| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 197 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 235 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 59 |
| Huurinkomsten | 25.800 € |
| Aankoopprijs | 780.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.959,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk verhuurde meergezinswoning op een rustige en tegelijkertijd centrale locatie in Konz – Karthaus (Römerstr., ter hoogte van de parkeerplaats van Möbel Martin).
Het object is zowel geschikt voor beleggers (langdurige verhuur of als vakantiewoningen) als voor eigen gebruik (meergeneratiewoning).
Deze charmante meergezinswoning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 197 m², verdeeld over drie individuele wooneenheden. De jaarlijkse kale huur bedraagt 25.800 EUR en stijgt jaarlijks wegens de staffelhuurovereenkomst.
Begane grond
•3-kamerappartement
•Woonoppervlakte ca. 71,60 qm
•Terras
•Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, apart toilet
•Drempelvrij / geschikt voor senioren
1e verdieping
•3-kamerappartement
•Woonoppervlakte ca. 77,90 qm
•Balkon
•Volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, apart toilet
2e verdieping (zolderverdieping)
•2-kamerappartement met inbouwkeuken
•Woonoppervlakte ca. 47,70 qm
•Balkon
•Badkamer met raam en inloopdouche
Voorzieningen & modernisering
Alle drie de appartementen zijn hoogwaardig uitgerust
•Vloeren: parket en tegels
•Vloerverwarming
•Kunststofkozijnen met drievoudige beglazing
•Aansluitingen: antenne; kabelaansluiting mogelijk tegen ombouwkosten
•Elk appartement heeft een eigen kelderaandeel en recht op medegebruik van de tuin
•In de kelder is een gemeenschappelijke droog- en fietsenruimte
•Bouwjaar 1920; in 2016/2017 is het gehele huis grondig gerenoveerd
•Openbare parkeerplaatsen direct bij het huis
Energie / voorzieningen
•Verwarming: gasverwarming
•Warm water: doorstroomverwarmer
•Energieprestatiecertificaat: B
Elke wooneenheid heeft een eigen kadastraal blad, zodat de wooneenheden indien nodig afzonderlijk kunnen worden verkocht.
LET OP:
Aanvragen van vastgoedmakelaars die hun diensten willen aanbieden, worden niet beantwoord en zijn ook niet gewenst. Hartelijk dank voor uw begrip.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Te voet bereikt men gemakkelijk het station Konz-Kreuz en Konz-Mitte; van daaruit heeft u met bus en trein verbindingen naar Luxemburg en Trier, waardoor u zich 's ochtends en 's avonds de stress van het woon-werkverkeer met de auto bespaart. Winkels, artsen, apotheken, kappers, restaurants, cafés, ijssalons, kinderdagverblijven en een basisschool zijn op korte loopafstand bereikbaar. Sportliefhebbers komen hier uitstekend aan hun trekken: joggen langs de Moezel, waarom niet? Ook het stadscentrum is te voet bereikbaar.
