| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 166 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 193 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 725.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.367,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1986 yapımı, kapsamlı şekilde modernize edilmiş bu sıra ev, kendine özgü karakteriyle çok yönlü bir yaşam alanı sunuyor. Zemin ve üst katta yaklaşık 114 m², oturuma uygun şekilde düzenlenmiş çatı katında ise yaklaşık 52 m² yaşam alanına sahip ev, farklı yaşam ve konut konseptleri için geniş bir alan sunuyor. Üç kata yayılan taşınmaz, iyi düşünülmüş oda planı, modern donanımı ve özel mimari ayrıntılarıyla öne çıkıyor.
Zemin kat evin merkezini oluşturuyor. Kendine özgü cumbası bulunan geniş oturma odası, bolca atmosfer ve ek bir mekânsal derinlik sunan özel bir yaşam alanı yaratıyor. Giriş alanı, koridor, misafir WC'si ve oturma odası aynı katta yer alıyor.
Üç basamakla açık planlı mutfak ve yemek alanına ulaşılıyor. Kademeli tasarım, farklı yaşam alanlarını birbirine bağlarken aynı zamanda doğal bir ayrım oluşturuyor. Buradan terasa ve küçük özel bahçeye doğrudan çıkış bulunuyor; ortak yemekler, keyifli saatler ve aile yaşamı için güzel bir açık alan.
Birinci üst katta özel yaşam alanı yer alıyor. İyi planlanmış iki çocuk odası, farklı kullanım olanakları sunuyor. Ebeveyn yatak odasının küvetli özel bir ebeveyn banyosu bulunuyor. Duşlu başka bir banyo da bu katı tamamlıyor.
İkinci üst kat, oturuma uygun şekilde düzenlenmiş stüdyosuyla farklı yaşam koşulları için ek alan sağlıyor. Geniş bir ev ofisi, çalışma alanı, misafir odası, hobi odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak burada birçok farklı kullanım olanağı mevcut.
Ev, teknik açıdan ve görünüm bakımından da kapsamlı şekilde modernize edildi. Pencereler ve ısıtma sistemi yenilendi, zeminler ve duvarlar yeniden tasarlandı, banyolar modernize edildi. Kapsamlı tadilatın ardından ev ilk kez yeniden kullanılacak ve buna uygun olarak modern, çağdaş bir görünüm sunuyor.
Bir kiler ve özel bir carport da sunulan olanakları tamamlıyor.
Özel oda planı, cumbası, bahçesi ve çok amaçlı kullanılabilen stüdyosuyla ev, konforu ve esnekliği bir araya getiriyor. Farklı katlar, ortak yaşam için açık alanlar sunarken mahremiyet ve kişisel kullanım için de yeterli alan sağlıyor.
- Çok yönlü kullanım imkânları sunan 5 oda
- Kendine özgü cumba çıkıntısına sahip geniş yaşam alanı
- Teras ve bahçeye doğrudan erişimi olan açık plan mutfak ve yemek alanı
- 1. üst katta iki çocuk odası
- 1. üst katta ebeveyn banyolu yatak odası
- Duşlu ilave banyo
- 2. üst katta yaşam alanı olarak düzenlenmiş stüdyo; ör. evden çalışma, misafir veya hobi alanı olarak çok yönlü kullanıma uygun
- Yeni pencereler
- Yeni ısıtma sistemi
- Yeni zemin kaplamaları
- Yeniden tasarlanmış duvarlar
- Modernize edilmiş banyolar
- İlave kullanım ve depolama alanı sunan bodrum
- Özel carport
- Kapsamlı tadilatın ardından ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Langen (Hessen), Frankfurt am Main ile Darmstadt arasında, Rhein-Main bölgesinin merkezinde yer alır ve konumu ile iyi altyapısı sayesinde bölgenin cazip yerleşim yerleri arasında sayılır.
Langen istasyonu, Frankfurt ve Darmstadt yönünde düzenli ve hızlı bağlantılar sunar. A5 ve A661 otoyol bağlantıları üzerinden bölgeler üstü karayolu ağına doğrudan erişim mümkündür. Frankfurt Havalimanı ile Rhein-Main bölgesindeki çok sayıda iş ve çalışma noktasına da hızla ulaşılabilir.
Langen ayrıca Paul-Ehrlich-Institut ve Deutsche Flugsicherung dâhil olmak üzere önemli kurumlara ve işverenlere ev sahipliği yapar. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler, restoranlar ve çeşitli spor ve boş zaman etkinlikleri sunan iyi altyapısı, şehri çok yönlü bir yerleşim yeri hâline getirir.
Sıralı ev, yeni konut projeleri ve modern altyapıyla desteklenen, yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Langen'in Nordend semtinde bulunur. Yeni inşa edilmiş bir kreş hemen yakınındadır. Yeni bir ilkokul ile başka bir kreş/bebek bakım merkezi hâlen inşa edilmektedir. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına da hızla ulaşılabilir.
Bu sıralı evin konumu, aile dostu bir yaşam ortamını kısa mesafeler ve Rhein-Main bölgesindeki önemli noktalara mükemmel ulaşım bağlantısıyla bir araya getirir.
725.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Langen'de bahçeli, cumbalı ve stüdyolu modern sıra ev63225 Langen
715.900 € Langen’de iyi bir konumda geniş 2-3 ailelik ev63225 Langen
695.000 € Provisionsuz: Langen’de eşsiz orman kenarı konumunda iki ailelik ev63225 Langen
