| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 197 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 235 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 59 |
| дохід від оренди | 25.800 € |
| Ціна продажу | 780.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.959,39 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий багатоквартирний будинок, що здається в оренду, у тихому й водночас центральному районі Конц – Картхаус (Römerstr., на рівні паркувального майданчика Möbel Martin).
Об’єкт підходить як для інвесторів (довгострокова оренда або використання як апартаменти для відпочинку), так і для власного проживання (будинок для кількох поколінь).
Цей чарівний багатоквартирний будинок має загальну житлову площу приблизно 197 кв. м, розподілену між трьома окремими житловими одиницями. Річна холодна орендна плата становить 25.800 EUR і щорічно зростає відповідно до угоди про ступінчасту орендну плату.
Перший поверх
•3-кімнатна квартира
•Житлова площа приблизно 71,60 кв. м
•Тераса
•Повна ванна кімната з душем без порога, окремий туалет
•Безбар’єрна / пристосована для людей похилого віку
1-й верхній поверх
•3-кімнатна квартира
•Житлова площа приблизно 77,90 кв. м
•Балкон
•Повна ванна кімната з душем без порога, окремий туалет
2-й верхній поверх (мансардний поверх)
•2-кімнатна квартира з вбудованою кухнею
•Житлова площа приблизно 47,70 кв. м
•Балкон
•Ванна кімната з вікном і душем без порога
Оснащення та модернізація
Усі три квартири мають високоякісне оснащення
•Підлога: паркет і плитка
•Підігрів підлоги
•Пластикові вікна з потрійним склінням
•Підключення: антена; кабельне підключення можливе за додаткову плату за переобладнання
•Кожна квартира має власну частку підвалу та право спільного користування садом
•У підвалі є спільне приміщення для сушіння білизни та зберігання велосипедів
•Рік будівництва 1920; у 2016/2017 роках весь будинок було капітально реконструйовано
•Громадські паркувальні місця безпосередньо біля будинку
Енергія / забезпечення
•Опалення: газове опалення
•Гаряча вода: проточний водонагрівач
•Енергетичний сертифікат: B
Кожна житлова одиниця має окремий запис у земельній книзі, тому за потреби житлові одиниці можна продавати окремо.
УВАГА:
Запити від агентів нерухомості, які хочуть запропонувати свої послуги, не розглядатимуться й не бажані. Дякуємо за розуміння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Пішки можна зручно дістатися до вокзалів Konz-Kreuz і Konz-Mitte, звідки є сполучення з Люксембургом і Тріром автобусом та потягом, що дозволяє уникнути напруженого ранкового й вечірнього автомобільного трафіку. Магазини, лікарі, аптеки, перукарні, ресторани, кафе, кафе-морозиво, дитячі садки та початкова школа розташовані неподалік і доступні пішки за короткий час. Любителі спорту тут почуватимуться чудово: пробіжка вздовж Мозеля — чому б і ні? До центру міста також можна дійти пішки.
