| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 197 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 235 m² |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 59 |
| دخل الإيجار | 25.800 € |
| سعر البيع | 780.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,959.39 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بشكل جذاب في موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي في كونتس – كارتهويس (شارع Römerstr.، على مستوى موقف سيارات Möbel Martin).
العقار مناسب للمستثمرين (للتأجير طويل الأمد أو على شكل شقق للعطلات) وكذلك للمالكين المقيمين (منزل متعدد الأجيال).
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية لهذا المنزل السكني متعدد الوحدات الساحر حوالي 197 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاث وحدات سكنية مستقلة. يبلغ الإيجار السنوي البارد 25.800 EUR، مع زيادة سنوية بسبب اتفاقية الإيجار المتدرج.
الطابق الأرضي
•شقة من 3 غرف
•مساحة المعيشة حوالي 71,60 مترًا مربعًا
•تراس
•حمّام كامل مع دش قابل للدخول، ومرحاض منفصل
•خالٍ من العوائق / مناسب لكبار السن
الطابق الأول
•شقة من 3 غرف
•مساحة المعيشة حوالي 77,90 مترًا مربعًا
•شرفة
•حمّام كامل مع دش قابل للدخول، ومرحاض منفصل
الطابق الثاني (الطابق العلوي تحت السقف)
•شقة من غرفتين مع مطبخ مجهز
•مساحة المعيشة حوالي 47,70 مترًا مربعًا
•شرفة
•حمّام مع نافذة ودش قابل للدخول
التجهيزات والتحديثات
جميع الشقق الثلاث مجهزة بتجهيزات عالية الجودة
•الأرضيات: باركيه وبلاط
•تدفئة أرضية
•نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
•التوصيلات: هوائي؛ إمكانية توصيل الكابل مقابل رسوم تحويل
•لكل شقة حصة خاصة بها من القبو وحق استخدام مشترك للحديقة
•يوجد في القبو غرفة مشتركة لتجفيف الملابس أو لركن الدراجات
•سنة البناء 1920؛ في عامي 2016/2017 تم تجديد المنزل بالكامل
•أماكن وقوف عامة للسيارات مباشرة أمام المنزل
الطاقة / الإمداد
•التدفئة: تدفئة بالغاز
•الماء الساخن: سخان فوري
•شهادة الطاقة: B
لكل وحدة سكنية سجل عقاري خاص بها، بحيث يمكن عند الحاجة بيع الوحدات السكنية بشكل منفصل.
تنبيه:
لن يتم الرد على استفسارات وكلاء العقارات الذين يرغبون في تقديم خدماتهم، كما أن هذه الخدمات غير مرغوبة. شكرًا لتفهمكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محطتي قطار Konz-Kreuz وKonz-Mitte، ومن هناك تتوفر مواصلات إلى لوكسمبورغ وترير بالحافلة والقطار، مما يوفر عناء الازدحام المروري بالسيارة صباحًا ومساءً. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال وقت قصير إلى المتاجر، والأطباء، والصيدليات، ومصففي الشعر، والمطاعم، والمقاهي، ومحال الآيس كريم، ورياض الأطفال والمدرسة الابتدائية. عشاق الرياضة سيجدون هنا ما يناسبهم تمامًا، فالجري بمحاذاة نهر موزل خيار متاح، أليس كذلك؟ كما يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام.
