Royaal. Flexibel. Succesvol. – uw bedrijfseenheid bij het stadhuis van Heiligenhaus

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Ruime bedrijfsruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en opslagruimte op een centrale locatie in Heiligenhaus

Op een centrale ligging in het centrum van Heiligenhaus presenteert deze ruime bedrijfsruimte zich op de begane grond van een verzorgd woon- en bedrijfsgebouw. Door de open indeling, de grote raampartijen en de functionele ruimtelijke opzet is de eenheid ideaal geschikt voor een flexibel gebruik van uiteenlopende aard.

De royale hoofdruimte vormt het hart van de ruimte. De open vormgeving creëert een lichte, vriendelijke ruimtelijke sfeer en biedt optimale voorwaarden voor een duidelijke presentatie, een gestructureerde werkruimte of klantgerichte gebruiksconcepten. De pui aan de druk bereden hoofdstraat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en laat veel daglicht in de ruimtes.

De bedrijfsruimte wordt aangevuld met een praktische personeelsruimte, die zich ideaal laat gebruiken als kantoor of verblijfsruimte. Daarnaast beschikt de eenheid over een kelderruimte van ongeveer 300 m², die als opslag- of bergingsruimte kan worden gebruikt. Daarmee omvat de totale gebruiksoppervlakte van het object circa 672 m², bestaande uit ongeveer 372 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 300 m² opslagruimte in het souterrain. Deze indeling biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een optimale verbinding tussen verkoopruimte en opslaggedeelte.

Het aangrenzende erf beschikt over een eigen toegangsweg en maakt comfortabele leveringen direct tot aan de bedrijfseenheid mogelijk. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats op het erf afzonderlijk te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor medewerkers of leveranciers.

De centrale ligging aan de hoofdstraat van Heiligenhaus garandeert uitstekende bereikbaarheid evenals een hoge zichtbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, horecagelegenheden en dienstverleners, die een levendige omgeving creëren en de aantrekkelijkheid van de locatie extra onderstrepen.

Deze bedrijfsruimte biedt een ideale combinatie van ligging, functionaliteit en flexibiliteit – perfect voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en efficiënte structuren.

Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan verzekert u zich van deze aantrekkelijke bedrijfsruimte op toplocatie en maakt u vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
-----------------------------------------------------------------
E I N T R E D E : In overleg
-----------------------------------------------------------------
V O O R W A A R D E N V O O R H U U R:
• Kredietwaardigheidsbewijs – Maandelijkse nett huur moet duurzaam gedekt zijn; bewijs door BWA, jaarrekeningen of eigen vermogen.
• Stabiele bedrijfsbasis – Gevestigd bedrijf: actuele BWA, BWA december vorig jaar, min. 1 jaarrekening; bij nieuwoprichtingen een haalbaar businessplan.
• Verhuurdersverklaring – Referentie resp. verklaring van de vorige verhuurder over een huurverhouding conform de overeenkomst.
• Positieve kredietwaardigheidsinformatie – Geen negatieve vermeldingen bij kredietinformatiebureaus (bijv. SCHUFA)

Locatie