| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Год построен | 1986 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 193 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 725.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 367,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот капитально модернизированный таунхаус 1986 года постройки предлагает разнообразные возможности для комфортной жизни и отличается особым характером. На площади около 114 м² на первом и втором этажах, а также ещё около 52 м² на жилой мансарде дом предоставляет простор для различных вариантов проживания. Недвижимость занимает три уровня и впечатляет продуманной планировкой, современным оснащением и необычными архитектурными деталями.
Первый этаж — центр дома. Просторная гостиная с характерным эркером создаёт особую атмосферу и ощущение дополнительного пространства. Прихожая, коридор, гостевой туалет и гостиная находятся на одном уровне.
Поднявшись на три ступени, вы попадёте в кухонно-обеденную зону открытой планировки. Размещение на разных уровнях соединяет различные жилые зоны и в то же время естественным образом разграничивает их. Отсюда можно напрямую выйти на террасу и в собственный небольшой сад — прекрасное место на открытом воздухе для совместных трапез, отдыха и семейной жизни.
На втором этаже расположена приватная зона отдыха. Две удобные детские комнаты можно использовать по-разному. В спальне родителей есть собственная ванная комната с ванной. Ещё одна ванная комната с душем дополняет этот этаж.
На третьем этаже находится уютная студия, предоставляющая дополнительное пространство для самых разных жизненных ситуаций. Просторный домашний офис, рабочая зона, гостевая комната, помещение для хобби или личное место для отдыха — здесь открывается множество возможностей.
Дом также был комплексно модернизирован с технической и эстетической точки зрения. Были заменены окна и система отопления, обновлены полы и стены, модернизированы ванные комнаты. После капитального ремонта дом впервые снова готовится к заселению и выглядит современно и актуально.
В стоимость также входят подвал и собственный навес для автомобиля.
Благодаря особой планировке, эркеру, саду и многофункциональной студии дом сочетает комфорт и гибкость. Разные уровни создают как открытые пространства для совместной жизни, так и достаточно места для уединения и индивидуального использования.
- 5 комнат с разнообразными вариантами использования
- Просторная гостиная с характерным эркером
- Кухня и столовая открытой планировки с прямым выходом на террасу и в сад
- Две детские комнаты на 1-м верхнем этаже
- Спальня родителей с собственной ванной комнатой на 1-м верхнем этаже
- Дополнительная ванная комната с душем
- Уютная оборудованная студия на 2-м верхнем этаже, которую можно использовать по-разному, например как домашний офис, гостевую или комнату для хобби
- Новые окна
- Новая система отопления
- Новые напольные покрытия
- Обновлённая отделка стен
- Модернизированные ванные комнаты
- Подвал с дополнительными полезными площадями и местом для хранения
- Собственный навес для автомобиля
- Первое заселение после капитального ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ланген (Гессен) расположен в центре региона Рейн-Майн между Франкфуртом-на-Майне и Дармштадтом и благодаря своему местоположению и развитой инфраструктуре входит в число привлекательных мест для проживания в регионе.
Вокзал Лангена обеспечивает регулярное и быстрое сообщение в направлении Франкфурта и Дармштадта. Автомагистрали A5 и A661 обеспечивают прямой выезд на региональную дорожную сеть. Аэропорт Франкфурта, а также многочисленные деловые и рабочие центры региона Рейн-Майн также находятся в быстром доступе.
Кроме того, в Лангене расположены такие важные учреждения и работодатели, как Институт Пауля Эрлиха и Немецкая служба управления воздушным движением. Развитая инфраструктура с магазинами, школами, детскими садами, ресторанами, а также разнообразными возможностями для спорта и отдыха делает город привлекательным местом для жизни.
Таунхаус расположен в северной части Лангена, в сложившемся жилом районе, который дополняется новыми жилыми комплексами и современной инфраструктурой. Неподалёку находится недавно построенный детский сад. Новая начальная школа и ещё один детский сад/ясли в настоящее время строятся. Магазины с товарами повседневного спроса также находятся в быстром доступе.
Таким образом, расположение таунхауса сочетает семейную атмосферу жилого района с удобной транспортной доступностью и быстрым сообщением с важнейшими пунктами региона Рейн-Майн.
725.000 € Первое заселение после ремонта: современный таунхаус с садом, эркером и студией в Лангене63225 Langen
715.900 € Просторный дом на 2–3 семьи в хорошем районе Лангена63225 Langen
695.000 € Без комиссии: двухквартирный дом в уникальном расположении на опушке леса в Langen63225 Langen
