| Корисна площа | 672 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 3200 € |
|---|---|
| побічні витрати | 450 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Просторе комерційне приміщення з різноманітними можливостями використання та складською площею в центральному районі Гайлігенгауса
У центральній частині міста Гайлігенгаус, на першому поверсі доглянутого житлово-комерційного будинку, розташоване це просторе комерційне приміщення. Завдяки відкритому плануванню, великим віконним поверхням і функціональному розподілу простору об’єкт ідеально підходить для гнучкого використання різного типу.
Просторе основне приміщення є центральною частиною об’єкта. Відкрите планування створює світлу, приємну атмосферу та забезпечує оптимальні умови для чіткої презентації, структурованої робочої зони або орієнтованих на клієнтів концепцій використання. Вітринний фасад уздовж жвавої головної вулиці забезпечує чудову видимість і наповнює приміщення великою кількістю денного світла.
Комерційне приміщення доповнює практична кімната для персоналу, яку можна ідеально використовувати як офіс або кімнату відпочинку. Крім того, об’єкт має підвальну площу близько 300 м², яку можна використовувати як склад або приміщення для зберігання. Таким чином, загальна корисна площа об’єкта становить близько 672 м² і складається приблизно з 372 м² комерційної площі на першому поверсі та близько 300 м² складської площі в підвалі. Такий розподіл пропонує різноманітні можливості використання й оптимальне поєднання торговельної площі зі складською зоною.
Прилеглий двір має власний під’їзд і забезпечує зручне постачання безпосередньо до комерційного приміщення. Крім того, є можливість окремо орендувати паркомісце у дворі, що забезпечує додаткову гнучкість для працівників або постачальників.
Центральне розташування на головній вулиці Гайлігенгауса гарантує відмінну доступність і високу помітність. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, заклади громадського харчування та сфера послуг, які створюють жваве оточення й додатково підкреслюють привабливість локації.
Це комерційне приміщення пропонує ідеальне поєднання розташування, функціональності та гнучкості — чудовий варіант для компаній, які цінують помітність, хорошу доступність та ефективну організацію простору.
Ми зацікавили вас?
Тоді скористайтеся можливістю орендувати це привабливе комерційне приміщення у найкращій локації та домовтеся про особистий огляд уже сьогодні.
-----------------------------------------------------------------
Т Е Р М І Н З А С Е Л Е Н Н Я : За домовленістю
-----------------------------------------------------------------
П Е Р Е Д У М О В И О Р Е Н Д И:
• Підтвердження платоспроможності – Щомісячна нетто-орендна плата має бути стабільно покрита; підтвердження за допомогою BWA, річної фінансової звітності або власного капіталу.
• Стабільна основа діяльності – Підприємство, що вже працює: актуальна BWA, BWA за грудень попереднього року, щонайменше 1 річна фінансова звітність; для новостворених підприємств — життєздатний бізнес-план.
• Інформація від орендодавця – Рекомендація або довідка від попереднього орендодавця про належне виконання умов орендних відносин.
• Позитивна інформація про платоспроможність – Відсутність негативних записів у кредитних бюро (наприклад, SCHUFA)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
600 € У самому центрі, а не деінде – ваша торгова площа в Rathaus Center Heiligenhaus42579 Heiligenhaus
4500 € Майбутнє виникає саме тут – остання доступна торгова площа у Forum Hitzbleck42579 Heiligenhaus