zmodernizowano łazienki. Po gruntownym remoncie dom zostanie ponownie zasiedlony po raz pierwszy i prezentuje się nowocześnie oraz zgodnie z aktualnymi standardami.

Ofertę uzupełniają piwnica oraz własna wiata garażowa.

Dzięki wyjątkowemu rozkładowi pomieszczeń, wykuszowi, ogrodowi i wszechstronnej pracowni dom łączy komfort mieszkania z elastycznością. Różne poziomy zapewniają zarówno otwarte przestrzenie do wspólnego spędzania czasu, jak i wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz indywidualne wykorzystanie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- 5 pokoi o różnorodnych możliwościach wykorzystania
- Przestronny salon z charakterystycznym wykuszem
- Otwarta kuchnia i jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
- Dwa pokoje dziecięce na 1. piętrze
- Sypialnia rodziców z prywatną łazienką en suite na 1. piętrze
- Dodatkowa łazienka z prysznicem
- Przytulnie urządzone studio na 2. piętrze, do wszechstronnego wykorzystania, np. jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce na hobby
- Nowe okna
- Nowa instalacja grzewcza
- Nowe podłogi
- Nowo zaprojektowane ściany
- Zmodernizowane łazienki
- Piwnica z dodatkową powierzchnią użytkową i miejscem do przechowywania
- Własna wiata garażowa
- Pierwsze zamieszkanie po kompleksowym remoncie

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Langen (Hesja) leży w centralnej części regionu Ren-Men, między Frankfurtem nad Menem a Darmstadt, i ze względu na swoje położenie oraz dobrą infrastrukturę należy do atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w regionie.

Dworzec kolejowy w Langen oferuje regularne i szybkie połączenia w kierunku Frankfurtu i Darmstadt. Dzięki węzłom autostradowym A5 i A661 miejscowość ma bezpośrednie połączenie z ponadregionalną siecią drogową. Również lotnisko we Frankfurcie oraz liczne ośrodki gospodarcze i miejsca pracy w regionie Ren-Men są łatwo dostępne.

Langen jest także siedzibą ważnych instytucji i pracodawców, w tym Instytutu Paula Ehrlicha i Niemieckiej Kontroli Ruchu Lotniczego. Dobra infrastruktura, obejmująca sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz różnorodne obiekty sportowe i rekreacyjne, sprawia, że miasto jest wszechstronną lokalizacją mieszkaniową.

Dom szeregowy znajduje się w północnej części Langen, na terenie rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej, którą uzupełniają nowe inwestycje mieszkaniowe i nowoczesna infrastruktura. Nowo wybudowane przedszkole znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nowa szkoła podstawowa oraz kolejne przedszkole/żłobek są obecnie w budowie. Również sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne.

Położenie domu szeregowego łączy zatem przyjazne rodzinom otoczenie z niewielkimi odległościami i doskonałym połączeniem z najważniejszymi miejscami w regionie Ren-Men.