Просторно. Гибко. Сильно для успеха. – Ваше коммерческое помещение у ратуши Хайлигенхауса

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Просторная коммерческая площадь с разнообразными возможностями использования и складской площадью в центральном районе Хайлигенхауса

В центральном расположении в центре города Хайлигенхауса представлена эта просторная коммерческая площадь на первом этаже ухоженного жилого и коммерческого здания. Благодаря открытой планировке, большим оконным поверхностям и функциональному зонированию помещения объект идеально подходит для гибкого использования самого разного рода.

Просторное основное помещение составляет сердцевину площади. Открытая планировка создает светлое, дружелюбное ощущение пространства и обеспечивает оптимальные условия для четкой презентации, структурированной рабочей зоны или концепций использования, ориентированных на клиентов. Остекленный фасад к оживленной главной улице обеспечивает превосходную видимость и пропускает много дневного света в помещения.

Коммерческая площадь дополняется практичным помещением для персонала, которое идеально подходит в качестве офиса или комнаты отдыха. Кроме того, объект располагает подвальной площадью около 300 м², которая может использоваться как склад или зона для хранения. Таким образом, общая полезная площадь объекта составляет около 672 м², включая примерно 372 м² коммерческой площади на первом этаже и около 300 м² складской площади в подвальном уровне. Такое разделение предлагает разнообразные возможности использования и оптимальное сочетание торговой площади и складской зоны.

Прилегающий двор имеет собственный подъезд и обеспечивает удобные поставки непосредственно к коммерческому помещению. Кроме того, существует возможность отдельно арендовать парковочное место во дворе, что предоставляет дополнительную гибкость для сотрудников или поставщиков.

Центральное расположение на главной улице Хайлигенхауса гарантирует отличную доступность, а также высокую посещаемость. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, заведения общественного питания и сервисные компании, которые создают оживленную среду и дополнительно подчеркивают привлекательность местоположения.

Эта коммерческая площадь предлагает идеальное сочетание расположения, функциональности и гибкости — идеально для компаний, которые ценят видимость, хорошую доступность и эффективные структуры.

Мы заинтересовали вас?
Тогда закрепите за собой эту привлекательную коммерческую площадь в топовом месте и договоритесь о вашем личном просмотре уже сегодня.
-----------------------------------------------------------------
Д А Т А З А С Е Л Е Н И Я : По договоренности
-----------------------------------------------------------------
П Р Е Д П О С Ы Л К И А Р Е Н Д Ы:
• Подтверждение платежеспособности – месячная чистая арендная плата должна быть устойчиво обеспечена; подтверждение через BWA, годовую отчетность или собственный капитал.
• Стабильная основа бизнеса – устоявшаяся компания: актуальная BWA, BWA за декабрь предыдущего года, минимум 1 годовой отчет; для новых компаний — жизнеспособный бизнес-план.
• Справка от арендодателя – рекомендация или подтверждение от предыдущего арендодателя о договорных арендных отношениях.
• Положительная кредитная история – отсутствие отрицательных записей в кредитных бюро (например, SCHUFA)

Расположение