| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 166 m² |
| Рік побудови | 1986 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 193 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 725.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.367,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей ґрунтовно модернізований таунхаус 1986 року побудови пропонує універсальне житло з особливим характером. Будинок має близько 114 м² житлової площі на першому та другому поверхах, а також ще близько 52 м² на облаштованому для проживання мансардному поверсі й забезпечує простір для різноманітних життєвих і житлових концепцій. Нерухомість займає три рівні та вирізняється продуманим плануванням, сучасним оснащенням і особливими архітектурними деталями.
Перший поверх є центральною частиною будинку. Простора вітальня з характерним еркером створює особливий житловий простір із затишною атмосферою та додатковою просторовою глибиною. Вхідна зона, коридор, гостьовий туалет і вітальня розташовані на одному рівні.
Три сходинки ведуть до відкритої кухонно-обідньої зони. Різнорівневе планування поєднує різні житлові зони й водночас природно розмежовує їх. Звідси є прямий вихід на терасу та до власного невеликого саду — чудового місця просто неба для спільних трапез, відпочинку та сімейного життя.
На другому поверсі розташована приватна зона відпочинку. Дві добре сплановані дитячі кімнати можна використовувати по-різному. У батьківській спальні є власна ванна кімната з ванною. Цей поверх доповнює ще одна ванна кімната з душем.
Третій поверх із облаштованою для проживання студією пропонує додатковий простір для різних життєвих ситуацій. Просторий домашній офіс, робоча зона, гостьова кімната, кімната для хобі чи особистий куточок для відпочинку — тут відкрито безліч можливостей використання.
Будинок також ґрунтовно модернізовано технічно та візуально. Вікна й опалення замінено, підлоги та стіни оновлено, а ванні кімнати модернізовано. Після ґрунтовної реконструкції будинок знову буде заселено вперше; він має сучасний і актуальний вигляд.
Пропозицію доповнюють підвал і власний навіс для автомобіля.
Завдяки особливому плануванню, еркеру, саду та студії з різноманітними можливостями використання будинок поєднує комфорт і гнучкість. Різні рівні створюють як відкриті простори для спільного життя, так і достатньо місця для приватності та індивідуального використання.
- 5 кімнат із різноманітними можливостями використання
- Простора вітальня з характерним еркером
- Відкрита кухня та обідня зона з прямим виходом на терасу й у сад
- Дві дитячі кімнати на 1-му поверсі
- Батьківська спальня з окремою ванною кімнатою en suite на 1-му поверсі
- Додаткова ванна кімната з душем
- Затишно облаштована студія на 2-му поверсі з різноманітними можливостями використання, наприклад як домашній офіс, гостьова кімната або приміщення для хобі
- Нові вікна
- Нова система опалення
- Нове підлогове покриття
- Оновлене оздоблення стін
- Модернізовані ванні кімнати
- Підвал із додатковою корисною площею та місцем для зберігання
- Власний навіс для автомобіля
- Перше заселення після капітальної реконструкції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ланген (Гессен) розташований у центральній частині регіону Рейн-Майн між Франкфуртом-на-Майні та Дармштадтом і завдяки своєму розташуванню та розвиненій інфраструктурі є одним із привабливих місць для проживання в регіоні.
Залізничний вокзал Лангена забезпечує регулярне й швидке сполучення у напрямку Франкфурта та Дармштадта. Автомагістралі A5 і A661 забезпечують прямий виїзд на міжрегіональну дорожню мережу. Аеропорт Франкфурта, а також численні ділові центри й місця роботи в регіоні Рейн-Майн також легко доступні.
У Лангені також розташовані важливі установи й роботодавці, зокрема Інститут Пауля Ерліха та Німецька служба управління повітряним рухом. Розвинена інфраструктура з магазинами, школами, дитячими садками, ресторанами, а також різноманітними спортивними й дозвіллєвими пропозиціями робить місто комфортним місцем для проживання.
Таунхаус розташований у північній частині Лангена, у сформованому житловому районі, який доповнюють нова житлова забудова та сучасна інфраструктура. Неподалік розташований новозбудований дитячий садок. Нова початкова школа та ще один дитячий садок/ясла наразі будуються. Магазини товарів повсякденного вжитку також розташовані неподалік.
Отже, розташування таунхауса поєднує сімейну житлову атмосферу, близькість до необхідних об’єктів і чудове транспортне сполучення з ключовими пунктами регіону Рейн-Майн.
725.000 € Перше заселення після ремонту: сучасний таунхаус із садом, еркером і студією в Лангені63225 Langen
715.900 € Просторий будинок на 2–3 сім’ї у хорошому місці в Лангені63225 Langen
695.000 € Провізія відсутня: двоквартирний будинок в унікальному лісовому розташуванні в Ланген63225 Langen
