| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 197 m² |
| Год построен | 1920 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 235 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 59 |
| Доход от аренды | 25.800 € |
| Цена покупки | 780.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 959,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательный многоквартирный дом, сданный в аренду, в тихом и одновременно центральном районе Конца – Картхаус (Römerstr., на уровне парковки Möbel Martin).
Объект подходит как для инвесторов (долгосрочная аренда или сдача в виде Ferienwohnungen), так и для собственного проживания (дом для нескольких поколений).
Этот очаровательный многоквартирный дом имеет общую жилую площадь около 197 кв. м, распределённую между тремя отдельными жилыми единицами. Ежегодная холодная арендная плата составляет 25.800 EUR, ежегодно увеличиваясь в соответствии с соглашением о ступенчатой арендной плате.
Первый этаж
•3-комнатная квартира
•Жилая площадь около 71,60 кв. м
•Терраса
•Полная ванная комната с душем без порога, отдельный туалет
•Безбарьерная / адаптированная для пожилых
1-й верхний этаж
•3-комнатная квартира
•Жилая площадь около 77,90 кв. м
•Балкон
•Полная ванная комната с душем без порога, отдельный туалет
2-й верхний этаж (мансардный этаж)
•2-комнатная квартира со встроенной кухней
•Жилая площадь около 47,70 кв. м
•Балкон
•Ванная комната с окном и душем без порога
Оснащение и модернизация
Все три квартиры имеют высококачественное оснащение
•Полы: паркет и плитка
•Тёплый пол
•Пластиковые окна с тройным остеклением
•Подключения: антенна; кабельное подключение возможно за плату за переоборудование
•Каждая квартира имеет собственную часть подвального помещения и право совместного пользования садом
•В подвале имеется общее помещение для сушки белья и хранения велосипедов
•Год постройки 1920; в 2016/2017 годах весь дом был капитально санирован
•Общественные парковочные места непосредственно у дома
Энергия / снабжение
•Отопление: газовое отопление
•Горячая вода: проточный водонагреватель
•Энергетический сертификат: B
Каждая жилая единица имеет отдельную запись в поземельной книге, поэтому при необходимости жилые единицы можно продавать по отдельности.
ВНИМАНИЕ:
Запросы от риелторов, желающих предложить свои услуги, не рассматриваются и также нежелательны. Благодарим за понимание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
До железнодорожных станций Konz-Kreuz и Konz-Mitte можно удобно дойти пешком; оттуда автобусом и поездом можно добраться до Люксембурга и Трира, что позволяет избежать напряжённого утреннего и вечернего движения на автомобиле. Магазины, врачи, аптеки, парикмахерские, рестораны, кафе, кафе-мороженые, детские сады и начальная школа находятся в нескольких минутах ходьбы. Любители спорта здесь будут в своей стихии: пробежка вдоль Мозеля — почему бы и нет? До центра города также можно дойти пешком.
