Geniş. Esnek. Başarılı. – Heiligenhaus Belediye Binası'ndaki iş biriminiz

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Heiligenhaus’un merkezi konumunda, çok yönlü kullanım imkânı ve depo alanı sunan geniş ticari alan

Heiligenhaus’un merkezi şehir içi konumunda, bakımlı bir konut ve ticaret binasının zemin katında yer alan bu geniş ticari alan kendini göstermektedir. Açık plan düzeni, büyük pencere yüzeyleri ve işlevsel oda dağılımı sayesinde birim, çok çeşitli türlerde esnek kullanım için ideal uygundur.

Geniş ana oda alanın kalbini oluşturmaktadır. Açık tasarım, aydınlık ve samimi bir mekân hissi yaratır ve net bir sunum, düzenli bir çalışma alanı veya müşteri odaklı kullanım konseptleri için en uygun koşulları sağlar. Yoğun kullanılan ana caddeye bakan cephe, mükemmel görünürlük sunar ve mekânlara bol gün ışığı alır.

Ticari alan, ofis veya dinlenme odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek pratik bir personel odası ile tamamlanmaktadır. Ayrıca birim, depo veya eşya saklama alanı olarak kullanılabilecek yaklaşık 300 m² büyüklüğünde bir bodrum alanına sahiptir. Böylece taşınmazın toplam kullanım alanı yaklaşık 672 m² olup, bunun yaklaşık 372 m²’si zemin kattaki ticari alan ve yaklaşık 300 m²’si bodrum kattaki depo alanından oluşmaktadır. Bu dağılım, çok yönlü kullanım imkânları ve satış alanı ile depo bölümü arasında optimal bir bağlantı sunar.

Bitişik avlu, kendi giriş yoluna sahiptir ve doğrudan ticari birime kadar rahat yükleme-boşaltma imkânı sağlar. Bunun yanı sıra, avluda bir otopark yerinin ayrıca kiralanması mümkündür; bu da çalışanlar veya tedarikçiler için ek esneklik sunar.

Heiligenhaus’un Hauptstraße üzerindeki merkezi konumu, mükemmel erişilebilirlik ve yüksek görünürlük garantiler. Yakın çevrede çok sayıda mağaza, gastronomi işletmesi ve hizmet sağlayıcı bulunmakta olup, bunlar canlı bir çevre oluşturur ve konumun cazibesini ayrıca vurgular.

Bu ticari alan, konum, işlevsellik ve esnekliğin ideal bir birleşimini sunar – görünürlük, iyi erişilebilirlik ve verimli yapılar önem veren işletmeler için mükemmeldir.

İlginizi çektik mi?
O halde bu cazip ticari alanı en iyi konumda güvence altına alın ve kişisel keşif randevunuzu bugün ayarlayın.
-----------------------------------------------------------------
E I N Z U G S T E R M I N : Anlaşmaya bağlı olarak
-----------------------------------------------------------------
K İ R A L A M A Ö N K O Ş U L L A R I:
• Kredi yeterliliği kanıtı – Aylık net kira sürdürülebilir şekilde karşılanabilmelidir; kanıt olarak BWA, yıllık finansal tablolar veya öz sermaye.
• İstikrarlı iş temeli – Yerleşik şirket: güncel BWA, önceki yılın Aralık ayı BWA’sı, en az 1 yıllık finansal tablo; yeni kuruluşlarda sağlam bir iş planı.
• Kiraya veren referansı – Önceki kiraya verenden, sözleşmeye uygun bir kira ilişkisine dair referans veya belge.
• Olumlu kredi değerlendirmesi – Ekonomik kredi kuruluşlarında (örn. SCHUFA) olumsuz kayıt yok

Konum